限貸令是近期最夯的話題之一,此前因新青安的出台,使房市變得相當熱絡,隨後央行推出限貸令,無疑又限縮資金流入房地產市場。本次講座正是為了因應限貸令造成廣大投資人陷入投資難題而生,此時此刻「買房還是買地」是個好問題。若選擇買房,該買哪裡?又或是買何種物件才能在高房價時代續享增值;若想要買地,哪些土地是值得入手的,哪些則是敬而遠之的,MyGo都將分析給你聽。 隨著台積電先進封裝廠確定落腳嘉科,原本預計會漲的地價確定會水漲船高。 嘉義市作為南部區域重點發展都市,未來產業發展必須面向高科技、高附加價值及低污染趨勢。另台積電高雄2奈米廠也將落戶,大南部時代即將到來。究竟要如何才能: 1.在台積電嘉義、高雄楠梓科園周邊找商機土地? 2.在中南部捷運沿線商機土地? 商機土地種類眾多,在現有的集居地當中找出適當的住宅用地、商業用地、工業用地、乙種工業用地等各類地目實屬不易,如何分辨哪塊有商機?哪裡漲得快?哪裡能夠同時符合投資與置產雙贏等條件?是門大學問。本講座將挑選出未來商機土地,教您搶佔最後一波中南部商機土地投資機會!
1. 限貸令下什麼類型的房地產值得投資? 2. 如何在嘉義、高雄台積電周邊尋找商機土地? 3. 如何在『都市計劃』中找捷運沿線商機土地? 4. 中南部值得關注城2-3類商機計畫區有哪一些? 5. 中南部值得關注捷運沿線計畫有哪一些?
新台幣150萬元能幹嘛?對於大眾而言,這確實是一筆可用的款項,然而如何最大化這筆資金的價值,並讓這150萬安全穩健的為自己賺錢就需要一些智慧了。現在,你有一個超值之選,只要150萬,就可買房,而且是2間房。你沒看錯,這是真的!自備150萬起,輕鬆入主台灣加曼谷! 宜蘭頭城,北台灣超稀有2字頭,距離信義計畫區車程約47分鐘,集重大建設、觀光景點、增值潛力,以及媲美飯店級公設於一身的超美精品宅 - 將捷La Mer,傾情推薦。 交通方面: 台鐵頭城站,車行約5分鐘; 頭城交流道,車行約15分鐘; 台北信義計畫區,交通順暢時也只需約45至50分鐘左右的車程。 #因每人使用交通工具的不同,車行速度有所差異,僅供參考。 無論投資或自住,將捷La Mer都將是北台灣難以複製的精品與經典。對於想在下一個富人渡假勝地 - 宜蘭頭城理財兼自住的貴客,這是千載難逢的機會! 等等…還沒結束!如果說自備150萬就能買下宜蘭未來富人區就讓您感到高興,那麼MyGo十分願意讓您的喜悅翻倍再翻倍,即刻起凡購買宜蘭河景宅,就再送您一間曼谷捷運宅。不要懷疑,這是真的!本場講座是一系列『超低價掃貨商機房地產』投資講座,週週更新,週週精彩,MyGo國際地產不只要教您投資,更要開啟您對投資的視野與想像,預算150萬入主台灣加曼谷,一次滿足國內外資產配置,不要懷疑,就是現在!
用層峰視野俯視大曼谷,2024年旗下的頂級建案Ashton Asoke-Rama 9自推出以來,便話題不斷。座落曼谷信義計畫區 - 拉瑪九(Rama 9),這是曼谷真正高含金量,且集商業、金融和辦公區的指標性豪宅,周圍包括G-Tower、泰國證交所、聯合利華總部、中國大使館等。 Ashton是由泰國十大建商Ananda與日本大型開發商三井不動產聯手打造的指標性豪宅,其獨特外型是由兩棟曜黑建築所組成,奢華氣息,不言而諭。如此等級的豪宅,原價約850萬,特惠價約590萬起,即可買到精裝修外加五星級公設,以及曼谷第三代CBD的超高增值力,剩下的,就等你前來一探究竟。
房地產危機時機來臨,低價收購優秀資產、債權的『機會』與『陷阱』的機率都暴增了,建立正確的『地產金融框架』可以『降低風險(權利義務投資約定PPM)』與『增加收益(放大資本規模)』. 禿鷹投資(Venture Capital)在兩個產業發展時機是最賺錢的: 1. 產業『劇烈衰退』時機. 2. 產業『劇烈成長』時機. 劇烈,是關鍵字,劇烈時刻代表著市場黑天鵝樣本數量可以滿足資本規模化的方向,盡可能發揮最大倍數的本益比.Venture Capital風險資本比拼的就是市場策略佈局.佈局一個投資套利策略,首要就是如何抵抗風險,因應資本遊戲的募集、投資、清算中間所可能面對的所有風險,甚至包括節稅策略,『框架Vehicle』的設計無比重要. 本課程要為大家解說禿鷹投資(Venture Capital)用哪些財務資本技術在房產危機時刻抄底收購債權與資產?何時為最佳進出場時機?進出場模式為何? 境外地產金融框架如何做好稅務規劃?會計準則會如何定義收入與清算時間?禿鷹投資(Venture Capital)的『設立成本』與『維運成本』為何? 東協房地產崛起,新加坡、印尼、菲律賓、馬來西亞、泰國、越南…哪裡合適設立地產金融框架?哪裡合適進行項目收購?土地與房屋資產有無框架架構區分?地產金融架構如何解決外國人不能持有土地的問題,透過合法程序能夠保障投資權益?
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感謝MyGo精心挑選的海內外商機物件,讓我除了能送小孩出國唸書,還能在國外享受養老生活!
全台區段徵收明星區塊有哪些?MyGo整理出全台現在與未來計畫可能發生的捷運、輕軌線,針對這些未來的發展線路,我們來看區段徵收的發展。 想在全台買地,應該買哪裡?為什麼應該買區段徵收農地?北、中、南部各地區段徵收的農地流動性高嗎?本集講座將帶您一窺全台區段徵收農地的潛力。
『2025超低價掃貨商機房地產』搶先看!MyGo精選2025全馬泰『預售案』與各位分享,講座中透過數據分析與經驗分享,預測馬來西亞與泰國的地產趨勢,精彩的投資攻略您絕對不能錯過,讓大家能夠『付很少資金』的頭期款搶先佈局未來增值,本小利大,賺從增值與通膨中獲利. MyGo凝聚15年的功力,將在講座中公開海外投資獲利心法與策略給大家,讓大家能夠延續在台灣房地產市場已經累積的財富之後,成功前進國際房地產,再賺房地產財富20年. 68折起買到即將漲價的捷運宅、75折起買曼谷信義計畫區豪宅、潛銷入手預售宅,佈局未來高增值、高租金的馬來西亞與泰國曼谷捷運宅、河景宅、商圈宅. 這場講座是一系列『超低價掃貨商機房地產』投資講座,週週更新,週週精彩,每週MyGo國際地產都會即時更新向您報告當下最佳CP值的馬泰房地產投資標的與策略與源源不斷的端出賺錢的好案件與各位朋友分享,歡迎各位朋友搶先報名『超低價掃貨捷運宅的投資講座』. 以下是大家在房地產投資標地以外最關心的議題: 1.賺錢的好案件是哪些?為什麼? 2.投資馬來西亞、泰國房地產,該買成屋還是買預售? 3.買成屋、買預售對應馬來西亞、泰國移居政策的差異為何? 4.買預售如何買得安心買得安全? 5.買成屋如何快速出租收租金? 6.如何超低價買到賺錢的房地產標地? 7.為什麼買潛銷預售會賺錢?
近期因海外房地產的話題越來越熱,很多好朋友希望能對於某個國家的物件有更精闢的解說。為滿足大家的期待,本次將專注於馬來西亞房地產的話題且特別邀請到 DB2Land PTE Limited 建商 來台說明。 馬來西亞因擁有宜人的氣候,優越的地理位置、成熟的貿易樞紐、豐富天然資源及安全的治安環境,成為高凈資產人士關注的投資地。 此次伊斯干達公主港位於柔佛州依斯干達公主城。源於歐美長廊式碼頭的啟發,提供投資朋友無與倫比的濱海生活型態,本案與新加坡隔海相望,往返兩國無時差。而在樓層規劃部分,有遊艇港景雙鑰匙二房和海景二房+書房(實坪25.49坪)附裝修。公設附有花園綠洲、健身房、兒童泳池、無邊泳池、空中觀景台等。永久產權,並贈送雙車位! 講座內容除了會詳解伊斯干達公主港的建案細節以及環境周邊,也會談到關於馬來西亞第二家園計畫(MM2H) 的內涵,並帶各位了解「避稅、避險、避戰、養老、醫療、教育、增值、收租」等諸多專業細節 。 現在就為自己及家人做好海外第二家園的準備,以及資產配置與財富的規劃吧!
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「在台灣,這樣的錢,買不到一格車位!」 高資產族群在投資時,特別關注馬來西亞第二家園 (MM2H) 與泰國的養老計畫,透過買房即可於馬來西亞享受退休生活,透過存款證明即可申請泰國的養老計畫,不但能投資置產,還能獲得移居身分與享有更多福利。2023年,『第二家園計畫』是我們最關注的課題。
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