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專注資本增值強勁的物業開發,投資組合遍布全球。
社子島禁限建53年,全國高度關注的社子島開發案終於要開始啟動。計畫範圍包括士林區福安里、富洲里及部分永倫里,總面積302.10公頃,現已通過都市計畫、防洪計畫和環評,未來將串聯北投士林科技園區,推動高科技生物技術、媒體和資訊產業,使社子島成為未來產業實驗基地。 本講座是一個帶狀講座,從地籍大數據與區域圖框、都市計畫報告書、重大交通建設中,全面分析未來的建築用地趨勢與價格,透過AI人工智能挑選商機土地,才有機會掌握與地主對等的資訊,進而買到能獲利的商機土地。如果您也期待共享北市最後一塊大型重劃區的建設紅利,那您千萬不可錯過此次講座。 問題1: 商機土地種類眾多,其中最簡單理解的就是城鄉發展區2-3類的農地.城鄉發展區2-3類的計劃區琳瑯滿目,如何分辨哪個有商機?哪個沒商機?哪裡未來漲得最快?哪裡未來能夠同時符合投資與置產雙贏? 問題2: 手上資金假設1000萬、5000萬、1億、3億…甚至10億,應該投資哪裡最聰明? 上面兩個問題,明顯涉及以下幾個重要參考的度量衡(Criteria): 1.國土計劃報告書 2.計畫區的發展進度時程 3.外來資金的投入量體規模與頻率 4.新增所有權人與原所有權人結構 5.取得優勢定價權的最低成本 6.其他 個人化的『多樣性紅利』如何被定義與量化成為測量『合適自己』商機土地的標準,就是本線上直播的絕對重點。
問題1: 商機土地種類眾多,其中最簡單理解的就是城鄉發展區2-3類的農地.城鄉發展區2-3類的計劃區琳瑯滿目,如何分辨哪個有商機?哪個沒商機?哪裡未來漲得 最快?哪裡未來能夠同時符合投資與置產雙贏? 問題2: 手上資金假設1000萬、5000萬、1億、3億…甚至10億,應該投資哪裡最聰明? 上面兩個問題,明顯涉及以下幾個重要參考的度量衡(Criteria): 1.國土計劃報告書 2.計畫區的發展進度時程 3.外來資金的投入量體規模與頻率 4.新增所有權人與原所有權人結構 5.取得優勢定價權的最低成本 6.其他 個人化的『多樣性紅利』如何被定義與量化成為測量『合適自己』商機土地的標準,就是本線上直播的絕對重點。
台中、彰化區段徵收明星區塊有哪些? 1.擴大神岡產業園區 2.彰化交流道特定區計畫 3.彰化員林交流道特定區計畫 4.擴大彰東都市計畫 5.新莊子 MyGo整理出台中、彰化現在與未來計畫可能發生的捷運、輕軌線,針對這些未來的發展線路,我們來看區段徵收的發展。 想在中部買地,應該買哪裡?為什麼應該買區段徵收農地?中部區段徵收的農地流動性高嗎?本集講座將帶您一窺彰化的區段徵收農地的潛力。
距離信義計畫區車程約47分鐘,房價2字頭,多香啊!趕快了解!宜蘭目前是北台灣房價凹陷區,重大建設、觀光景點、優質項目,趕快了解. 伴隨宜蘭縣政府「拼出宜蘭好生活」的施政目標,縣府正積極推動包含打造宜科、宜蘭高鐵站以及一系列的道路計畫。此外,宜蘭因具備先天的地理優勢,包括山、河、海等適合房地產發揮的題材,也讓注重生活品質的買家越來越看好宜蘭這片淨土。 將捷La Mer,作為宜蘭頭城的指標性精品住宅,周遭不僅擁有便利的交通、豐富的景點,更重要的是現正以近乎營建成本的低總價顛覆眾人對於渡假宅的想像。飯店級公設,絕佳山海景緻,La Mer的美著實難以言喻。 交通方面: 台鐵頭城站,車行約5分鐘; 頭城交流道,車行約15分鐘; 台北信義計畫區,交通順暢時也只需約45至50分鐘左右的車程。 #因每人使用交通工具的不同,車行速度有所差異,僅供參考。 無論投資或自住,將捷La Mer都將是北台灣難以複製的精品與經典。對於想在下一個富人渡假勝地 - 宜蘭頭城理財兼自住的貴客,千萬不要錯過這個千載難逢的機會。本次講座將針對La Mer進行詳盡的介紹。 若你也慧眼獨具,歡迎前來與我們共同開箱La Mer的絕美空間。
2021年7月1日「房地合一稅2.0」正式上路後,台灣富人最愛以公司法人持有不動產的優勢正式終結!各國政府擴大徵稅,跨國CRS條款陸續簽訂,有錢人如何轉換自己的資產部位,以達最佳投資與節稅效果? 有錢人透過「土地」、透過「海外置產」、透過「頭腦策略」賺錢,了解有錢人的致富方式,運用國內外「基本稅額」與「海外所得」,以及學習更多投資技術來省稅。 MyGo商學苑邀請專業講師,為您解析「境外所得稅、遺產稅與贈與稅」與「投資農地與海外置產」在節稅上的優勢!為您量身打造「獨家節稅策略」,針對國內外房產投資須面對的相關稅務問題深度剖析,讓您輕鬆掌握省稅、致富方法,發揮投資最大效益。 說明會中還會分享,海外房產投資趨勢新指標『泰國曼谷』現在只要首付台幣78萬起就能擁有!還有距離新加坡最近、C/P值最高的『馬來西亞-美迪尼經濟特區』也只要560萬起就能擁有喔! 房地產市場是長期穩健增值是投資首選,台灣卻因兩岸議題持續增溫,人口老化、少子化,房市榮景不在,請把握這波關鍵機會,為自己及家人做好第二家園的準備,以及資產配置與財富規劃,免費課程,名額有限,報名請速!
區段徵收是政府基於都市開發建設、都更、農村社區更新或其他開發目的需要,對一定區域內的土地予以徵收,透過規劃整合後,由政府取得開發目的需要之土地和公共設施用地,其餘可供建地用。全台正在辦理中的區段徵收共計13區,總面積3,078公頃,建築用地面積達1,996公頃。 台灣土地漲勢不停,未來農地商機發展良好。精選商機農地,佈局2025國土計劃農地商機,全台灣計畫區數千個,大家都想知道買什麼會賺錢?本講座從大數據為您分析。 雙北市區段徵收:大柑園、淡海新市鎮二期、社子島…怎麼買,該買多少? 新竹縣區段徵收:竹科三期…怎麼買,該買多少? 台中、彰化區段徵收:彰交、員交、神岡擴大、新庄子…怎麼買,該買多少? 高雄區段徵收:高雄橋科二期、三期…怎麼買,該買多少? MyGo為各位整理出全台現在與未來計畫可能發展的捷運、輕軌線,針對這些未來發展線路,再來探討選地邏輯。想要搶買全台區段徵收的好土地,並且不在稅務上吃虧,務必關注本集講座,MyGo將帶您細究全台各主要地區的未來發展,並帶您一覽全台各地區段徵收土地的潛力!
本講座特邀30年執業經驗美國喜瑞都經理Judy Chu主講: (1) 台美雙重國籍身分如何善用兩地稅差,做好台美資產傳承及規劃 (2) 如何善用台美二地的資產贈與 (3) 台海危機如何做好台灣資產的移轉 (4) 肥咖/肥爸條款介紹及首次移民登入美國的稅務計算方式 下半場MyGo商學苑為您量身訂做「國內外房產節稅攻略」,針對國內外房產投資須面對的相關稅務問題,為您深度剖析,讓您輕鬆掌握省稅、節稅方法,也會分享東協各國的實際投資案例,讓您了解東協房地產的獲利要點!發揮投資最大效益。
LaMer地產雙城記,台北信義計畫區車程約47分鐘,飯店級公設渡假宅,每坪22.5萬起,總價約569萬台幣起,附1個停車位【小薇愛買房】
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泰國2022年的GDP將增長3.5%至4.5%,連續四年獲得全球旅遊人數最多的城市,首都曼谷位居東協核心,更是泛亞高鐵的必經之處,輕鬆對接中國東協廣大商機。泰國政府頒布多種措施刺激海外投資者,例如頒布10年簽證,減少轉讓所有權費用等等,曼谷房價平均每年增長6-10%是東南亞增長最快的房地產市場之一,租金平均收入亦有5%的回報,吸引的不少海外投資者。
位於馬來西亞柔佛州-伊斯干達-美迪尼經濟特區,享有全馬最多免稅優惠政策,外資大舉進駐,六大產業享有十年免稅!大馬柔佛州新山市「柔佛依斯干達經濟特區」,被譽為馬國經濟心臟支柱,該區與新加坡僅有一橋之隔,面積等於三個新加坡,規劃2025年完工,此區結合兩國優勢,因具有新加坡所欠缺的腹地,不少企業能在當地製造商品,並同時在新加坡從事研發與金融的工作,兩相助益。歡迎參加海外考察團!
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