人類地理(Human Geography)正在大改變,避戰、避險、避稅、養老、醫療、教育…如何在台灣、在國外挑選合適自己,又能賺錢且省稅的置產方向? 全球經濟下滑,美國、大陸房地產大跌,日本日圓匯率持續下跌,台灣因兩岸議題持續增溫,人口老化、少子化,房市榮景不在,且在居住正義、平均地權條例的推動下,台灣房屋交易量與房價重重下跌. 台灣房地產已經開始脫離了低利低息、高貸款成數、高獲利的投機時代,逐步轉往持平或緩步下跌的階段,目前台灣空置的房屋約有116萬間,未來『台灣商機房屋』的投資機會在哪? MyGo將利用MyGo AI 人工智慧與 MyGoBigData地籍大數據打開,『商機房屋投資地圖』列舉分析中彰投的『商機房屋』的特性,帶您發掘隱藏在市場水面下的商機案件. 1.如何在『新成屋』市場中找商機房屋? 2.如何在『新古屋』市場中找商機房屋? 3.如何在『豪宅』市場中找商機房屋? 4.如何在『2房~3房』市場中找商機房屋? 另一方面,台灣海峽緊張與中美貿易關稅戰,東協新馬泰崛起,成為全世界高資產族群的投資房地產的重大標地.投資置產:新加坡、馬來西亞、泰國、杜拜,投資人企圖獲得以下價值:『避稅、避險、避戰、養老、醫療、教育、增值、收租』. 避稅:買哪些地方的房產『免贈與稅』?免遺產稅? 避險:買哪些地方的房產可以海外開金融帳戶?美元帳戶? 避戰:買哪些地方的房產可以辦理居留簽證? 養老:買哪些地方的房產可以養老? 醫療:買哪些地方的房產附近有高端醫療機構? 教育:買哪些地方的房產,當地唸書可以直升英美名校?免托福? 增值:買哪些地方的房產會增值?增值的市場因素? 收租:買哪些地方的房產可以收租? MyGo商學苑邀請專業講師,為您解析『台灣置產』VS『海外置產』在節稅上的優勢!為您量身打造「獨家節稅策略」,針對台灣與國外房產投資須面對的相關稅務問題提供最佳解決方案,讓您輕鬆掌握省稅、致富方法,發揮投資最大效益,本課程深入淺出,還有實戰案例分享,免費課程,名額有限,報名請速!
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利率整體自1980年至2020年跌了40年,一下子暴升,房地產市場現金流動性緊縮.疫情前後,美英銀行貸款利率從2021年的0.8~1.2%調漲到了2023年7.5%以上,當房地產的租金收益遠低於房地產利率成本時,房地產市場現金流短缺,又加上原物料暴升、能源價格暴升,房地產開發商陷入現金流動性不足困境,全世界各大經濟體之房價開始大規模崩跌! 房地產面對重大變革,高通膨、高利息成為常態,房地產的前景…還香嗎? 全世界房地產大崩跌,經濟合作暨發展組織(Organization for Economic Cooperation and Development,OECD),2023數據表示,世界前46個經濟體,有31個房價在跌.畢生40年一遇,全球房價大崩潰~這是百年一遇的好時機?還是資本黑洞的大災難? 我們距離即將的超級金融風暴有多遠?我們該準備什麼『抵擋』本次超級風暴,降低損失;還是我們該準備什麼『迎接』本次超級風暴,大賺一筆? 本次講座,MyGo CEO將引領各位家人從『典型』的『房地產週期表』,來檢視本次『超級金融風暴』的目前位置,抄底時刻到來了嗎? 世界經濟互相牽動,世界前46個經濟體,有31個房價在跌,台灣房地產會不會跌?台灣房地產能獨善其身,自個兒漲不停?有可能嗎?為什麼? 全球房價大崩潰,最應該去哪個國家抄底房地產?抄底房屋土地?抄底私募基金?還是抄底Reits房地產投資信託基金?
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“感謝MyGo精心挑選的海內外商機物件,讓我除了能送小孩出國唸書,還能在國外享受養老生活!”
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