09/24(日)MyGo商學苑之台北場【世界十國房地產投資與居住策略&農地節稅攻略!泰國捷運宅160萬台幣起，新馬捷運跨國宅380萬台幣起】現場實體講座

婚姻是人生大事，但是近年來台灣離婚率亞洲排行第一，夫妻婚後財產的分配持有方式也越來越多元，MyGo商學苑為您特別全新企劃專題，給所有正打算步入禮堂或正在婚姻中或正在考慮離婚的男女們的愛情婚姻財稅課程「結婚&離婚必修夫妻財產制必修課!」 本課程提供給正在熱戀、失戀、婚姻中和準備離婚的您，快速了解婚姻中的「法定財產制、約定財產制:共同財產制、分別財產制，課程中有遺產稅報稅實務解析，法律論述和實務案例分享，教您在婚姻中如何保障雙方的權利，實體課程，名額有限，報名請速! 說明會中還會與您分享台灣國土計畫，如何投資好土地增值獲利與泰國曼谷和馬來西亞高租金收租的海外精選個案!

用層峰視野俯視大曼谷，2024年旗下的頂級建案Ashton Asoke-Rama 9自推出以來，便話題不斷。座落曼谷信義計畫區 - 拉瑪九(Rama 9)，這是曼谷真正高含金量，且集商業、金融和辦公區的指標性豪宅，周圍包括G-Tower、泰國證交所、聯合利華總部、中國大使館等。 Ashton是由泰國十大建商Ananda與日本大型開發商三井不動產聯手打造的指標性豪宅，其獨特外型是由兩棟曜黑建築所組成，奢華氣息，不言而諭。如此等級的豪宅，原價約850萬，特惠價約660萬起，即可買到精裝修外加五星級公設，以及曼谷第三代CBD的超高增值力，剩下的，就等你前來一探究竟。

台灣唯一專業國際地產的世界十國投資講座，MyGo商學苑針對『美國、英國、日本、澳洲、馬來西亞、泰國、杜拜、越南』世界十國購屋法律稅務與居住策略深度剖析，並了解泰國LTR、大馬MM2H長期居留證。讓您一次聽個夠! 台灣人最關心的國外居住策略： 哪些國家合適台灣人長久居住？美國、日本、泰國、杜拜、越南…還是馬來西亞？生活費與長久居住的條件為何？ 台灣人最關心的國外房產投資議題： 1. 泰國： 泰國曼谷經濟暴發，如何挑選曼谷捷運宅？哪個站點最有增值力？ 2. 馬來西亞： 新加坡崛起，新馬捷運即將2026～2027開通，哪裡是新馬捷運房產增值第一站？ 3. 美國： 美國房貸利率升息至7.4％以上，人口由城市往鄉下移動，市中心房價大跌，美國房市機會在哪裡？ 4. 英國： 英國失業補助人口與利率創歷史新高，倫敦值得投資？德國房價也在崩潰，歐洲房地產投資機會在哪？ 5. 日本： 美元兌日幣匯率破1:150，東京嚴重缺房，日本房地產還香嗎？如何規避日圓匯率風險？現在買房是合適點？ 6. 澳洲： 澳洲外國人與本國人購房條件差在哪？澳洲買地蓋房最實在？ 7. 杜拜： 俄烏戰爭、以巴戰爭，歐洲、俄羅斯富豪避難杜拜，杜拜怎麼買？ 8. 越南： 越南土地受到製造業青睞，過去幾年漲幅很大，未來前景如何？外國人無法持有越南土地永久產權？外國人購房可以取得房產證？ 本講座將帶領學員認識《各國投資房產》的相關購屋法律、稅務規定及其優惠應用，讓您輕鬆了解外國人購買各國房產條件、稅務，發揮最大投資效益！ 講座下半場還會分享精選投資案例，讓您了解《東協房產》的獲利要點！ MyGo也教您如何利用MyGoBigdata找尋特定商機土地，並且分析六都國土計劃，還教您如何在都內找建地？如何在非都找有增值機會的農地？ 本課程提供高淨值資產族群，快速看懂MyGo AI數據分析，進而投資未來增值無限的商機農地，同時為您解析『各國投資法律、稅務優勢分析』。 另外，台灣海峽緊張與中美貿易關稅戰，東協新馬泰崛起，成為全世界高資產族群的投資房地產的重大標地．投資置產：新加坡、馬來西亞、泰國，投資人企圖獲得以下價值：『避稅、避險、避戰、養老、醫療、教育、增值、收租』。為自己及家人做好海外第二家園的準備，以及資產配置與財富規劃！ 免費課程，名額有限，報名請速!

與百萬網紅在曼谷當鄰居，480萬起搬進日本富人區 曼谷素坤逸片區是開發程度高度成熟且悠久的CBD，包含日本富人區伊卡邁與安努中間的高價值地區，拉瑪四路沿線為泰國政府致力發展的區域，並鄰近曼谷耗資最大的地標建築One Bangkok綜合大樓。IDEO Sukhumvit Rama 4距BTS Phra Khanong 站僅350米，兩站即達通羅站，四站到BTS交軌站Sukhumvit – Asoke，名符其實的位處曼谷核心繁華地帶，並由蓬蓬、通羅、伊卡邁環繞，區域發展成熟，國際人士聚集，周邊為曼谷知名學府 - 曼谷大學，租賃市場需求旺盛。 講座內容除會詳解IDEO Sukhumvit Rama 4的建案特色以及環境周邊外，泰國十大知名開發商Ananda也將來訪，屆時不只提供專屬好康優惠，包括外國人購買泰國房產條件、稅務細節等，都將一一揭曉。MyGo國際地產不只帶領您更全面的熟悉曼谷，更要您在2025年從中獲利滿滿，蛇來運轉！