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用層峰視野俯視大曼谷，2024年旗下的頂級建案Ashton Asoke-Rama 9自推出以來，便話題不斷。座落曼谷信義計畫區 - 拉瑪九(Rama 9)，這是曼谷真正高含金量，且集商業、金融和辦公區的指標性豪宅，周圍包括G-Tower、泰國證交所、聯合利華總部、中國大使館等。 Ashton是由泰國十大建商Ananda與日本大型開發商三井不動產聯手打造的指標性豪宅，其獨特外型是由兩棟曜黑建築所組成，奢華氣息，不言而諭。如此等級的豪宅，原價約850萬，特惠價約590萬起，即可買到精裝修外加五星級公設，以及曼谷第三代CBD的超高增值力，剩下的，就等你前來一探究竟。

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由泰國知名上市開發商SENA Development與日本資深開發商阪急阪神不動產聯手打造的全新河景住宅Flexi佛萊希，因緊鄰未來MRT紫色線Dao Khanong站。實現機能與環境並重，成為適合日常居住的河景宅。本案近第一代CBD沙吞與席隆，且車程僅需15分鐘，現在入手等於用低總價買下無敵高價值。 眺望絕美湄南河景，15分鐘到中央商務區，周圍學校醫院不缺席，完美詮釋工作與生活的平衡。總價216萬起，僅需首付30％，（約74萬起）即可享有景觀加機能，以及圍繞渡假主題打造的各種公設，在家就能擁有美好假期，還不快來了解？

房地產危機時機來臨，低價收購優秀資產、債權的『機會』與『陷阱』的機率都暴增了，建立正確的『地產金融框架』可以『降低風險（權利義務投資約定PPM）』與『增加收益（放大資本規模）』． 禿鷹投資(Venture Capital)在兩個產業發展時機是最賺錢的: 1. 產業『劇烈衰退』時機． 2. 產業『劇烈成長』時機． 劇烈，是關鍵字，劇烈時刻代表著市場黑天鵝樣本數量可以滿足資本規模化的方向，盡可能發揮最大倍數的本益比．Venture Capital風險資本比拼的就是市場策略佈局．佈局一個投資套利策略，首要就是如何抵抗風險，因應資本遊戲的募集、投資、清算中間所可能面對的所有風險，甚至包括節稅策略，『框架Vehicle』的設計無比重要． 本課程要為大家解說禿鷹投資(Venture Capital)用哪些財務資本技術在房產危機時刻抄底收購債權與資產？何時為最佳進出場時機？進出場模式為何？ 境外地產金融框架如何做好稅務規劃？會計準則會如何定義收入與清算時間？禿鷹投資(Venture Capital)的『設立成本』與『維運成本』為何？ 東協房地產崛起，新加坡、印尼、菲律賓、馬來西亞、泰國、越南…哪裡合適設立地產金融框架？哪裡合適進行項目收購？土地與房屋資產有無框架架構區分？地產金融架構如何解決外國人不能持有土地的問題，透過合法程序能夠保障投資權益？