變更草屯都市計畫（配合行政園區遷移計畫、新社區及虎山溝整治開發計畫地區）細部計畫（部分住宅區【指定供受災戶安置使用】為住宅區） 案 - 地主專區

我是地主，我有土地，賣給MyGo

全台唯一專業AI大數據估價．24hr回覆收購價

●本計畫源於88年921大地震造成位於斷層帶範圍的原草屯地方行政中心嚴重毀損，地方政府為恢復行政運作機能，於89 年擬定「南投縣草屯鎮災後重建綱要計畫」；91 年7 月在綱要計畫的指導下，將行政園區遷移及新社區開發計畫，與虎山溝整治併同辦理變更都市計畫，並且擬定細部計畫，劃定2.3公頃之住宅區供受災戶安置，以區段徵收作為開發方式。
●921 地震發生至今已逾十七年，願意接受安置之受災戶數逐年遞減，使得新社區開發作業延宕；本案依循主要計畫之指導，辦理變更細部計畫作業，解除住宅區相關土地開發限制，回歸一般住宅開發使用規範，以增進土地利用之效益。

●本計畫為變更草屯都市計畫（部分住宅區為住宅區【指定供受災戶安置使用】）案以及變更草屯都市計畫（配合行政園區遷移計畫、新社區及虎山溝整治開發計畫地區）細部計畫（部分住宅區為住宅區【指定供受災戶安置使用】）案，所規劃為住宅區【指定供受災戶安置使用】範圍，其位於草屯都市計畫區52 號道路（建興街）南側及32 號道路（太平路）東側。
●本計畫變更位置，南投縣草屯鎮建興段 1197 及 1202 地號兩筆土地，土地所有權皆屬南投縣，並由南投縣政府所管理，計畫總面積為0.3305 公頃。

●本計畫變更位置，為變更草屯都市計畫(配合行政園區遷移計畫、新社區及虎山溝整治開發計畫地區)細部計畫（部分住宅區為住宅區【指定供受災戶安置使用】）規劃之住宅區【指定供受災戶安置使用】，其位於草屯都市計畫區52 號道路（建興街）南側及32 號道路（太平路）東側，鄰近都市計畫土地使用分區多為住宅區。
●基地北側隔中興路為學校用地（炎峰國小），南側有公（兒）十二、公（兒）十三公園及溝渠用地（溪州溝排水），東側及西側均鄰接住宅區，基地現況則為空地及臨時停車空間使用。

●草屯鎮公路道路系統對外對內交通以公路為主，聯外幹道有中投公路甲線及丙線、台三線、台三甲線、台14 線、台14 線乙線、中潭公路、第二高速公路、東西向快速道路草屯漢寶線。市街幹道有中正路、中興路、成功路、太平路、虎山路、碧山路、博愛路、中山街、芬草路等主要幹道，本計畫基地係以台三甲(太平路)及中興路為主要聯外道路。

●本計畫變更位置，南投縣草屯鎮建興段 1197及1202地號兩筆土地，土地所有權皆屬南投縣，並由南投縣政府所管理，計畫總面積為0.3305公頃。

●本計畫變更位置，南投縣草屯鎮建興段 1197及1202地號兩筆土地，土地所有權皆屬南投縣，並由南投縣政府所管理，計畫總面積為0.3305 公頃。
●在變更草屯都市計畫（配合行政園區遷移計畫、新社區及虎山溝整治開發計畫地區）細部計畫（部分住宅區為住宅區【指定供受災戶安置使用】）案已敘明，南投縣政府辦理區段徵收，向金融機構借貸支應開發費用。
●依據土地徵收條例施行細則規定「區段徵收土地之處分收入，優先抵付開發總費用，如有盈餘，除其他法令另有規定外，全部撥充實施平均地權基金；…。」另查前述貸款（含利息）已由「市地重劃基金」內區段徵收帳戶繳還，而該區段徵收帳戶盈餘收入已繳入「平均地權基金」，故本計畫未來標售所得應繳回南投縣「平均地權基金」。