變更高速公路岡山交流道附近特定區計畫（第四次通盤檢討）案 - 地主專區

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●高速公路岡山交流道附近特定區計畫於民國66年發布實施，其間曾於民國75年、民國88年辦理二次通盤檢討，並於民國104年辦理第三次通盤檢討，因此本計畫已超過辦理通盤檢討之法定時限，故應依法辦理通盤檢討作業。
●本特定區計畫係因應岡山交流道設立後，為避免交流道周邊土地無限制零亂發展而擬定之計畫，自發布實施至今已44年，依據都市計畫發展情形，並參考各機關團體及民眾之意見，重新檢討現行都市計畫內容，以促進全區土地有效利用，提高都市機能，誘導都市健全發展。

●計畫區位於國道中山高速公路岡山交流道所在地附近地區，計畫範圍東以燕巢都市計畫區為界，西以岡山都市計畫為界，南以橋頭通往燕巢之鄉道以南約50公尺處及高雄新市鎮特定區主要計畫區為界，北以阿公店溪為界，計畫面積計約694.9240公頃。

●計畫區內之行政區域大部份位於燕巢區境內，包括瓊林里及安招里、角宿里等聚落，而小部份屬岡山區之大遼里聚落範圍。周圍地區都市計畫，包括岡山都市計畫、燕巢都市計畫、高雄新市鎮特定區計畫。

●計畫劃設住宅區、商業區、甲種工業區、乙種工業區、零星工業區、宗教專用區、農業區、河川區、河川區兼供道路使用、加油站專用區等土地使用分區，面積共計627.3649公頃，
1.住宅區 45.3562公頃，占計畫區 6.53%。
2.商業區 1.8852公頃，占計畫區0.27 %。
3.甲種工業區 51.8451公頃，占計畫區7.46%。
4.乙種工業區 9.1457公頃，占計畫區1.32%。
5.零星工業區 16.7514公頃，占計畫區2.41%。
6.宗教專用區 1.3541公頃，占計畫區0.19%。
7.農業區 485.9223公頃，占計畫區69.92%。
8.河川區 14.7650公頃，占計畫區2.12%。
9.河川區兼供道路使用 0.1188公頃，占計畫區0.02 %。
10.加油站專用區 0.2211公頃，占計畫區0.03%。

●計畫區劃設有學校用地、機關用地、市場用地、公園兼兒童遊樂場用地、兒童遊樂場、廣場用地、廣場兼停車場用地、自來水事業用地、墓地用地、變電所用地、道路用地、道路用地兼供河川使用、高速鐵路用地、人行步道用地、綠地用地、滯洪池用地等公共設施用地，面積共計67.5591公頃。

●中山高速公路及岡山交流道
位於本計畫區西側，為一條南北向穿越本計畫區高速公路國道一號，並設置岡山交流道於本計畫區，其東接三號計畫道路通往燕巢區，西往岡山區。
●聯外道路
1.二號道路為本計畫區之聯外道路，南接岡山交流道引道，向北通往岡山，計畫寬度20公尺。
2.三號道路（186號市道）為本計畫區東西向之聯外道路，向東通往燕巢區，向西接岡山
交流道引道，計畫寬度20公尺。
3.四號道路為本計畫區連繫橋頭區及燕巢區兩地之連絡道路，計畫寬度為20公尺。
4.九號道路為本計畫區通往竹子腳之村落道路，計畫寬度10公尺。
●區內道路: 配設區內主要、次要及出入道路等，其計畫寬度分別為15、12、10及8公尺。