變更新莊都市計畫(配合副都市中心地區)細部計畫(配合國家電影及視聽文化中心 2 期場館建置計畫)書 - 地主專區

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●北市政府配合此案已分別於 95 年發布實施「變更新莊都市計畫(副都市中心地區)主要計畫(「停四」停車場用地為停車場用地兼供國家電影文化中心使用)」 案，以及 102年 「變更新莊都市計畫(配合副都市中心地區)細部計畫(臺灣電影文化中心)」 ，並由文化部與新北市政府共同合作完成國家電影及視聽文化中心 1 期場館之建設，業於 111 年 1 月7 日正式開館營運。
●有鑑於 1 期場館受限於土地使用條件，僅優先設置影視聽中心辦公及放映廳環境，提供行政辦公與修復影片之設備場所，其他如專業典藏、數位形式展覽、互動體驗、教育推廣、人才培育空間等亟需籌建 2 期場館(以下稱 2 館)容納需求，經行政院、文化部及新北市政府等各界協調後，行政院召開會議結論要以 「(一)有關國家電影中心 2 期所需的停(影)用地，請新北市政府辦理都市計畫變更為影(停)用地後，參照 1 期用地無償撥用文化部。(二)有關原文化部承諾提供新北市政府協拍中心之空間，將另案補助新北市政府興建或設置新北市協拍中心建設經費」 。
●另依行政院 111 年函同意「國家電影及視聽文化典藏專業設施改善及博物館建置計畫(112-118年)」，由新北市政府無償提供新莊區副都心一段 409 地號土地作為本案用地，並由文化部編列建設費用共同合作籌建國家級影視博物館，配合文化部重新啟動規劃國家電影及視聽文化中心之使用需求，辦理本案都市計畫變更作業。

●變更範圍位於「新莊都市計畫（副都市中心地區） 」西側（詳圖 1） ，新北市新莊區副都心西側位置，北側為中央路、南側為榮華路二段、西側為中平路、東側為文藝路。
●變更範圍為新莊區副都心段一小段 409 地號 1 筆土地，依地籍登記面積登載為1.6469 公頃。

●本案規劃做為國家電影及視聽文化中心2期場館，提供視聽文化典藏、影視展覽空間，以及滿足當地公共停車使用需求，強化影視文化典藏與展覽空間，提昇當地公共服務能量。
●由文化部負責辦理開闢，本案國家電影及視聽文化中心用地兼供停車場使用面積1.6469 公頃，屬新北市之市有土地，未來將由文化部辦理無償撥用程序。

●本案變更範圍位於新莊都市計畫(新莊副都心)區北側，周邊土地使用皆以商業區及住宅區為主，西側為文化部、勞動部、客委會、原民會等單位進駐之行政院新莊聯合辦公大樓，北側為住宅及商業辦公大樓，機場捷運新莊副都心站亦位於北側，東側為國家電影及視聽文化中心 1 期場館，南側為新興商業區及新北市消防局中港分隊，區域現況整體而言屬於新興住宅及商業區域。
●本案變更範圍內土地屬於「停車場用地兼供電影文化中心使用」之用地，目前為中悅建設認養做為綠美化廣場，認養期間至112年下旬。

●本次僅涉及變更「停車場用地兼供電影文化中心使用」為「國家電影及視聽文化中心用地兼供停車場使用」 ，變更面積為1.6469 公頃
●其餘土地使用計畫、公共設施用地及面積皆維持原計畫。

●道路系統：本案變更範圍周邊主要道路為中央路(東西向)、中平路(南北向)；次要道路為富貴路(東西向)、榮華路二段(東西向)；收集道路為文藝路(南北向)。
●大眾運輸系統：
1.捷運：機場捷運行經新莊區新北大道，新莊副都心站位於本案變更範圍北側約350公尺處，步行距離約500公尺可至本案變更範圍附近。
2.公車：本案變更範圍周邊之公車路線計有 7 線，主要行經中平路及榮華路二段，主要公車站名為榮華中平路口、行政院新莊聯合辦公大樓(中央路)。