變更蚵子寮近海漁業特定區計畫（第四次通盤檢討）案(公開徵詢意見) - 地主專區

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●蚵子寮漁港位於梓官區蚵子寮漁村南側。自民國67年起先後完成防波堤、海堤、護岸、碼頭、泊地、道路、照明設施等硬體建設，並依都市計畫法之相關規定擬定「蚵子寮近海漁業特定區計畫」，其後遵循都市計畫相關法令規定於民國82年、89年及102年分別辦理三次通盤檢作業。至今第三次通盤點討已經過法定通檢所規定之5年時間，爰依相關法令規定辦理第四次通盤檢討作業，適時調整規劃方向，以符合實際發展需求。
●本次通盤檢討之核心面向將聚焦土地使用、公共設施、觀光發展性、空間紋理以及都市防災等，配合依現行都市計畫法之規定，進行細部計畫地區居住密度、容納人口，以及道路系統調整之工作，研提地區之整體規劃構想與策略，使成果符合高雄市整體發展願景、在地活動特性與居民之需求。

●本計畫區位於高雄市梓官區南側，鄰近高雄市楠梓區，約在高雄港北方15公里處，其範圍東起典寶溪支流、西迄蚵子寮漁港内港港口，南以通港路與河提為界，北臨信蚵里聚落，包含主一號道路以北約270公尺路段，計畫面積為45.5140公頃。

●本計畫區位於高雄市梓官區，與鄰近之高雄都會區交通相當便捷，分別可經由省道台17線及台19甲線對外連通，加上蚵子寮漁港又為市府大力推動之漁港之一，將有助於計畫區未來發展漁業觀光及地方休憩活動。由於計畫區假日時常湧入大量的觀光人潮，漁產交易相當熱絡，現有規劃即已無法負荷。透過計畫檢討重新引進必要之相關設施，可有效促進地區整體發展。

●公共設施用地部分，劃設有機機關用地、學校(國中)用地、市場用地、停車場用地、公園用地、公園兼兒童遊樂場用地、兒童遊樂場用地、廣場兼停車場用地、變電所用地、綠(帶)地、碼頭用地、道路用地(含人行步道)、泊地、水溝用地等公共設施用地，面積共計27.8341公頃。

●本計畫劃設住宅區、商業區、乙種工業區、倉儲區、宗教專用區、加油站專用區、觀光漁業專用區等土地使用分區及公共設施用地，面積共計45.5140公頃。

1.聯外道路主1號道路為本計畫之主要聯外道路，南往高雄市左營，北通蚵子寮信村，計畫寬度20公尺。
2.區內道路配設區内主要、次要及出入道路，其計畫寬度分別為20公尺、15公尺、12公尺、8公尺、6公尺，另為方便行人通行，酌設4公尺寛之人行步道。