臺南市柳營科技園區第三期 - 地主專區

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●臺南市政府於93年與台灣糖業股份有限公司協商，相繼於94年97年辦理柳營科技工業區第一期與第二期開發，產業用地155.54公頃已於104年全數出售。惟迄今廠商對產業用地之需求仍為殷切，實有擴區必要性，故臺南市政府積極推動柳營科技園區第三期開發區之設置計畫，以滿足產業用地需求及符合產業期待，適時提供企業優質投資環境，帶動地方發展。
●爰依「產業創新條例」及「政府機關與經濟部所屬國營事業機構合作開發產業園區處理原則」等相關規定辦理。

●本計畫坐落於臺南市柳營區，使用面積共約83.38公頃。基地北側臨義士路一段至三段、南側臨南112線道路、西側臨臺灣高速鐵路、東側臨柳營科技工業區第一、二期。
●目前屬台糖柳營農場，區內以種植甘蔗為主，亦有部分旱田、草地及一處敏惠醫護管理專科學校(以下簡稱敏惠醫專)第二校區(不納入基地開發範圍，目前種植草皮)。基地建築體集中在工一路北側，包括台糖柳營農場管理站，尚有大農社區(不納入基地開發範圍)及台糖太康高爾夫練習場。

●計畫屬臺南市產業發展的溪北核心，配合既有的柳營科技暨環保工業區、新營產業園區及七股科技工業區之設置，運用區位優勢吸納及發展金屬、紡織相關製造業，進而提供相關製造產業適切的產業發展及轉型升級腹地；提供優惠且多元方案，輔以各類型廠商所需之相關輔導措施，藉此吸納相關產業延伸拓展及進駐，使產業發展用地集中，形成產業群聚之聚集經濟效應，使園區業種產生共通性與支援性，進而吸引更多廠商進駐。
(1)提供適地性產業園區，打造「創新．低碳．循環．節能園區」。
(2)帶動產業技術整合及創新研發以達永續發展之目標。
(3)鏈結民生與戰備產業聚落，依前瞻計畫指導促進產業高值化。

●本基地使用面積83.38公頃，其中公有地之面積0.9263公頃佔1.11%，屬台糖公司之面積81.8608公頃佔98.71%為最多，使用屬敏惠醫專之面積0.3482公頃佔0.42%，屬私地主之面積0.2485公頃佔0.30%。
●基地各土地使用項目面積及內容分別說明如下:
1.產業用地(一): 乃基地最主要之土地使用別，主要提供工業生產及研發之用，面積共48.2638公頃。
2.產業用地(二):具商業服務功能的產業用地(二)有一處，配置於基地西南側，面積1.8418公頃。
3.服務中心:服務中心位於基地西側，負責基地之維護、經營管理業務，面積為0.4318公頃。
4.公園兼滯洪池:位於基地、西側、中央共三處面積共3.1855公頃。
5.自來水設施用地:位於基地東北側地勢高處，面積0.2972公頃。
6.環保設施用地:位於基地東北側，用以處理計畫區內之工業廢水及生活廢水，面積為0.3205公頃。
7.電力設施用地:電力設施用地面積為4.6488公頃。
8.公共停車場用地:公共停車場共設置5處，面積共為1.2930公頃。

●本園區引入產業將綜合考量既有產業發展項目、符合全國及臺南市產業發展政策、低污染低耗能新技術高產值之產業類別，總計引入產業人口約6,000名，引入項目如下:
1.C089食品製造業
2.C11紡織業(不含C114染整業)
3.C12成衣及服飾品製造業
4.C22塑膠製品製造業
5.C24基本金屬製造業
6.C25金屬製品製造業
7.C2699未分類其他電子零組件製造業
8.C28電力設備及配備製造業(不含C2820電池製造業)
9.C29機械設備製造業
10.C30汽車及其零件製造業
11.其他經本府工業主管機關核定之低污染製造業
12.出版影音及資通訊業（不含J5914影片放映業、J60傳播及節目播送業、J61電信業）
13.M70企業總管理機構及管理顧問業、M71建築、工程服務及技術檢測、分析服務業(不含建築服務業)、M72研究發展服務業、M74專門設計業
14.H53倉儲業

●基地聯外道路主要利用三條東西走向既有道路，由北至南分別為義士路、工一路及德元埤大道。主要出入口以德元埤大道（路寬40m）重新規畫為雙向八車道，並以德元埤大道將全區分南、北兩區道路系統。園區內部道路規劃總長度為8557.22公尺
1.聯外道路(40M):聯外道路共1條,德元埤大道路於本基地之中央，東西向穿越，向東可逕接國道三號公路柳營交流道，為基地聯外最主要之主要幹道。
2.主要道路(20M):本基地義士路(北側)、德元埤大道(中央)為東西方向之聯外幹道，園區主要出入口動線RD20-01 南北向北接義士路，南接德元埤大道，為貫穿基地南北向之重要幹道。
3.次要道路(15M):為服務區內各產業用地之聯繫道路。。
4.社區服務道路(8M):為服務區內大農社區之聯繫道路，環繞社區周環而行。