計畫概況
●溪湖都市計畫於民國60年公告發布實施,當時並未分別擬定主要及細部計畫,至75年公告第一次通盤檢討,亦未辦理主要計畫與細部計畫分離作業。溪湖都市計畫刻正辦理第二次通盤檢討作業;經彰化縣都市計畫委員會專案小組審查時由委員提出建議:「考量現況溪湖鎮尚無土地使用分區管制要點,為提升整體生活環境品質,並明確未來土地使用管制與都市設計,建議溪湖鎮公所儘速啟動細部計畫擬定作業。
●溪湖鎮位居彰化縣地理中心,除彰化縣肉品市場、溪湖鎮果菜市場均具地理區位交通優勢,辦理中之中科園區二林基地與二林精密機械園區,期將帶動溪湖向上發展及加速溪湖都市計畫之建設與整體開發,值此之際,擬定細部計畫並配合訂定適切地方發展特性之土地使用分區管制要點,並期以健全都市環境管理,提升實質環境品質。
●計畫範圍以現有溪湖都市計畫區為範圍,主要以溪湖鎮市街地區為中心,計畫範圍北自溪湖國中以北約410公尺,南迄崙仔腳路口以南約80公尺處,西至湖西國小,東達變電所用地以東約580公尺處,總面積達518.96公頃。
計畫區整體機能以內核(商業空間)、中環(生活、產業空間)、外環(都市發展儲備空間)為發展,輔以老街文化軸、十字景觀軸、舊糖鐵綠軸之串連,呈現各區塊不同之發展風貌。
●內核: 包含中心商業區及老街文化軸,該區塊為溪湖鎮發展源頭,現況仍保留部分亟具歷史意涵之空間,未來期望透過都市更新或都市設計之引導,延續歷史文化特色。
●中環: 包含行政核心區、恬適生活區、糖鐵文化區、產銷中心區、產業加值及倉儲物流發展區、十字景觀軸與舊糖鐵綠軸等。該區塊居住、商業、教育機能完備,惟公共開放空間不足,透過城鎮之心計畫加速公共設施之補充,為計畫區建構更完善之發展基盤亦能帶動計畫區發展活力。另外,該區塊座落有溪湖果菜批發市場及溪湖糖廠,為計畫區將持續推動之產業,結合既有工業發展腹地,創造各級產業之加值升級。
●外環: 除能適度補充計畫區綠色開放空間,亦可作為都市發展儲備用地,以能因應未來人口發展,提供計畫區合理之彈性調整。