嘉華產業輔導專用區 - 地主專區

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● 依「全國國土計畫」指導，直轄市、縣（市）政府應辦理未登記工廠資訊調查作業，建立未登記工廠數量、區位、面積、產業種類等，提出未登記工廠管理（清理及輔導）計畫，進行未登記工廠分級分類之輔導。
●高雄市國土計畫公告本中，岡山嘉華地區為高雄市產業高潛力發展地區之未登記工廠群聚區，故列為優先輔導區位，依據現況土地使用分區及特性分析，建議高潛力未登記工廠群聚發展優先地區。
●依全國國土計畫城鄉發展總量指導，考量20年發展需求，將發展密集且已形成產業聚落之岡山嘉興里一帶非都市農業區，劃設「嘉華產業輔導專用區」以及城鄉發展地區第二類之三，輔導未登記工廠合法化，解決未登記工廠問題。

●以國土計畫框列之嘉華產業輔導專用區扣除漢翔基地為計畫範圍，分別有國道1號及臺灣高鐵縱向通過，北以潭底排水為界、南達復興渠大埔支線、東以大埔一街39巷為界、西以現有農路及信中街379巷為界，計畫範圍總212.16公頃。

●本計畫屬於群聚型產業地區，得由高雄市政府以輔導或補助等方式辦理新訂都市計畫或報編工業區等相關程序，未來將進行土地所有權人意願調查，並據此分析後作為續辦方向及長期目標之規劃參考。
●未來規劃群聚地區時，建議在既路網系統，公共設施用地以公有地或未開發素地為首選，僅規劃必要性公共設施或服務設備，盡量減少非必要之負擔。
●建議區內未登記工廠持續依相關規定檢送用地計畫辦理用地變更，並以取得工廠登記證為目標，未來無論開發方式為何，均可將其通過內容納入配置方案整體考量，以維權利關係人既有權利。

●以一般農業區為主多分布於國道一號東側地區，國道一號西側主要為特定農業區，西南角包括2筆土地為特定專用區另區內包括1筆暫未編定土地及2筆未登記地。
●範圍內土地使用類別以農牧用地為主，占計畫範圍總面積80.04%，其次為水利用地、交通用地及丁種建築用地。
●區內共有199家工廠，最大宗為特定工廠佔52％，納管工廠為36％，剩下為臨時登記工廠與已有工廠。

●以「產業發展與生態平衡兼備」的理念，注重環保、生態、減碳及綠化環境，扭轉工業區工業污染形象，打造追求工作、生活與休閒的最佳化關係，分為產業發展示範地區、開發許可引導區及必要公共設施。

●道路系統規劃構想：除基地周邊聯外道路系統外，基地內依現有道路系統進行劃設，以維持通行使用。
1.聯外道路：華岡路（路寬12公尺）、大埔二街（路寬8公尺）。
2.主要道路：嘉華路17巷（路寬15公尺）。
3.區內道路：皆為8公尺。