大里夏田產業園區 - 地主專區

我是地主,我有土地,賣給MyGo

全台唯一專業AI大數據估價.24hr回覆收購價

重劃區概況和圖例

位置範圍

本案基地位於臺中市大里區西境偏南之夏田里、頂厝子及詹厝園等聚落,東側與臺74快官霧峰線相鄰,南側為環河路一段與大里溪相隔,區內並有台63線中投公路貫穿其中。

開發緣起

為配合臺中市區域計畫規劃新訂大里夏田都市計畫(產業型)並促進大里夏田里土地資源活化再利用,及因應本市產業對產業用地之需求,輔導在地、傳統產業升級、擴廠需求、轉型、新興產業推動及未登記工廠合法化,加速本市整體產業發展,提供就業機會及帶動地方繁榮,爰依「產業創新條例」、「都市計畫法」、「環境影響評估法」等相關規定,辦理大里夏田產業園區委託申請設置。

預期效益

園區計畫面積約為188.01公頃(扣除既有鄉村區丁種建築用地及道路);開發完成後預計可提供約117.52公頃產業用地。

計畫範圍 (出處:台中市政府經濟發展局)
計畫範圍 (出處:台中市政府經濟發展局)
計畫範圍 (出處:台中市政府經濟發展局)
計畫範圍 (出處:台中市政府經濟發展局)

掌握最新國土商機
指定MyGo策略性入手商機土地

2260

計畫區土地數量

20

近一年土地交易量

89

近三年土地交易量

257

近五年土地交易量

重劃區發展規劃

配合發展現狀進行規劃

產業發展:將大里夏田產業園區打造成智慧製造示範園區,提升產業競爭力。
環境改善:將設置污水處理廠、雨水下水道等設施,改善環境品質。
城鄉融合:將規劃住宅區、文教區等設施,打造兼具產業發展與生活機能的聚落。

引進產業類別的規劃

目前計畫區範圍內有許多工廠,產業以金屬、機械、汽車零件為主,但多是未登記工廠,台中市政府規劃此產業園區,目的除了增加中部產業用地,也包含輔導這些未登記工廠遷移或合法化。根據環說書,園區規劃產業和目前相去無幾,以金屬、機械、電力設備為主。

機能分區規劃

產業專用區:約117.52公頃,將作為大里夏田產業園區,引進高科技、智慧製造等產業。
住宅區:約40.28公頃,將規劃為中低密度住宅區,提供產業員工及周邊居民居住。
文教區:約20.00公頃,將規劃為公園、圖書館、學校等公共設施。

大里夏田園區 (出處:台中市政府)
大里夏田園區 (出處:台中市政府)
大里夏田園區 (出處:台中市政府)
大里夏田園區 (出處:台中市政府)

重劃區周邊狀態

MyGo收購土地:
市地重劃+產專用地+區段徵收商機農地

土地商機 = 分區變更 + 容積獎勵

MyGo家族資產管理辦公室專業買賣全台土地,包括但不限住宅區/商業區建地、產業用地、都內農地、非都農地與區段徵收土地。MyGo家辦擁有農業科技部門專營開發太陽能光電土地、養殖用地、儲能用地。

交易所 實時數據

計畫區範圍實價登錄行情

使用分區實價登錄行情

精準報價 售地不吃虧
賣地就是快

交易效率 = 專業.科技.管理
MyGo家族辦公室 傳統仲介
AI大數據估價
即時估價.24hr回覆
X
都計專業
X
建築專業
X
地政專業
X
稅務專業
X
地主資源
周邊區域地主整體開發
單一區域
銷售媒介
線上直播+線下業務
線下業務
交易管理
嚴格
鬆散

聯絡MyGo了解更多

全台計劃區土地收購資訊

馬上填入您的資料,您將獲得超過30分鐘
的挑選商機土地的免費教學影片

或歡迎直接致電 0910-209-005 張特助 洽詢合作