台北市基隆河成美橋至南湖大橋段河道整治地區區段徵收 - 地主專區

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●台北市政府為改善基隆河行水功能，順暢洪流、減少水患、保障居民生命財產安全，並妥善解決區內現住人口拆遷安置問題，乃自78年度起分年依既定計畫籌措經費，辦理整治工程。同時為配合都市發展、公共設施興闢及考量土地取得因素，乃決定參照下游中山橋至成美橋段之整治計畫方案採區段徵收方式開發，將全區建築改良物拆除，並興闢必要之公共設施，以改善市民之居住環境，促進土地利用，以帶動當地及毗鄰地區之發展，並期早日完成基隆河之系統防洪設施。

●本區段徵收範圍東至南湖大橋，西至成美橋，南至重陽路，北至內湖五十號道路及安康路。地籍範圍包括南港區玉成段一小段、三小段、南港段一小段、三小段、內湖區潭美段一小段、三小段，連同現有河道及未登記土地。
●本地區開發工程計畫分兩區（期）辦理。第一區（期）為堤外河道整治地區面積約54.2488公頃，第二區（期）為堤內新生地開發區，面積約42.341217公頃，合計約96.590017公頃。

●興築兩岸堤防約六．六公里，將原來婉蜒河道取直，縮減河道約０．八公里，改善基隆河行水功能，順暢洪流，減少水患，保障居民生命財產安全。
●河道取直後，產生約三十五公頃可利用土地，開發河川新生地並依都市計畫開發商業區、娛樂區、住宅區、工業區等新社區，促進土地合理使用及都市健全發展。
●配合堤防興建，於堤後增建成美、成功、長壽、南湖、南港等五處抽水站，以疏導堤後排水。
●配合堤防用地之規劃，佈設快速道路，改善道路服務水準，促進本地區土地利用價值及經濟繁榮。

●主要計畫規劃之住宅區、工業區、商業區，於規劃細部計畫時須另劃設公共設施用地外，開發可建築用地約20.830889公頃，供原土地所有權人分回或供安置原住戶。
●原土地所有權人領回抵價地或優先買回土地本府依平均地權條例第54條規定，按徵收私有土地總面積45．617261公頃40%規劃，共規劃約19.288351公頃可建築土地由原土地所有權人領回或優先買回。

●領回抵價地之土地所有權人531人（113戶），領回可建築土地面積17.406129公頃（不含優先買回），業於88年及89年間辦理抵價地點交作業。
1.申領抵價地531人，徵收私地面積38.923758公頃，之85.33%。
2.領取現金341人，徵收私地面積6.693502公頃，占總數之14.67%。

●公共設施用地約38.383556公頃，依平均地權條例規定，道路、公園及國民學校等用地，面積約11.845478公頃，無償登記為本市所有，其餘為堤防、抽水站、行水區及機關用地等用地，面積約32.327303公頃則由使用機關辦理價購或有償撥用。