變更田尾園藝特定區計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案 - 地主專區

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●彰化縣田尾園藝特定區計畫原田尾園藝特定區(公路公園)計畫於民國70年公告實施。於民國78年、86年分別完成二次通盤檢討，並於民國98年1月完成第三次都市計畫通盤檢討其後更名為田尾園藝特定區計畫。
●都市計畫自前次辦理通盤檢討已逾8年，都市環境現況多有變化，故本特定區擬辦理都市計畫圖重製，冀透過數值地形圖測量、都市計畫樁位檢測、套圖分析來完成都市計畫圖重製作業，建立數值化都市計畫圖，提升都市計畫圖精確度，並建立良好圖籍資料基礎。

●彰化縣田尾鄉處於彰化縣南部，為東西狹長農村，縱貫公路（台1 縣）從中間通過，北緣永靖鄉、南接北斗鎮，以公路花園著名，為花卉生產專業區，田尾的花卉年產量與種類居全臺灣之冠，有花鄉之稱。田尾園藝特定區計畫區位於田尾鄉北側。
●特定區計畫範圍係以現有公路公園為基礎，北至田尾、永靖鄉界，南至田尾都市計畫界，東至溪畔村東側，西至柳鳳村西側，計畫面積為330.6838公頃。

●園藝發展區計畫園藝發展區計畫面積為159.0492公頃，佔計畫區總面積之48.09％，其都市發展用地佔計畫區都市發展用地之41.47％，園藝發展區內各土地使用分區及公共設施用地包括：
1.旅遊服務專用區:旅遊服務專用區重製後面積增加0.0004公頃，計畫面積為6.8001公頃，約佔計畫總面積之2.06％，佔都市發展用地之8.21％。
2.宗教專用區:就寺廟劃設宗教專用區4 處，分別為得意宮、受武宮、羅仲素廟及廣善堂等，重製後面積增加0.0003公頃，計畫面積0.5611公頃，約佔計畫總面積之0.17％，佔都市發展用地之0.68％。
3.農業區:重製後農業區面積減少0.0493公頃，計畫面積124.7019公頃，約佔計畫總面積之37.71％。

●鄉街社區計畫之住宅區重製後住宅區面積增加0.0005公頃，計畫面積為26.9787公頃，約佔計畫總面積之8.16％，佔都市發展用地之32.57％。
1.商業區:重製後商業區面積減少0.0025公頃，計畫面積為3.4257公頃，約佔計畫總面積之4.14％，佔都市發展用地之1.04％。
2.宗教專用區:就寺廟劃設宗教專用區2處，分別為肇天宮及朝天宮，重製後面積增加0.0007公頃，計畫面積0.1222公頃，約佔計畫總面積之0.04％，佔都市發展用地之0.15％。
3.農業區:重製後農業區面積增加0.0104 公頃，計畫面積121.9115 公頃，約佔計畫總面積之36.86％。

●聯外道路
1.I-1 號道路（台1線省道）為特定區主要聯外道路，南往西螺、嘉義，北通往員林、彰化，計畫寬度40公尺。
2.II-1 號道路，為向南通往田尾村之聯外道路，計畫寬度20公尺。
3.IV-1 號道路（彰87號鄉道），為向東南通往南曾村之社區聯外道路，計畫寬度12公尺。
4.IV-2（彰150鄉道），為向西通往海豐村之社區聯外道路，計畫寬度12公尺。
●區內道路
1.園藝發展區部分
台 1 號省道西側農業區內劃設20公尺寬之環狀道路一條，並於此環狀道路劃設12公尺出入道路及8公尺囊底路，構成農業區內道路系統；市地重劃區內劃設15公尺、12公尺及8公尺寬之出入道路。台1號省道東側農業區及公園用地劃設15公尺及8公尺出入道路。
2.鄉街社區部分
鄉街社區內劃設12公尺、10公尺、8公尺寬之次要及出入道路，並於適當地點配設4公尺寬之人行步道。

●園藝發展區計畫
1.公園用地:劃設2處，重製後面積合計7.0111公頃。
2.機關用地:劃設1處，重製後面積0.0200公頃。
3.停車場用地:劃設6處，重製後面積合計2.1667公頃。
4.廣場用地:劃設3處，重製後面積合計0.4196公頃。
5.道路用地:道路用地重製後面積合計33.5016公頃。
●鄉街社區計畫
1..市場用地:劃設1處，重製後面積合計0.1696公頃。
2..機關用地:劃設1處，現況為溪畔社區活動中心，重製後面積0.0782公頃。
3.兒童遊樂場用地:劃設3處，重製後面積合計0.6187公頃。
4.社教機關用地:劃設1處，現況為身心障礙福利服務中心，重製後面積合計0.8164 公頃。
5.停車場用地:劃設1處，重製後面積0.1281公頃。
6.綠地用地:重製後面積合計0.0224公頃。
7.水溝用地:重製後面積合計1.2626公頃。
8.道路用地:重製後面積合計33.5016公頃。