「變更北港都市計畫（文教區附近地區）細部計畫(第一次通盤檢討)案」 - 地主專區

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●中國醫藥大學(原中國醫藥學院)位於台中市之本部因校地狹窄，嚴重影響校務發展，另為以其醫學之專精服務鄉梓之理想，遂由北港朝天宮及地方政府協調北港都市計畫區內之地主，提供土地供中國醫藥大學設置醫療大樓及北港分校。
●是以辦理擬定細部計畫以徹底解決中國醫藥大學與地主間多年來懸而未決之情形，並促進中國醫藥大學儘速完成設校，進而帶動地方發展。

●本細部計畫位置位於北港都市計畫東北隅，1號道路(縣145號道路)以北地區，東側及北側以原北港都市計畫東、北側為界，南側到主要計畫1號道路，西側邊界則為主要計畫39號道路與住宅區為界，計畫面積合計48.83公頃。

●實踐「幸福雲林—媽祖慈暉下的藝術城鎮」發展基地：北港鎮擁有台灣地區重要宗教人文資源－北港媽祖廟，雲林縣政府針對北港地區重要施政政策冀望在既有宗教人文基礎上發展北港鎮為藝術城鎮，本計畫區應配合整體規劃創造再開發契機，作為提供藝術城鎮發展基地。
●挹注健全都市機能，帶動都市升級與發展：透過本計畫區規劃之學術文教機能以及健全公共設施與開放空間系統之整體規劃與建設，勢將挹注北港都市計畫區新的發展活力，提升都市服務機能以及帶動北港鎮整體健全發展。

●規劃計畫區完備發展機能：計畫區未來將以文教區設置之大專院校為發展主體，建立配套規劃以為計畫區整體發展基礎，發展計畫區為機能完備之整體開發地區。
●建立交通動線系統層級：針對應區隔區域性聯外交通路網與區內聯絡服務性路網，因應通過性交通路網周邊土地規劃具吸引力與經濟效益之使用分區，創造計畫區發展活力，針對區內居住環境則應以服務性聯絡道路為主，避免通過性交通穿越其間，確保生活環境品質。
●創造優質環境品質：計畫區之發展主要係建立於優良之都市計畫規劃品質之上，針對不同使用分區與活動應規劃適當公共設施為發展支援與基礎。

●原土地使用分區：本計畫區面積48.83公頃，現行細部計畫規劃文教區23.10 公頃、住宅區15.71公頃、公共設施用地10.02公頃。
●變更後土地使用分區：考量計畫區整體規劃與居住服務發展需要，共劃設三種住宅區，住宅區面積總計為12.6710公頃，佔總計畫面積25.67％。
●為提供所需日常商務與醫療商務服務用地，共劃設商業區3.9015 公頃，佔總計畫面積7.90％；為提供大專院校設校用地需求，劃設文教區16.9689 公頃，佔總計畫面積34.37％。

●聯外道路
配設1 號道路(145 號中央道路)為本計畫南側之主要道路與38 號道路位於中國醫藥大學北側。
●主要道路
配設兩條寬度30 公尺園道為區內主要道路，園道一採南北向佈設，位於本計畫區文教區與公園、商業區之間。園道二採東西向佈設，位於本計畫區主要土地使用分區中間區位。
●次要道路
配設六條寬度15 公尺道路為計畫區連接縣145 號道路以及區內主要土地使用分區之次要道路，分別位於本計畫區南側住宅區之間、公園東側、北側住宅區之間、商業區之間、南側住宅區與商業區之間、南側住宅區西側。
●出入道路
計畫區各使用分區與街廓之間配設10 公尺道路為區內出入道路，合計有9 條。