臺南市岸內糖廠影視基地發展計畫 - 地主專區

我是地主，我有土地，賣給MyGo

全台唯一專業AI大數據估價．24hr回覆收購價

●本計畫以臺南市鹽水區岸內糖廠為中心，計畫基地全區位於平原帶，可用空間廣大、天際線乾淨遼闊，具備影視拍片發展潛力。經再利用原有糖產業文化遺產場域，結合影視產業軟硬體設施、在地文化特色，轉型成為兼具影視拍片、文化教育與休閒遊憩功能之影視發展基地。
●該基地將以推動臺灣各年代歷史場景搭建為主要特色，引入影視拍攝製作相關設備以及片廠專業營運管理團隊資源，期藉此計畫之執行，整合在地特色資源，推動臺灣影視產業發展。

●本計畫基地位於臺南市鹽水區岸內里之原台糖公司岸內糖廠位置，糖廠範圍總面積約33公頃，本計畫係利用原製糖工廠區面積約10公頃，興建時代場景及修復廢棄建築轉型為影視製作基地，基地北側以八掌溪與嘉義縣義竹鄉為界。

●本計畫區預期達成之效益如下:
1.以政策支持，整合資源建置南臺灣影視發展基地。
2.提升拍片環境條件、降低場地設備租借費用，提高拍片誘因。
3.型塑基地品牌形象，拍攝取景專業服務。
4.打造兼具專業內涵與與休閒生活功能之基地空間。

●計畫範圍包含臺南市鹽水區義稠段43地號及188地號等多筆土地，係屬非都市計畫範圍，分區類別為特定專用區之特定目的事業用地，所有權人屬台灣糖業股份有限公司，基地之開發係已向台糖公司租賃使用。

●「時代場景及影視製作區」為岸內糖廠影視基地發展計畫之開發範圍，佔地約為10公頃，已由本府及中央前瞻計畫經費投資興建時代場景、修復糖廠建物及公共環境基礎建設等工程，未來規劃以OT方式委託民間參與經營。
●「影視製作及文創休閒區」占地約為17公頃，將採BOT方式，保留給影視專業民間機構投資彈性運用，包含影視製作設施、文化體驗設施、旅宿及餐飲服務空間等興建及營運規劃。

●計畫區距離高鐵嘉義站車程約25至30分鐘；南接金和路可通鹽水中心區域；基地西南側以臺19線連接新營區，亦可接新營交流道及國道1號高速公路，車程約10至15分鐘。