變更竹北(含斗崙地區)都市計畫(整併體育公園附近地區)細部計畫(新竹縣國際AI智慧園區） - 地主專區

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●因應人工智慧發展趨勢，行政院推出「台灣AI行動計畫」，以強化臺灣既有優勢為目標，結合人才、ICT與半導體產業、開放場域與資料等。
●本計畫區鄰近竹北交流道及高鐵新竹站，且周邊有台大、清大、交大、台灣科技大學及工研院等學術研究單位及新竹科學工業園區，爰配合「台灣AI行動計畫」，於本計畫區推動「新竹縣國際AI智慧園區」，打造兼具「智慧研發與製造示範」、「產學合作與技術交流」、「友善環境與產業群聚」之產業新基地，以強化既有優勢產業、帶動產業升級轉型，加速本縣整體產業發展，並考量未來社會遷移情形等因素，故劃設文中用地以因應未來學齡人口就學需求。
●本計畫已取得新竹縣政府107年函認定符合都市計畫法第27條第1項第4款之規定，配合新竹縣政府重大施政計畫與建設期程，具有急迫之時效性，故依都市計畫法第27條第2項規定辦理逕為變更。

●本次變更範圍屬「竹北(含斗崙地區)都市計畫(整併體育公園附近地區)細部計畫」範圍內，位於高速公路東側，豆子埔溪北側及莊敬北路西側之綠能園區用地及公園用地(公15)，變更面積15.3132公頃。

●範圍內之土地權屬皆為新竹縣政府所有，產業專用區(一)及產業專用區(二)將採出租或設定地上權方式辦理，只租不售。
●公共設施移交接管部份，依據產業創新條例第51條規定，中央主管機關或直轄市、縣（市）主管機關開發之產業園區，其公共設施用地及公共建築物與設施，由該產業園區之管理機構代管，並將所有權登記為所屬直轄市、縣（市）有，管理機關為該直轄市、縣（市）主管機關，然本園區因土地權屬為縣府所有，僅需辦理公共設施竣工查驗後移交予管理機構代管。

●配合新竹縣「國際AI智慧園區」計畫，提供作為AI創新產業及其相關工廠、AI產業願景館及園區服務中心所需之土地。

●原計畫部分綠能園區用地、公園用地(公15)變更為產業專用區(一)共6.0558公頃、產業專用區(二)共2.0000公頃、公園兼兒童遊樂場用地(公(兒)28)0.5525公頃及道路用地2.1165公頃。
●綠能園區用地東北側原為綠能園區用地2.7028公頃變更為文中用地(文中6)，共2.7028公頃。
●配合變1案新增產業專用區、變2案新增文中用地及本次變更範圍內現況增修訂土地使用分區管制要點及都市設計管制事項。

●配合產業專用區(一)及公(兒)28 用地西側道路用地拓寬為 30M，其北側部分住2、綠 5 用地、人行步道用地及道路用地應於主要計畫及細部計畫辦理通盤檢討時配合變更，或必要時得另案辦理個案變更。