變更八卦山脈風景特定區主要計畫(第三次通盤檢討)(南投縣部分)【第二階段】案 - 地主專區

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●八卦山脈風景特定區計畫於民國69 年6 月27 日發布實施，迄今共經歷三次通盤檢討。而「變更八卦山脈風景特定區主要計畫( 第三次通盤檢討)(南投縣部分)【第一階段】案」經內政部都市計畫委員會審議通過，南投縣政府業於民國109年公告發布實施，共計核定案件15案。經核定後其中之一案經該案陳情人申請陳情意見撤銷，且經南投縣政府同意，故辦理本次主要計畫變更。

●計畫範圍包括文山及橫山地區(南投縣境)、松柏嶺地區(南投縣境)、大庄地區、崁腳地區及各地區間整體性計畫聯絡道路(南投縣境)，及沿線景觀遊憩據點等，計畫面積624.66公頃。

●生活避難圈: 依據計畫區主要聚落分佈情形，劃分文山橫山、松柏嶺、大庄、崁腳等4處生活避難圈。
●防災疏散動線:指定計畫區各青年活動營區、露營區、農業區等低強度使用之土地使用分區為防災疏散地點。
●收容及物資支援據點:指定鄰近計畫區主要聚落之機關、學校、公園、兒童遊樂場、社教機構等公共設施用地作為收容及物資支援據點，供作救援及物資集散空間，並應具備災民臨時收容、緊急醫療救護、區域物資及引水之轉運及發放、生活必需品之儲備等功能。各據點服務半徑以500公尺為基準。
●火災防止延燒帶:計畫區內之計畫道路除作為緊急危難時之防災避難疏散功能外，亦具備火災延燒防止隔離功能，另外並可配合農業區、保護區及各低強度使用之開放空間及各公共設施用地，達到阻絕火災蔓延之功效。

●文山、橫山地區
1.住宅區:以既有集居聚落較為密集地區，劃設為住宅區面積28.79公頃。
2.商業區:劃設商業區面積0.31公頃。
3.保存區:劃設二處，面積0.13公頃。
4.青年活動營區:劃設一處，面積9.35公頃。
5.新聞媒體專用區:劃設一處，面積0.18公頃。
6.電力事業專用區:劃設一處，面積0.17公頃。
7.自來水事業專用區:劃設一處，面積0.08公頃。
8.農業區:於都市發展用地外圍，劃設農業區面積151.15 公頃。
9.保護區:於坡度較陡或山林生長良好地區，劃設為保護區面積36.40公頃。
10.宗教專用區:劃設一處面積0.40公頃。
●松柏嶺地區
1.住宅區:以既有集居聚落較為密集地區，劃設面積20.77公頃。
2.商業區:劃設面積1.36公頃。
3.保存區:劃設面積0.24公頃。
4.露營區:劃設面積4.70 公頃。露營區(附帶條件)面積3.90公頃。
5.電信專用區:劃設面積0.07公頃。
7.郵政專用區:劃設面積0.06公頃。
8.旅遊服務專用區(附帶條件):劃設面積1.77公頃。
9.農業區:於都市發展用地外圍，劃設面積45.01公頃。

●大庄地區
1.住宅區:以既有集居聚落較為密集地區，劃設為面積27.30公頃。
2.商業區:劃設面積1.01公頃。
3.保存區:劃設一處，面積0.11公頃。
4.農業區:於都市發展用地外圍，劃設面積167.67公頃。
5.自來水事業專用區:劃設面積0.20公頃。
●崁腳地區
1.住宅區:以既有集居聚落較為密集地區，劃設為面積9.83公頃。
2.商業區:劃設面積0.44公頃。
3.農業區:於都市發展用地外圍，劃設面積11.10公頃。

本計畫區道路系統依其服務功能與特性區分為主要道路、次要道路以及服務道路，各層級道路系統計畫說明如后。
●主要道路本計畫區主要道路包括(一)-1、(一)-10、以及(一)-12號道路，主要道路除為特定區內各地區聯繫之要徑，亦為本計畫區聯外之主要動線。
●次要道路
本計畫區次要道路包括(一)-8、(一)-9、以及(一)-13號道路，次要道路主要服務地區性聯繫之交通需求。
●服務道路
各地區內均劃設服務道路用地，另亦規劃有4公尺人行步道。