雲林古坑溝子埧產業園區計畫 - 地主專區

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●雲林縣政府為促進土地資源之有效利用、提升土地經濟價值、提供合法建廠用地、加速產業發展，並配合國土計畫法之施行，響應中央推動之「產業用地儲備機制」，檢核適宜劃設產業用地之區位，藉此引進相關工商服務業活動，提供雲林在地民眾就業機會，帶動地方繁榮，遂推動古坑溝子埧產業園區之開發，期能達成以下目標:
1.解決雲林縣產業用地不足問題；
2.整合產業聚落；
3.兼顧在地優勢產業及引進新產業；
4.減少現有農地工廠對環境之影響。

●古坑溝子埧產業園區開發基地場址，位於雲林縣古坑鄉台糖公司溝子埧農場崁頂耕區，周邊以國道3號、台78線、台3線、縣道154乙及縣道158甲為主要聯外道路。面積約71.32 公頃。

●計畫區採不分期全區同步開發，預定自民國113年起辦理土地取得、公共工程設計細部設計及施工(約3.5年)等作業，預定於民國116年6月完成開發工程，117年7月起將公共設施移交與園區管理機構。
●實際建設時程將視各主管機關審查狀況、公有土地及私有土地協商等土地取得作業狀況、產業園區土地租售作業及開發狀況等調整。

●本園區以地方特色食品/新農業、智慧機械及其他低污染產業(含冷鏈物流及倉儲業等)為導向，規劃引進包括食品及飼品製造業、飲料製造業、機械設備製造業，及其他低污染製造業，以帶動古坑鄉產業之加值轉型、解決地區農產品產銷失衡、創造就業機會及促進地方經濟發展。

●根據基地自然現況，結合地景紋理特色，劃設田字型田園藍綠軸開放空間系統。並透過南北兩個環狀動線串聯整個園區。劃設面積較大且完整之產業用地，並於西側入口地勢較低處，規劃機能服務設施，提供園區運作基礎設施。
●依據「產業創新條例」進行園區規劃，除劃設61.54%之產業用地，並劃設管理中心用地、電力設施用地、自來水設施用地、環保設施兼廢棄物處理設施用地、公園、停車場、道路、滯洪池及綠地等公共設施:土地使用主要配置如下：產業用地，43.89公頃。公共設施用地，26.92公頃。保育區，0.51公頃。開發面積合計71.32公頃。

●園區主要聯外道路以國道3 號南下經古坑系統交流道，再經台78 快速道路、省道台3 線，再轉縣道154 乙往北約800 公尺即可到達園區。
●園區北側為古坑市區，南側為永光村及永昌村聚落，東倚國道3號且鄰近劍湖山世界遊樂區，西鄰縣道154 乙，交通便利。
●園區之道路系統配合一軸雙環之動線，採棋盤狀規劃，以東西向既有農路作為園區「一軸」主要道路，規劃2處主要出入口銜接主要聯外道路。主要道路寬約22公尺，次要道路寬約15公尺道路以及服務道路寬約10公尺。