變更暨擴大楊梅都市計畫 - 地主專區

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●桃園市工業產值、製造業營業收入、倉儲業產值及研發投資額多年來亦均位居全國首位，更已成為全國製造、研發與倉儲大城，以及國家重要產業發展核心之一
●擴大桃園市楊梅都市計畫，以預先增加供給方式，適時釋出產業發展用地，延續桃園市產業發展動能

●東側以幼平街259巷至臺66線為界；西側以幼獅工業區擴大（第一期）及青年路二段為界；南側以幼獅工業區及中山高速公路（國道1號）為界；北側以榮平路及幼獅路二段為界
●計畫面積約 126.25 公頃

●本計畫未來將結合幼獅產業聚落發展，達到提供工業區廠商擴廠或創新升級需求，解決臺商回流設廠用地取得、地區未登記工廠輔導遷廠收容等問題，及改善整體交通系統、塑造產業及住居共融友善環境等計畫目標

●都市計畫產業發展現況
桃園市楊梅都市計畫區內，鐵路沿線含幼獅工業區等三處乙種工業區，現況均為二級產業發展使用，三級產業則分布於住宅區周邊，型態以零售商店為主；北側之計畫範圍則屬一級產業發展

●土地使用計畫，劃設住宅區、工業區、產業專用區、宗教專用區、自來水事業專用區、灌溉設施專用區、保存區及埤塘專用區等9種土地使用分區，合計面積約88.69公頃
●公共設施計畫，劃設公共設施用地有公園用地、污水處理廠用地、高速公路用地、快速公路用地及道路用地等7種公共設施用地，合計面積約36.84公頃

1.住宅區面積合計約9.73公頃
2.產業專用區面積約55.63公頃
3.自來水事業專用區設面積約 5.93公頃
4.其他如工業區、宗教專用區、灌溉設施專用區、保存區、埤塘專用區等專用區