擴大神岡都市計劃產業園區 - 地主專區

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重劃區概況和圖例

位置範圍

● 座落豐潭雅神地區都市計畫西側
● 東起 三民路
● 西起 和睦路二段
● 南起 和睦路一段
● 北起 溪頭路
● 總面積 170.79 公頃
● 含產業園區 143.00 公頃

開發緣起

● 經「臺中市區域計畫」指認具產業發展潛力,但未登記工廠群聚之地區
● 為行政院「前瞻基礎建設計畫」補助之平價產業園區

預期效益

● 實施區段徵收模式
● 招攬外資進駐園區投資
● 增加合法工廠擴建需求
● 增加新興產業用地需求
● 建構永續經營產業園區

計畫範圍 (出處:台中市政府經濟發展局)
計畫範圍 (出處:台中市政府經濟發展局)
計畫範圍 (出處:台中市政府經濟發展局)
計畫範圍 (出處:台中市政府經濟發展局)

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1242

計畫區土地數量

4

近一年土地交易量

52

近三年土地交易量

108

近五年土地交易量

重劃區發展規劃

配合發展現狀進行規劃

● 開發方式
採區段徵收模式

● 預計開發進度
114年底完成核定設置
117年底完成區段徵收作業
120年底完成工程施作與廠商進駐

引進產業類別的規劃

● 現有產業安置
合法工廠、特定登記工廠、未登記工廠

● 周邊未登記工廠
臺中市及豐潭雅神地區6項主要製造業

● 產業推動政策
智慧機械、航太及倉儲、物流產業

● 低污染低耗水
排除高汙染高耗水產業別

● 引入支援型產業
餐飲業、金融及保險業、科學及技術服務業等產業

機能分區規劃

● 第一種產專 (46.36%)
● 零星工業區 (13.84%)
● 第一種產專(特) (6.00%)
● 特定事業專用區 (3.23%)

● 重大建設
臺中清泉崗國際機場、CCK清泉崗高爾夫球場、清水服務區、國道4號神岡交流道
圳前仁愛公園、清水區親子公園、梧棲漁港、高美濕地

台中國際機場 (出處:台中市政府)
台中國際機場 (出處:台中市政府)
清水服務區 (出處:台中市政府)
清水服務區 (出處:台中市政府)

重劃區周邊狀態

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交易所 實時數據

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