抄底價買進台北市精華區 - 地產債權商機解密

講座介紹

討論議題

台北市精華區地產債權商機解密講座，是難得稀有深入抄底價買進台北市精華區的實戰教學講座。

本講座帶大家深入『地產債權商機』，解密潛藏在『台北市精華區』的『二胎、私設、流抵約定』等『困境資產』在哪裡？有多少？

教你如何利用抄底價取得台北市精華區的房地產？

講座課程精彩，將實戰分享開發債權商機案件，還會教您如何利用MyGo AI、MyGoBigData不動產AI估價工具輕鬆分析資產淨值與市場價格，協助您創造獲利。

本講座您將學會：

1. 什麼是AMC? NPA?
2. 地產債權商機在哪裡？
3. 如何利用MyGo AI與MyGoBigData挑房投資？
4. 多少錢可以買到台北市精華區房屋？

「債權」是不動產所有人融資的主要管道之一，也是金融體系中重要的運作方式。除了銀行金融機構常見的『最高限額抵押權』之外，還有『二胎』、『私設抵押』與『流抵約定』等權利型態的操作。

對於不良資產的處理，現階段台灣的AMC機制，已經從早期的「單純催收呆帳」轉型為「不動產活化與都更危老重建」的方向推動。而AMC的運作主要圍繞著「不良債權」與「不動產」兩大核心。

MyGo的地籍大數據系統，蒐錄全國大量房地謄本資料，以及重大經建計畫區位土地資訊，以AI科技提供各類估價及周邊相關服務。「MyGo」專業團隊，集合不動產估價、法律、財務與地政等專業人士，審慎評估每項債權價值。目前已提供金融機構、仲介及一般消費者使用。

MyGo清洗全國不動產債權投資二胎、私設、流抵約定、法拍留置期商品數十餘萬件資訊。並全面進行這些標的『時價』調查與評估，再依據『縣、市』、『行政區』、『權利類型』以及『權利價值與買賣價差比』等因素，作為業者選擇債權標的排序條件。

對於標的債權風險分析部分，蒐錄『資產餘額預估』、『資產風險分析』二大項目，涵蓋『資產餘額預估』、『資產風險分析』、『區域價值潛力』、『投資價值潛力』、『不動產市場競爭力分析』等五項重要指標，進行完整評估提供最客觀、精準的債權分析報告。為您找尋最具有市場潛力及投資安全的物件標的，也為投資人找到最佳年化報酬率的優質債權商品。

關於講師

• 講師：林楠桂（Nankuei Lin）
• 身份：MyGo創辦人兼CEO、英國建築設計師
• 職業：Foreign Office Architects Ltd, London, United Kingdom (2005~2008) MyGo Founder & CEO (2008~)

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