MyGo CEO私房菜:天啊!全世界房地產大崩跌,世界前46個經濟體,有31個房價在跌,畢生40年一遇,全球房價大崩潰,抄底房屋土地?Reits? 狠狠賺一大波!

  • 講師:林楠桂(Nankuei Lin)、陳祐薇 (Jill Chen)

講座介紹

MyGo CEO私房菜:天啊!全世界房地產大崩跌,世界前46個經濟體,有31個房價在跌,畢生40年一遇,全球房價大崩潰,抄底房屋土地?Reits? 狠狠賺一大波!

討論議題

利率整體自1980年至2020年跌了40年,一下子暴升,房地產市場現金流動性緊縮.疫情前後,美英銀行貸款利率從2021年的0.8~1.2%調漲到了2023年7.5%以上,當房地產的租金收益遠低於房地產利率成本時,房地產市場現金流短缺,又加上原物料暴升、能源價格暴升,房地產開發商陷入現金流動性不足困境,全世界各大經濟體之房價開始大規模崩跌!

房地產面對重大變革,高通膨、高利息成為常態,房地產的前景…還香嗎?

全世界房地產大崩跌,經濟合作暨發展組織(Organization for Economic Cooperation and Development,OECD),2023數據表示,世界前46個經濟體,有31個房價在跌.畢生40年一遇,全球房價大崩潰~這是百年一遇的好時機?還是資本黑洞的大災難?

我們距離即將的超級金融風暴有多遠?我們該準備什麼『抵擋』本次超級風暴,降低損失;還是我們該準備什麼『迎接』本次超級風暴,大賺一筆?

本次講座,MyGo CEO將引領各位家人從『典型』的『房地產週期表』,來檢視本次『超級金融風暴』的目前位置,抄底時刻到來了嗎?

世界經濟互相牽動,世界前46個經濟體,有31個房價在跌,台灣房地產會不會跌?台灣房地產能獨善其身,自個兒漲不停?有可能嗎?為什麼?

全球房價大崩潰,最應該去哪個國家抄底房地產?抄底房屋土地?抄底私募基金?還是抄底Reits房地產投資信託基金?

講座重點摘要

1. 房地產利率歷史變遷?
2. 超級金融風暴距離我們有多遠?
3. 我們在面對重大災難還是重大商機?
4. 房地產週期表測量超級金融風暴的最新位置?
5. 各國房價都在崩跌,台灣房地產會跌嗎?
6. 最應該去哪個國家抄底房地產?
7. 抄底房屋土地?抄底私募基金?抄底Reits房地產投資信託基金?

關於講師

  • 林楠桂(Nankuei Lin)
  • MyGo創辦人兼CEO、英國建築設計師
  • Foreign Office Architects Ltd, London, United Kingdom (2005~2008) MyGo Founder & CEO (2008~)
  • 陳祐薇 (Jill Chen)
  • MyGo 副總經理
  • MyGo 資深業務副總 (2008~)

相關影音

人類地理(Human Geography)正在大改變,避戰、避險、避稅、養老、醫療、教育…如何在台灣、在國外挑選合適自己,又能賺錢且省稅的置產方向? 全球經濟下滑,美國、大陸房地產大跌,日本日圓匯率持續下跌,台灣因兩岸議題持續增溫,人口老化、少子化,房市榮景不在,且在居住正義、平均地權條例的推動下,台灣房屋交易量與房價重重下跌. 台灣房地產已經開始脫離了低利低息、高貸款成數、高獲利的投機時代,逐步轉往持平或緩步下跌的階段,目前台灣空置的房屋約有116萬間,未來『台灣商機房屋』的投資機會在哪? MyGo將利用MyGo AI 人工智能與 MyGoBigData地籍大數據打開,『商機房屋投資地圖』列舉分析中彰投的『商機房屋』的特性,帶您發掘隱藏在市場水面下的商機案件. 1.如何在『新成屋』市場中找商機房屋? 2.如何在『新古屋』市場中找商機房屋? 3.如何在『豪宅』市場中找商機房屋? 4.如何在『2房~3房』市場中找商機房屋? 另一方面,台灣海峽緊張與中美貿易關稅戰,東協新馬泰崛起,成為全世界高資產族群的投資房地產的重大標地.投資置產:新加坡、馬來西亞、泰國、杜拜,投資人企圖獲得以下價值:『避稅、避險、避戰、養老、醫療、教育、增值、收租』. 避稅:買哪些地方的房產『免贈與稅』?免遺產稅? 避險:買哪些地方的房產可以海外開金融帳戶?美元帳戶? 避戰:買哪些地方的房產可以辦理居留簽證? 養老:買哪些地方的房產可以養老? 醫療:買哪些地方的房產附近有高端醫療機構? 教育:買哪些地方的房產,當地唸書可以直升英美名校?免托福? 增值:買哪些地方的房產會增值?增值的市場因素? 收租:買哪些地方的房產可以收租? MyGo商學苑邀請專業講師,為您解析『台灣置產』VS『海外置產』在節稅上的優勢!為您量身打造「獨家節稅策略」,針對台灣與國外房產投資須面對的相關稅務問題提供最佳解決方案,讓您輕鬆掌握省稅、致富方法,發揮投資最大效益,本課程深入淺出,還有實戰案例分享,免費課程,名額有限,報名請速!


我要報名

  • ※ 當您參加、使用本活動所提供的服務,代表您同意成為MyGo會員並同意MyGo.com刊載之《服務條款》、《隱私權聲明》、《智慧財產權聲明》與《個人資料蒐集前告知事項》。
  • ※ MyGo有權自行修訂《服務條款》、《隱私權聲明》、《智慧財產權聲明》與《個人資料蒐集前告知事項》,相關修正規定將會公告於MyGo.com網站,請MyGo會員有義務隨時查詢最新公告。
  • ※ 當MyGo會員於《服務條款》、《隱私權聲明》、《智慧財產權聲明》與《個人資料蒐集前告知事項》任何修改或變更後繼續使用MyGo,表示MyGo會員已閱讀、了解並同意接受隱私權政策聲明與個人資料蒐集前告知事項修改或變更後之內容。
  • 蒐集、處理及利用個人資料告知暨同意書
  • 九天資產管理股份有限公司(以下簡稱九天資產)、九天開發股份有限公司(以下簡稱九天開發)依據個人資料保護法(以下稱個資法)第八條第一項規定,向台端告知下列事項,請台端詳閱:
  • 一、蒐集之特定目的:
  • 00七 不動產服務
    0二0 代理與仲介業務
    0四0 行銷(包含金控共同行銷業務)
    0四四 投資管理
    0六九 契約、類似契約或其他法律關係事務
    0七一 建築管理、都市更新、國民住宅事務
    0九0 消費者、客戶管理與服務
    0九四 財產管理
    0九八 商業與技術資訊
    一三0 會議管理
    一五二 廣告或商業行為管理
    一六四 營建業之行政管理
    一八一 其他經營合於營業登記項目或組織章程所定之業務
    一八二 其他諮詢與顧問服務
    前項特定目的之代號及項目係參照法務部公告之「個人資料保護法之特定目的及個人資料之類別」,代號及項目名稱變更時,隨同變更。
  • 二、蒐集之個人資料類別:
  • (一)識別類:C001 辨識個人者。例如:姓名、職稱、住址、行動電話、即時通帳號、網路平臺申請之帳號、電子郵遞地址及其他任何可辨識資料本人者等。
    (二)特徵類:C011 個人描述。前項個人資料之代號及項目係參照法務部公告之「個人資料保護法之特定目的及個人資料之類別」,代號及項目名稱變更時,隨同變更。
  • 三、個人資料利用之期間、地區、對象及方式:
  • (一)期間:個人資料蒐集之特定目的存續期間/依相關法令規定或契約約定之保存年限/本公司因執行業務所必須之保存期間(以上期間以最長者為準)。
    (二)地區:九天資產暨九天開發營運之國家、地區及MyGo.com網站服務提供範圍包含國際傳輸跨國(境)之處理或利用。
    (三)對象方式:個人資料將由九天資產、九天開發用於前述第二項蒐集資料目的內之相關或延伸的應用。(利用對象包括不限於交付合作廠商及郵寄單位於蒐集資料目的內之相關或延伸的應用。)
  • 四、依據個資法第三條規定,台端就本公司保有台端之個人資料得行使下列權利:
  • (一)得向本公司查詢、請求閱覽或請求製給複製本,但法令另有規定者,不在此限。
    (二)得向本公司請求補充或更正,惟依法台端應為適當之釋明。
    (三)得向本公司請求停止蒐集、處理或利用及請求刪除,惟依法本公司因執行業務所必須者,得不依台端請求為之,可撥打聯絡 電話: 02-27383123處理。
  • 五、台端不提供個人資料所致權益之影響:
  • 台端得自由選擇是否提供相關個人資料,惟台端若拒絕提供相關個人資料,未能提供正確的個人資料,將無法參加本說明會。
本人已閱讀並同意MyGo.com刊載之《服務條款》《隱私權聲明》《智慧財產權聲明》與上方《個人資料蒐集前告知事項》,且本人同意提供相關個人資料予本研究站座談會活動舉辦之相關單位(九天資產管理股份有限公司、MyGo.com)協助、聯絡本人使用。

過往回顧

來自客戶的推薦

  • 郭先生|台北市

    “講師一對一諮詢,幫助我理解海外地產的購買流程、優勢、及諸多眉眉角角,獲益良多!”

  • 王小姐|台中市

    “講師重點式傳授多年土地經驗的關鍵知識與案例分享,讓我對未來的理財規劃更具信心!”

  • 許小姐|高雄市

    “感謝MyGo精心挑選的海內外商機物件,讓我除了能送小孩出國唸書,還能在國外享受養老生活!”

其他相關活動

MyGo CEO 私房菜:台灣中彰投vs泰國曼谷,商機房屋分析比較+解密海外資產贈與繼承免稅


人類地理(Human Geography)正在大改變,避戰、避險、避稅、養老、醫療、教育…如何在台灣、在國外挑選合適自己,又能賺錢且省稅的置產方向? 全球經濟下滑,美國、大陸房地產大跌,日本日圓匯率持續下跌,台灣因兩岸議題持續增溫,人口老化、少子化,房市榮景不在,且在居住正義、平均地權條例的推動下,台灣房屋交易量與房價重重下跌. 台灣房地產已經開始脫離了低利低息、高貸款成數、高獲利的投機時代,逐步轉往持平或緩步下跌的階段,目前台灣空置的房屋約有116萬間,未來『台灣商機房屋』的投資機會在哪? MyGo將利用MyGo AI 人工智能與 MyGoBigData地籍大數據打開,『商機房屋投資地圖』列舉分析中彰投的『商機房屋』的特性,帶您發掘隱藏在市場水面下的商機案件. 1.如何在『新成屋』市場中找商機房屋? 2.如何在『新古屋』市場中找商機房屋? 3.如何在『豪宅』市場中找商機房屋? 4.如何在『2房~3房』市場中找商機房屋? 另一方面,台灣海峽緊張與中美貿易關稅戰,東協新馬泰崛起,成為全世界高資產族群的投資房地產的重大標地.投資置產:新加坡、馬來西亞、泰國、杜拜,投資人企圖獲得以下價值:『避稅、避險、避戰、養老、醫療、教育、增值、收租』. 避稅:買哪些地方的房產『免贈與稅』?免遺產稅? 避險:買哪些地方的房產可以海外開金融帳戶?美元帳戶? 避戰:買哪些地方的房產可以辦理居留簽證? 養老:買哪些地方的房產可以養老? 醫療:買哪些地方的房產附近有高端醫療機構? 教育:買哪些地方的房產,當地唸書可以直升英美名校?免托福? 增值:買哪些地方的房產會增值?增值的市場因素? 收租:買哪些地方的房產可以收租? MyGo商學苑邀請專業講師,為您解析『台灣置產』VS『海外置產』在節稅上的優勢!為您量身打造「獨家節稅策略」,針對台灣與國外房產投資須面對的相關稅務問題提供最佳解決方案,讓您輕鬆掌握省稅、致富方法,發揮投資最大效益,本課程深入淺出,還有實戰案例分享,免費課程,名額有限,報名請速!