全球房價崩盤,現金為王,MyGo AI精挑『高變現率商機土地』,買到變現快、增值高、好貸款的商機土地,現場限額提供地主賣地免費估價諮詢. 全球經濟下滑,美國、大陸房地產大跌,日本日圓匯率持續下跌,台灣因兩岸議題持續增溫,人口老化、少子化,房市榮景不在,且在居住正義、平均地權條例的推動下,台灣房屋交易量與房價重重下跌. 台灣房地產已經開始脫離了低利低息、高貸款成數、高獲利的投機時代,逐步轉往持平或緩步下跌的階段,農地免增值稅、免贈與稅,台灣未來就是投資商機土地的時代. MyGo將利用MyGo AI 人工智慧與 MyGoBigData地籍大數據打開,『商機土地投資地圖』列舉分析『商機土地』的特性,帶您發掘隱藏在市場水面下的商機案件. 1. 如何在『國土計劃』中找商機土地? 2. 如何在『都市計劃』中找商機土地? 商機土地種類眾多,其中最簡單理解的就是城鄉發展區2-3類的農地.城鄉發展區2-3類的計劃區鬢瑯滿目,如何分辨哪個有商機?哪個沒商機?哪裡未來漲得最快?哪裡未來能夠同時符合投資與置產雙贏? 上面兩個問題,明顯涉及以下幾個重要參考的度量衡(Criteria): 1. 國土計劃報告書、都市計劃報告書 2. 計畫區的發展進度時程 3. 外來資金的投入量體規模與頻率 4. 新增所有權人與原所有權人結構 5. 取得優勢定價權的最低成本 6. 其他 個人化的『多樣性紅利』如何被定義與量化成為測量『合適自己』商機土地的標準,就是本講座的絕對重點。 MyGo帶您快速學會土地投資策略,運用AI大數據分析演算技術解密農地商機,分析並掌握土地底層邏輯的『原物料』與『資本』屬性,沿著土地漲幅行情及區段徵收,找尋有增值機會的農地商機,進而針對自己的資本實力與投資週期分析出合適自己的投資標的。 MyGo商學苑邀請專業講師,為您解析『商機土地』在節稅上的優勢!為您量身打造「獨家節稅策略」,針對台灣土地投資須面對的相關稅務問題提供最佳解決方案,讓您輕鬆掌握省稅、致富方法,發揮投資最大效益,本課程深入淺出,還有實戰案例分享,免費課程,名額有限,報名請速!
新台幣150萬元能幹嘛?對於大眾而言,這確實是一筆可用的款項,然而如何最大化這筆資金的價值,並讓這150萬安全穩健的為自己賺錢就需要一些智慧了。現在,你有一個超值之選,只要150萬,就可買房,而且是2間房。你沒看錯,這是真的!自備150萬起,輕鬆入主台灣加曼谷! 宜蘭頭城,北台灣超稀有2字頭,距離信義計畫區車程約47分鐘,集重大建設、觀光景點、增值潛力,以及媲美飯店級公設於一身的超美精品宅 - 將捷La Mer,傾情推薦。 交通方面: 台鐵頭城站,車行約5分鐘; 頭城交流道,車行約15分鐘; 台北信義計畫區,交通順暢時也只需約45至50分鐘左右的車程。 #因每人使用交通工具的不同,車行速度有所差異,僅供參考。 無論投資或自住,將捷La Mer都將是北台灣難以複製的精品與經典。對於想在下一個富人渡假勝地 - 宜蘭頭城理財兼自住的貴客,這是千載難逢的機會! 等等…還沒結束!如果說自備150萬就能買下宜蘭未來富人區就讓您感到高興,那麼MyGo十分願意讓您的喜悅翻倍再翻倍,即刻起凡購買宜蘭河景宅,就再送您一間曼谷捷運宅。不要懷疑,這是真的!本場講座是一系列『超低價掃貨商機房地產』投資講座,週週更新,週週精彩,MyGo國際地產不只要教您投資,更要開啟您對投資的視野與想像,預算150萬入主台灣加曼谷,一次滿足國內外資產配置,不要懷疑,就是現在!
由泰國知名上市開發商SENA Development與日本資深開發商阪急阪神不動產聯手打造的全新河景住宅Flexi佛萊希,因緊鄰未來MRT紫色線Dao Khanong站。實現機能與環境並重,成為適合日常居住的河景宅。本案近第一代CBD沙吞與席隆,且車程僅需15分鐘,現在入手等於用低總價買下無敵高價值。 眺望絕美湄南河景,15分鐘到中央商務區,周圍學校醫院不缺席,完美詮釋工作與生活的平衡。總價216萬起,僅需首付30%,(約74萬起)即可享有景觀加機能,以及圍繞渡假主題打造的各種公設,在家就能擁有美好假期,還不快來了解?
距離信義計畫區車程約47分鐘,房價2字頭,多香啊!趕快了解!宜蘭目前是北台灣房價凹陷區,重大建設、觀光景點、優質項目,趕快了解. 伴隨宜蘭縣政府「拼出宜蘭好生活」的施政目標,縣府正積極推動包含打造宜科、宜蘭高鐵站以及一系列的道路計畫。此外,宜蘭因具備先天的地理優勢,包括山、河、海等適合房地產發揮的題材,也讓注重生活品質的買家越來越看好宜蘭這片淨土。 將捷La Mer,作為宜蘭頭城的指標性精品住宅,周遭不僅擁有便利的交通、豐富的景點,更重要的是現正以近乎營建成本的低總價顛覆眾人對於渡假宅的想像。飯店級公設,絕佳山海景緻,La Mer的美著實難以言喻。 交通方面: 台鐵頭城站,車行約5分鐘; 頭城交流道,車行約15分鐘; 台北信義計畫區,交通順暢時也只需約45至50分鐘左右的車程。 #因每人使用交通工具的不同,車行速度有所差異,僅供參考。 無論投資或自住,將捷La Mer都將是北台灣難以複製的精品與經典。對於想在下一個富人渡假勝地 - 宜蘭頭城理財兼自住的貴客,千萬不要錯過這個千載難逢的機會。本次講座將針對La Mer進行詳盡的介紹。 若你也慧眼獨具,歡迎前來與我們共同開箱La Mer的絕美空間。
用層峰視野俯視大曼谷,2024年旗下的頂級建案Ashton Asoke-Rama 9自推出以來,便話題不斷。座落曼谷信義計畫區 - 拉瑪九(Rama 9),這是曼谷真正高含金量,且集商業、金融和辦公區的指標性豪宅,周圍包括G-Tower、泰國證交所、聯合利華總部、中國大使館等。 Ashton是由泰國十大建商Ananda與日本大型開發商三井不動產聯手打造的指標性豪宅,其獨特外型是由兩棟曜黑建築所組成,奢華氣息,不言而諭。如此等級的豪宅,原價約850萬,特惠價約590萬起,即可買到精裝修外加五星級公設,以及曼谷第三代CBD的超高增值力,剩下的,就等你前來一探究竟。
「全國國土計畫」為我國最上位法定空間計畫,無論都市計畫、國家公園計畫或部門計畫,都必須遵循全國國土計畫,計畫年期民國125年,包含陸域和海域,陸域方面,包括台北市、新北市等6直轄市及新竹縣等16 縣(市),全國國土計畫涵蓋範圍之廣,且需考量交通運輸網絡之可及性、再生能源供給情形、地區產業發展基礎等綜合面向,對於有意投資土地的朋友參加講座會是最具效率的理解途徑。完整分析挑地守則,以及全新土地節稅攻路! 本講座是一個帶狀講座,從地籍大數據與區域圖框、都市計畫報告書、重大交通建設中,全面分析未來的建築用地趨勢與價格,透過AI人工智能挑選商機土地,才有機會掌握與地主對等的資訊,進而買到能獲利的商機土地。如果您也想了解國土計畫的方向,您千萬不可錯過此次線上講座中的重要資訊。
泰國知名建商「Ananda」為泰國前三大建商之一,2024年旗下的頂級建案Ashton Asoke-Rama 9自推出以來,更是話題不斷。該建案位處曼谷第三代CBD拉瑪九(Rama 9),在家就能遠眺曼谷地標性建築G Tower和Super Tower。Ashton Asoke-Rama 9由兩棟建築所組成,分別為46層高的ALPHA棟和50層高的OMEGA棟。獨到奢華氣息,常被品味獨到、成功如您的社會精英所青睞。 新一代中央商務區,地標G Toewr、Unilever聯合利華東南亞總部等都坐落於此,該區進駐多間大型國際企業,包括華為、DHL、AXA、美國AIA保險、京東商城;此外泰國證券交易所及中國大使館亦設立於此,拉瑪九同時也是曼谷的購物和娛樂中心之一,該區擁有多個購物中心、電影院、餐廳等,加上觀光客最愛的喬德夜市(Jodd Fairs),讓拉瑪九成為曼谷經濟和娛樂發展重地。 交通方面: 1站到機場快線Makkasan捷運站 2站到第二代中央商務區阿素克捷運站 3站到貴婦百貨澎蓬捷運站 4站到日本富人區通羅捷運站 5站到使館區Phloen Chit捷運站 6站到第一代中央商務區(四面佛)奇隆捷運站 Rama 9作為曼谷版的「信義計畫區」,無論交通、經濟、居住條件等皆充分反映出劃時代的曼谷。想要一探這座國際大城的頂尖生活型態,Ashton Asoke-Rama 9必是您本年度不可錯過的經典,無論投資或是居住,都屬區域內的極上之選。此次MyGo國際地產特別力邀開發商Ananda來台,謹為想要投資曼谷地產的貴賓深度理解包括物件在內的方方面面,透過與開發商的近距離接觸,更能全盤了解現階段泰國的發展狀態,讓您的財富增值之路走得更具信心,期待與您相會。
全台區段徵收明星區塊有哪些?MyGo整理出全台現在與未來計畫可能發生的捷運、輕軌線,針對這些未來的發展線路,我們來看區段徵收的發展。 想在全台買地,應該買哪裡?為什麼應該買區段徵收農地?北、中、南部各地區段徵收的農地流動性高嗎?本集講座將帶您一窺全台區段徵收農地的潛力。
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「在台灣,這樣的錢,買不到一格車位!」 高資產族群在投資時,特別關注馬來西亞第二家園 (MM2H) 與泰國的養老計畫,透過買房即可於馬來西亞享受退休生活,透過存款證明即可申請泰國的養老計畫,不但能投資置產,還能獲得移居身分與享有更多福利。2023年,『第二家園計畫』是我們最關注的課題。
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