09/26(二)MyGo商學苑之線上場【北市15年內的大樓，有多少戶有機會低價購得？全球房價崩盤，現金為王，高凈資產客戶企圖變現，MyGo AI精挑台北市15年內豪宅中有機會低價取得的資產】線上直播說明會

費用：免費
活動時間：2023-09-26(週二) 20:00 ~ 21:30
活動地點：線上直播 ((MyGo國際地產線上直播(報名成功後，請加Line，將於說明會當日前透過LINE，傳送『線上說明會直播連結』給您))
活動內容：全球經濟下滑，美國、大陸房地產大跌，日本日圓匯率持續下跌，台灣因兩岸議題持續增溫，人口老化、少子化，房市榮景不在，且在居住正義、平均地權條例的推動下，台灣房屋交易量與房價重重下跌．

台灣房地產已經開始脫離了低利低息、高貸款成數、高獲利的投機時代，逐步轉往持平或緩步下跌的階段，目前台灣空置的房屋約有116萬間，未來『台灣雙北商機房屋』的投資機會在哪？

MyGo將利用MyGo AI 人工智慧與 MyGoBigData地籍大數據打開，『商機房屋投資地圖』列舉分析『商機房屋』的特性，帶您發掘隱藏在市場水面下的商機案件．

1. 如何在『新成屋』市場中找商機房屋？
2. 如何在『新古屋』市場中找商機房屋？
3. 如何在『豪宅』市場中找商機房屋？
4. 如何在『2房～3房』市場中找商機房屋？

另一方面，台灣海峽緊張與中美貿易關稅戰，東協新馬泰崛起，成為全世界高資產族群的投資房地產的重大標地．投資置產：新加坡、馬來西亞、泰國、杜拜，投資人企圖獲得以下價值：『避稅、避險、避戰、養老、醫療、教育、增值、收租』．

避稅：買哪些地方的房產『免贈與稅』？免遺產稅？
避險：買哪些地方的房產可以海外開金融帳戶？美元帳戶？
避戰：買哪些地方的房產可以辦理居留簽證？
養老：買哪些地方的房產可以養老？
醫療：買哪些地方的房產附近有高端醫療機構？
教育：買哪些地方的房產，當地唸書可以直升英美名校？免托福？

增值：買哪些地方的房產會增值？增值的市場因素？
收租：買哪些地方的房產可以收租？

MyGo商學苑邀請專業講師，為您解析『台灣置產』VS『海外置產』在節稅上的優勢！為您量身打造「獨家節稅策略」，針對台灣與國外房產投資須面對的相關稅務問題提供最佳解決方案，讓您輕鬆掌握省稅、致富方法，發揮投資最大效益，本課程深入淺出，還有實戰案例分享，免費課程，名額有限，報名請速!

#資產配置 # 財富規劃 # 泰國曼谷捷運宅

講師：林執行長

MyGo商學苑林執行長

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MyGo商學苑之【MyGo國際地產-專家開團帶路，海外置產投資，馬泰國際豪宅、海外土地＋海外第二個家】現場實體講座

「在台灣，這樣的錢，買不到一格車位！」高資產族群在投資時，特別關注馬來西亞第二家園 (MM2H) 與泰國的養老計畫，透過買房即可於馬來西亞享受退休生活，透過存款證明即可申請泰國的養老計畫，不但能投資置產，還能獲得移居身分與享有更多福利。2023年，『第二家園計畫』是我們最關注的課題。加上近年兩岸議題持續增溫，人口老化、少子化，房市榮景不在，尋找新的居住策略，為自己及家人做好第二家園的準備，以及資產配置與財富規劃，是保護家人最好的解決方法！ MyGo商學苑與您分享馬來西亞及泰國曼谷捷運宅海外房產精選個案，與東協各國經濟現況分析、實際投資獲利案例分析，讓您在了解東協房地產的獲利要點的同時，也同時讓您為家人的未來做最好的打算！講座精選內容： 1. 馬來西亞第二家園內容 2. 泰國退休計畫內容 3. 投資海外房地產的好處 4. 解析海外土地交易秘辛 5. 馬來西亞、泰國精選案例活動場次： 2023-09-23(週六) 14:30 ~ 16:30 台中場 2023-09-24(週日) 14:30 ~ 16:30 台北場 2023-09-30(週六) 14:30 ~ 16:30 台中場

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MyGo商學苑之【商機土地系列：秒懂商機土地的底層邏輯：北部土地太貴，中部、南部國土計劃城鄉發展區2-3類商機土地，有哪些？怎麼買？】現場實體講座

什麼是商機土地？全台灣80萬公頃的農地要買哪一塊？哪一塊最適合自己？本講座為您解密！問題1：商機土地種類眾多，其中最簡單理解的就是城鄉發展區2-3類的農地．城鄉發展區2-3類的計劃區琳瑯滿目，如何分辨哪個有商機？哪個沒商機？哪裡未來漲得最快？哪裡未來能夠同時符合投資與置產雙贏？問題2：手上資金假設1000萬、5000萬、1億、3億…甚至10億，應該投資哪裡最聰明？上面兩個問題，明顯涉及以下幾個重要參考的度量衡（Criteria）: 1. 國土計劃報告書 2. 計畫區的發展進度時程 3. 外來資金的投入量體規模與頻率 4. 新增所有權人與原所有權人結構 5. 取得優勢定價權的最低成本 6. 其他個人化的『多樣性紅利』如何被定義與量化成為測量『合適自己』商機土地的標準，就是本講座的絕對重點。 MyGo帶您快速學會土地投資策略，運用AI大數據分析演算技術解密中部、南部農地商機，分析並掌握土地底層邏輯的『原物料』與『資本』屬性，沿著土地漲幅行情及區段徵收，找尋有增值機會的農地商機，進而針對自己的資本實力與投資週期分析出合適自己的投資標的。不僅如此，MyGo還會為您解析「投資農地」在節稅上的優勢！為您量身打造「獨家節稅策略」，針對土地投資須面對的相關稅務問題深度剖析，讓您輕鬆掌握省稅、致富方法，發揮投資最大效益。本課程深入淺出，還有實戰案例分享，免費課程，名額有限，報名請速！講座重點摘要： 1. 快速秒懂國土計畫、都市計畫和區段徵收，什麼是商機土地？ 2. 如何分析國土計畫各城鄉發展區2-3類的差異與投資價值？ 3.. 如何用MyGo AI人工智慧與MyGo大數據平台投資有價值的農地 4. 從觀念到分析，了解計畫區土地價值成長模式，並且套入資金計畫財務估算 5. 個人化的『多樣性紅利』的重點分析與掌握活動場次： 2023-09-23(週六) 14:30 ~ 16:30 台中場 2023-09-24(週日) 14:30 ~ 16:30 台北場 2023-09-30(週六) 14:30 ~ 16:30 台中場

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MyGo商學苑之【泰國投資攻略-總價320萬起，搶撿泰國曼谷華爾街捷運宅】講座

￭海外投資趨勢新指標—泰國，曼谷匯集各國旅客、商機活動，錢潮滿滿！￭建案位於有「曼谷華爾街」之稱的曼谷Rama 9區，第三代CBD核心中心的核心，白領精英的聚集地，包括泰國證券交易所，聯合利華亞太區總部及華為泰國總部等￭距捷運G Tower站僅180公尺！￭3分鐘直達Asok，9分鐘直達Sliom，一站即可到Makkasan站換乘機場快線前往素萬納普機場￭毗鄰前身拉差達火車夜市遷址至此的JODD Fairs ￭周邊鄰近四大購物廣場、三家醫院￭MyGo服務，安全又安心

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