全球經濟下滑,美國、大陸房地產大跌,日本日圓匯率持續下跌,台灣因兩岸議題持續增溫,人口老化、少子化,房市榮景不在,且在居住正義、平均地權條例的推動下,台灣房屋交易量與房價重重下跌. 台灣房地產已經開始脫離了低利低息、高貸款成數、高獲利的投機時代,逐步轉往持平或緩步下跌的階段,目前台灣空置的房屋約有116萬間,未來『台灣雙北 商機房屋』的投資機會在哪? MyGo將利用MyGo AI 人工智慧與 MyGoBigData地籍大數據打開,『商機房屋投資地圖』列舉分析『商機房屋』的特性,帶您發掘隱藏在市場水面下的商機案件. 1. 如何在『新成屋』市場中找商機房屋? 2. 如何在『新古屋』市場中找商機房屋? 3. 如何在『豪宅』市場中找商機房屋? 4. 如何在『2房~3房』市場中找商機房屋? 另一方面,台灣海峽緊張與中美貿易關稅戰,東協新馬泰崛起,成為全世界高資產族群的投資房地產的重大標地.投資置產:新加坡、馬來西亞、泰國、杜拜,投資人企圖獲得以下價值:『避稅、避險、避戰、養老、醫療、教育、增值、收租』. 避稅:買哪些地方的房產『免贈與稅』?免遺產稅? 避險:買哪些地方的房產可以海外開金融帳戶?美元帳戶? 避戰:買哪些地方的房產可以辦理居留簽證? 養老:買哪些地方的房產可以養老? 醫療:買哪些地方的房產附近有高端醫療機構? 教育:買哪些地方的房產,當地唸書可以直升英美名校?免托福? 增值:買哪些地方的房產會增值?增值的市場因素? 收租:買哪些地方的房產可以收租? MyGo商學苑邀請專業講師,為您解析『台灣置產』VS『海外置產』在節稅上的優勢!為您量身打造「獨家節稅策略」,針對台灣與國外房產投資須面對的相關稅務問題提供最佳解決方案,讓您輕鬆掌握省稅、致富方法,發揮投資最大效益,本課程深入淺出,還有實戰案例分享,免費課程,名額有限,報名請速!
用層峰視野俯視大曼谷,2024年旗下的頂級建案Ashton Asoke-Rama 9自推出以來,便話題不斷。座落曼谷信義計畫區 - 拉瑪九(Rama 9),這是曼谷真正高含金量,且集商業、金融和辦公區的指標性豪宅,周圍包括G-Tower、泰國證交所、聯合利華總部、中國大使館等。 Ashton是由泰國十大建商Ananda與日本大型開發商三井不動產聯手打造的指標性豪宅,其獨特外型是由兩棟曜黑建築所組成,奢華氣息,不言而諭。如此等級的豪宅,原價約850萬,特惠價約660萬起,即可買到精裝修外加五星級公設,以及曼谷第三代CBD的超高增值力,剩下的,就等你前來一探究竟。
台灣唯一專業國際地產的世界十國投資講座,MyGo商學苑針對『美國、英國、日本、澳洲、馬來西亞、泰國、杜拜、越南』世界十國購屋法律稅務與居住策略深度剖析,並了解泰國LTR、大馬MM2H長期居留證。讓您一次聽個夠! 台灣人最關心的國外居住策略: 哪些國家合適台灣人長久居住?美國、日本、泰國、杜拜、越南…還是馬來西亞?生活費與長久居住的條件為何? 台灣人最關心的國外房產投資議題: 1. 泰國: 泰國曼谷經濟暴發,如何挑選曼谷捷運宅?哪個站點最有增值力? 2. 馬來西亞: 新加坡崛起,新馬捷運即將2026~2027開通,哪裡是新馬捷運房產增值第一站? 3. 美國: 美國房貸利率升息至7.4%以上,人口由城市往鄉下移動,市中心房價大跌,美國房市機會在哪裡? 4. 英國: 英國失業補助人口與利率創歷史新高,倫敦值得投資?德國房價也在崩潰,歐洲房地產投資機會在哪? 5. 日本: 美元兌日幣匯率破1:150,東京嚴重缺房,日本房地產還香嗎?如何規避日圓匯率風險?現在買房是合適點? 6. 澳洲: 澳洲外國人與本國人購房條件差在哪?澳洲買地蓋房最實在? 7. 杜拜: 俄烏戰爭、以巴戰爭,歐洲、俄羅斯富豪避難杜拜,杜拜怎麼買? 8. 越南: 越南土地受到製造業青睞,過去幾年漲幅很大,未來前景如何?外國人無法持有越南土地永久產權?外國人購房可以取得房產證? 本講座將帶領學員認識《各國投資房產》的相關購屋法律、稅務規定及其優惠應用,讓您輕鬆了解外國人購買各國房產條件、稅務,發揮最大投資效益! 講座下半場還會分享精選投資案例,讓您了解《東協房產》的獲利要點! MyGo也教您如何利用MyGoBigdata找尋特定商機土地,並且分析六都國土計劃,還教您如何在都內找建地?如何在非都找有增值機會的農地? 本課程提供高淨值資產族群,快速看懂MyGo AI數據分析,進而投資未來增值無限的商機農地,同時為您解析『各國投資法律、稅務優勢分析』。 另外,台灣海峽緊張與中美貿易關稅戰,東協新馬泰崛起,成為全世界高資產族群的投資房地產的重大標地.投資置產:新加坡、馬來西亞、泰國,投資人企圖獲得以下價值:『避稅、避險、避戰、養老、醫療、教育、增值、收租』。為自己及家人做好海外第二家園的準備,以及資產配置與財富規劃! 免費課程,名額有限,報名請速!
婚姻是人生大事,但是近年來台灣離婚率亞洲排行第一,夫妻婚後財產的分配持有方式也越來越多元,MyGo商學苑為您特別全新企劃專題,給所有正打算步入禮堂或正在婚姻中或正在考慮離婚的男女們的愛情婚姻財稅課程「結婚&離婚必修夫妻財產制必修課!」 本課程提供給正在熱戀、失戀、婚姻中和準備離婚的您,快速了解婚姻中的「法定財產制、約定財產制:共同財產制、分別財產制,課程中有遺產稅報稅實務解析,法律論述和實務案例分享,教您在婚姻中如何保障雙方的權利,實體課程,名額有限,報名請速! 說明會中還會與您分享台灣國土計畫,如何投資好土地增值獲利與泰國曼谷和馬來西亞高租金收租的海外精選個案!
與百萬網紅在曼谷當鄰居,480萬起搬進日本富人區 曼谷素坤逸片區是開發程度高度成熟且悠久的CBD,包含日本富人區伊卡邁與安努中間的高價值地區,拉瑪四路沿線為泰國政府致力發展的區域,並鄰近曼谷耗資最大的地標建築One Bangkok綜合大樓。IDEO Sukhumvit Rama 4距BTS Phra Khanong 站僅350米,兩站即達通羅站,四站到BTS交軌站Sukhumvit – Asoke,名符其實的位處曼谷核心繁華地帶,並由蓬蓬、通羅、伊卡邁環繞,區域發展成熟,國際人士聚集,周邊為曼谷知名學府 - 曼谷大學,租賃市場需求旺盛。 講座內容除會詳解IDEO Sukhumvit Rama 4的建案特色以及環境周邊外,泰國十大知名開發商Ananda也將來訪,屆時不只提供專屬好康優惠,包括外國人購買泰國房產條件、稅務細節等,都將一一揭曉。MyGo國際地產不只帶領您更全面的熟悉曼谷,更要您在2025年從中獲利滿滿,蛇來運轉!
只需台北市1/4價,輕鬆入住親自感受森居魅力! 討論議題: 在台灣台北,想要找到總價千萬元左右,幾乎是不可能的任務,即便有幸找到,多半也是「小宅」和「老宅」,雖說能享有都會的便捷,但當所謂的家變成只有睡眠和用餐的空間,且屋況多有潛在風險時,那何不換個思維,用同樣的價錢買下滿滿的幸福感與健康生活。 將捷之森位於淡海新市鎮發展成熟區,隔著淡金路,即是滿眼綠意的大屯山系,鄰近麥當勞、家樂福商圈、新市國小等優質生活設施,加上步行2分鐘即到輕軌新市一路站,輕鬆換乘捷運淡水信義線直達北投士林、中山、北車及世貿/台北101等台北精華商圈, 無論投資或自住,將捷之森都是相當值得入手的標的,對於想一次擁有平衡生活、開闊空間,及日常便利度的你,務必悉聽本場講座。 山、海、河、港、城,讓自然走進城市生活, 丘、谷、川、林、徑,每天為生命添一點色彩, 風、鳥、人、樹、屋,回到將捷之森不只是到家,更是成為大生活家。
曼谷第三代CBD拉瑪九(Rama 9),這一區是近幾年崛起的海外人士置產的熱門地段,除了高含金量的商業、金融和辦公區域之外,更有豐富的娛樂及生活機能設施,讓此區匯集大量高端海外商務人士。台海情勢的緊張與中美貿易關稅戰,間接造就東協的崛起,成為全世界高資產族群投資房地產的重要標地。 曼谷證交所捷運站420米,即可換乘8條軌道線外加6大購物中心,完美演譯15分鐘生活圈。多線軌道四通八達,3分鐘到阿素克(Asok);9分鐘到席隆(Silom);13分鐘到瑪卡珊(Makkasan);15分鐘到恰圖恰(Chatuchak)。諾博尚璽Nue Epic精裝修宅現開出超低震撼價368萬起,僅需首付30%(約111萬起),讓入主區域價值不斷攀升的拉瑪九再度成為可能。
泰國知名建商「Noble」為泰國上市建商之一,繼諾博天匯二期好評如潮後,諾博天匯三期 NUE Coast Khu Khot 主打以海為院,在距離BTS Khu Khot站只有30米的距離下,仍可私享濱海渡假風情。諾博天匯三期的周邊機能同樣便利可期,緊鄰Khu Khot Crossing Mall、Makro Rangsit 超級商場,近大賣場Big C,購物娛樂一次滿足;項目附近鄰近多所知名大學及國際學校:包括泰國農業大學、斯巴頓大學、蘭實大學,25分鐘車程可到曼哈羅國際學校等,附近國際水準醫院環繞,就醫安全安心。 諾博天匯三期位處曼谷北部都會計畫,配合政府公共運輸導向型發展項目 (TOD),BTS Khu khot站可吸引人口集中於Khu Khot換乘BTS出市區,成為曼谷與鄰近地區交通中轉站,人氣滿點。這場講座是一系列『超低價掃貨商機房地產』投資講座,週週更新,週週精彩,每週MyGo國際地產都會即時更新向您報告當下最佳CP值的馬泰房地產投資標的與策略與源源不斷的端出賺錢的好案件與各位朋友分享,歡迎各位朋友搶先報名『超低價掃貨捷運宅的投資講座』。
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「在台灣,這樣的錢,買不到一格車位!」 高資產族群在投資時,特別關注馬來西亞第二家園 (MM2H) 與泰國的養老計畫,透過買房即可於馬來西亞享受退休生活,透過存款證明即可申請泰國的養老計畫,不但能投資置產,還能獲得移居身分與享有更多福利。2023年,『第二家園計畫』是我們最關注的課題。
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