MyGo國際地產 - 泰國 Culture Thonglor
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ANANDA Culture Thonglor

建案資訊

Culture Thonglor
※請來電洽詢優惠價格(※請來電諮詢)

MyGo全景看房

影音資訊

建案規劃配套

樓層規劃及公共設施:
1樓:共享大廳、法務/行政辦公室、信箱室、綠化庭園 2樓:共享辦公空間(會議室、Zoom 視訊室、輕食吧、休憩酒吧區(附飲水設備)、咖啡區、綠植共享座位、投影活動空間) 2-10樓:自動停車場 11樓:游泳池、健身房、空中花園 12-19樓:標準式戶型(Simplex) 20-32樓:複合式戶型(Hybrid) 33-34樓:頂樓公設(電影院 / KTV、私人宴會廳、空中酒廊、直播室、休憩區、星空觀景平台、空中花園)

格局規劃:
標準式戶型(Simplex) 套房:24.0~27.5平方米(7.26~8.32坪) 1房1廳1衛:31.0~34平方米(9.38~10.29坪) 2房1廳1衛:51.5平方米(15.58坪) 複合式戶型(Hybrid) 套房:24.5~31.5平方米(7.41~9.53坪) 1房1廳1衛:32~34平方米(9.68~10.29坪) 2房1廳1衛:51平方米(15.42坪)

裝潢附注:
● SPC 木地板(客廳/臥室) ● 磁磚鋪面(廚房/衛浴) ● 廚具設備(Mex:電磁爐、抽油煙機、水槽、龍頭) ● 衛浴設備(Kohler/American Standard) ● 部分戶型附浴缸

安全配套:
24小時保安及閉路電視監控,鑰匙卡門禁系統。

交通:
● 距 BTS Thonglor 站,步行約 250 公尺(空橋連接) ● 距 BTS Ekkamai 站,步行約 400 公尺 ● 距 Airport Rail Link Makkasan 站車程約 15 分鐘 ● 距 Suvarnabhumi 國際機場車程約 45 分鐘 ● 距 Don Mueang 國際機場車程約 50 分鐘

建商介紹

本案由 Culture Thonglor 開發,並由國際服務式公寓品牌 Ascott(雅詩閣) 提供營運管理。Ascott 隸屬新加坡 CapitaLand 凱德集團,為全球知名服務式公寓營運品牌,在全球多個國家營運高端住宅及酒店式公寓,提供飯店式物業管理與生活服務。

建案展示

格局介紹

D4 STUDIO HYBRID
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:24.5平方米
D5 STUDIO HYBRID
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:27.0平方米
D5M STUDIO HYBRID
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:27.0平方米
D6 STUDIO HYBRID
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:27.5平方米
D7 STUDIO HYBRID
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:26.0平方米
D9 STUDIO HYBRID
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:25.5平方米
D10 STUDIO HYBRID
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:27.5平方米
D10M STUDIO HYBRID
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:27.5平方米
DP6 STUDIO HYBRID
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:31.5平方米
E1M ONE BEDROOM HYBRID
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:34.0平方米
E2M ONE BEDROOM HYBRID
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:32.0平方米
E3 ONE BEDROOM HYBRID
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:32.0平方米
E3M ONE BEDROOM HYBRID
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:32.0平方米

備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。

建案環境地段

● 位於曼谷核心生活圈 Sukhumvit-Thonglor 區 ● Thonglor 為曼谷知名高端住宅與生活娛樂區 ● 周邊聚集國際餐廳、咖啡館、酒吧及精品商店 ● 鄰近多家跨國企業辦公室與國際學校 ● T-One 商辦大樓(約 150 公尺) ● Gateway Ekkamai 購物中心(約 400 公尺) ● Eight Thonglor 商圈(約 1.1 公里) ● Avenue Thonglor 商圈(約 1.5 公里) ● EM District 商圈(Emporium/EmQuartier/EmSphere,BTS 1 站)

購屋流程

常見問題

先在台灣挑選房型:下訂金5萬-10萬元 (MyGo幫忙保留房型,可退款) > 安排考察團至泰國建案現場看屋 > MyGo轉交訂金5萬-10萬訂金給建商(不可退) > 在指定時間內匯簽約款/頭期款 > 與建商簽訂買賣合約 > MyGo可代理交屋/驗屋 > 尾款 > 辦理過戶程序。

買方應簽署之文件:
1. 買賣契約書(SPA)
2. 公共契約(DMC)
3. 分層地契轉名以及共同持分土地契約
4. 其他由開發商制定之書函或合約(視不同建案及開發商之需求而定)

泰國公寓無需購買公設,建商皆以室內實際面積出售。泰國公寓通常包含游泳池、健身房、閱讀室、空中花園等公共設施,都屬於免費贈送。泰國公寓無需購買停車位,住戶有停車證,可先到先停。車位數量依各建案不等。

依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,開發商/物業須負交屋後最長12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。

土地所有權分成兩種:
1. 永久權利(free hold):永久產權=房屋擁有獨立產權證書,可自由轉移。
2. 限期權利(lease hold):有時間上的限制,對土地使用的年份長短不一,類似台灣的地上權,所以此等權力只有土地使用的權利而非實際擁有土地。


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