建案資訊
- 建案地址:7, Jalan Abdullah, Bangsar, 59000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Malaysia
- 總樓高:34層樓
- 興建戶數:180戶
- 裝潢:半精裝修
- 使用分區:永久產權
- 停車位數量:1-8樓停車層,依戶型分配。
樓層規劃及公共設施:
G層:保安亭、迎賓水景、禮賓大堂、物業辦公室、電梯大堂、衛生間、郵件房、健身樓梯、落客區、自行車停放區、電動汽車充電站、機電房
1-8樓:停車塔樓
9樓公設層:電梯大堂、休閑區、、兒童游樂園、鞦韆涼亭、觀景台、綠憩區、會客室、工作區、燒烤專區、宴會廳、戲水池、游泳池、健身房、
普提拉斯房、盥洗室、衛生間
格局規劃:
A1戶型 1房1衛 16.03坪 (約570平方英呎)
A2戶型 1房1衛 15.79 坪 (約562平方英呎)
B戶型 2房1衛 21.51 坪 (約765平方英呎)
C戶型 2房2衛 23.96 坪 (約852平方英呎)
D戶型 2房2衛+1套房(聯通戶) 30.70 坪 (約1092平方英呎)
裝潢附注:
依建商合約所示為主。
安全配套:
安全門卡、閉路電視監控系統、臉部辨識系統、24小時保全巡邏。
交通:
●步行350公尺即可到達孟沙輕軌站
●1站到吉隆坡中央車站、1站到吉隆坡生態城(谷中城)、2站到Bangsar South、 6站到吉隆坡城中城
●NPE、聯邦、SPRINT和蘇丹依斯干達高速公路
●從 JALAN BANGSAR 到 JALAN MAROOF 的地下通道(規劃中)
關於CDC資產管理公司CDC資產管理馬來西亞公司(www.cdc-asset.com)是大陸發展股份有限公司的直屬子公司。大陸發展股份有限公司是一家在台灣上市的房地產開發商,主要在門戶城市開發高端優質項目。 Capri by Fraser, Bukit Bintang是他們在吉隆坡的首個計畫。The Lantern Bangsar 由台灣 CDC 與 富廣 共同投資開發。
備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。
Lantern Bangsar 地理位置優越,距離 Bangsar 輕軌站僅 350 米,途經充滿活力的 Jalan Kemuja 美食街。住戶可輕鬆前往 Menara UOA Bangsar、Dataran Maybank 和 Menara Etiqa 等主要商業中心。此外,只需一站即可抵達吉隆坡中央車站 (KL Sentral),這是馬來西亞的主要交通樞紐,連接機場、市區及其他地區。 孟沙 (Bangsar) 擁有豐富多彩的生活方式選擇,地理位置優越,交通便利,毗鄰主要高速公路和城市中心,是名副其實的黃金地段。其優越的地理位置使其成為富裕人士的理想之選,完美融合了奢華生活與尊貴社會地位。孟沙堪稱富豪的居所,無論商務出遊或休閒度假,都能滿足追求極致奢華生活人士的需求,是他們的理想家園。
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可以。
依據1965年國家土地法規定,非馬來西亞人應於取得州政府同意後始能取得不動產。工業區或供工業使用者除外,申請時間為3~4個月,費用視開發商吸收與否,若不吸收則由買方支付。
申請事務由指定之律師事務所辦理。若未獲准許,則買賣契約將立即終止,開發商將會安排訂金退款事宜。
註:馬來西亞政府有外國人購屋門檻的金額規定,詳如下題敘述。
目前外國人至馬來西亞購買房產,有以下金額規定,低於該金額則外國人無法購買:
1. 吉隆坡100萬馬幣以上
2. 馬六甲50萬馬幣以上
3. 檳城200/100萬馬幣以上(視產品)
4. 柔佛州:50萬/沒有門檻限制(視地點)
房屋:買賣契約
土地:分層地契 (分層地契是由政府就房屋實際座落在土地上之公寓,或大樓每戶擁有的土地發出之地契,相當於您個人的土地權狀。)
馬來西亞的房產區分為永久地契 (999年)以及有效年限地契 (99年),需視您所購買的房產地契種類而定。
我們在銷售前,都會仔細為您解說所有關於房產的資訊,請您做全面性的評估,如果是有限年限的房子,也會清楚告知您剩餘的年限還有多久。
依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,建商須負交屋後,12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。
您可以全權交託我們處理,我們擁有物業管理公司合作夥伴,可以做到一條龍服務,為客戶提供無後顧之憂的物業管理,包含日常費用的繳付及房屋修繕等,您完全不必擔心房產照顧的問題。
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