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樓層規劃及公共設施：
B1-B3【地下停車場】及1-7樓【停車場】
G樓【主大廳】、便利商店、洗衣店、咖啡館
8樓【公設層】包含，桑拿房、男、女更衣室、瑜伽室、健身房、遊戲室、娛樂室、兒童遊樂室、儲藏室、電梯大廳、運動場／多功能球場、游泳池、按摩池、兒童池＋滑水道、休憩區（附遮陽傘）、濕踏區／水上平台、泳池平台、戶外淋浴、花架走道、烤肉區（非清真）、烤肉區（清真）、兒童遊樂場、靜謐花園、多功能草坪
9樓【公設層】包含，閱讀室、管理辦公室、商務中心、男祈禱室、女祈禱室、高爾夫與社交俱樂部
10-49樓【住宅空間】、51-67樓【住宅空間】
50樓 : 露天酒吧區、雪茄吧、葡萄酒室、天空餐廳（非清真）、天空餐廳（清真）、KTV 休閒室、天空瑜伽區
68樓【空中花園】包含，香草花園和城市農場區、天空冥想區、觀景甲板、休息區
格局規劃：
Type A: 797 sq.ft(22.40坪) : 兩房兩衛＋1車位
Type B: 1,140 sq.ft(32.04坪) : 三房兩衛＋2車位
Type C: 1,700 sq.ft(47.77坪) : 四房三衛＋2車位
裝潢附注：
天、地(瓷磚/複合木地板)、 壁、空調、衛浴
安全配套：
1.所有公共區域的CCTV監控系統 2.憑卡控制進出公共區域與客房空間
交通：
1. 距離RTS LINK僅800米，便於往返新加坡
2. 距離JB CIQ僅600米，通關快捷
3. 位在著名的One Bukit Senyum之中，真正新山CBD全新地標
Astaka Kimlun Sdn Bhd （簡稱AKSB）為馬來西亞的一間合資公司，由新加坡上市公司 Astaka Holdings Limited（Astaka）與馬來西亞建築/工程公司 Kimlun Corporation Berhad（Kimlun）共同設立。該公司主要開發位於馬來西亞柔佛州新山的高端服務式住宅項目，是馬來西亞領先的綜合房地產開發商之一。
備註：以上為開發商提供樣品屋之示意功能，最終格局圖與房型，請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利，恕不另行通知，模擬圖像僅供商業使用。
位於馬來西亞國家級經濟特區內，距離全球新興金融中心新加坡僅一橋之隔(約一公里)，距離RTS LINK僅800米，距離JB CIQ僅600米，優越的地理位置為往返馬來西亞和新加坡的專業人士提供無與倫比的便利性。Arden Serviced Residence不只是住宅，而是新山轉變成國際都會的標誌性建築。 1.購物：Kotaraya、新山城市廣場、Komtar JBCC、天頂生活中心 2.教育：Sekolah Menengah Foon Yew、SK聖約瑟夫、Sekolah Kebangsaan Ayer Molek、Sekolah Rendah伊斯蘭教柔佛州新山、Sekolah Jenis Kebangsaan（C）Pei Hwa、SMK嬰兒耶穌修道院、山頂私立學校（SRJ 25）、柔佛州新技術研究所、馬來西亞Kolej MDIS、東姑安uan瑪麗安學院、萊佛士大學、新山Pusat Akademi酒店、國際學院、蘇里亞酒店學院、大都會學院 3.醫療設施：蘇丹阿米納醫院、KPJ柔佛專科醫院、MX診所JBCC、坦尼皮膚診所、Ang牙科手術、貝弗利威爾希爾醫療中心
與海外置產顧問取得聯繫
為您定制投資計劃
按投資需求選房
安排您參加賞屋團實地看房
協助您與建商簽訂購房協議
依約支付定金、完款
完款後，完成物件現況確認
過戶手續即完成交屋
過戶後可交給MyGo託管
海外房產，安心收租
可以。
依據1965年國家土地法規定，非馬來西亞人應於取得州政府同意後始能取得不動產。工業區或供工業使用者除外，申請時間為3~4個月，費用視開發商吸收與否，若不吸收則由買方支付。
申請事務由指定之律師事務所辦理。若未獲准許，則買賣契約將立即終止，開發商將會安排訂金退款事宜。
註：馬來西亞政府有外國人購屋門檻的金額規定，詳如下題敘述。
目前外國人至馬來西亞購買房產，有以下金額規定，低於該金額則外國人無法購買：
1. 吉隆坡100萬馬幣以上
2. 馬六甲50萬馬幣以上
3. 檳城200／100萬馬幣以上(視產品)
4. 柔佛州：50萬／沒有門檻限制(視地點)
房屋：買賣契約
土地：分層地契 (分層地契是由政府就房屋實際座落在土地上之公寓，或大樓每戶擁有的土地發出之地契，相當於您個人的土地權狀。)
馬來西亞的房產區分為永久地契 (999年)以及有效年限地契 (99年)，需視您所購買的房產地契種類而定。
我們在銷售前，都會仔細為您解說所有關於房產的資訊，請您做全面性的評估，如果是有限年限的房子，也會清楚告知您剩餘的年限還有多久。
依買賣契約書(制式化)規定，因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵，建商須負交屋後，12個月保固責任(依各建案不同)，並於收到買方書面通知後30天內負責修復。
您可以全權交託我們處理，我們擁有物業管理公司合作夥伴，可以做到一條龍服務，為客戶提供無後顧之憂的物業管理，包含日常費用的繳付及房屋修繕等，您完全不必擔心房產照顧的問題。
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