建案資訊
- 建案地址:Ampang Blvd, Seksyen 44, 50300 Kuala Lumpur
- 總樓高:SOHO - 69層樓;SOVO - 78層樓
- 興建戶數:SOHO - 775戶住宅;SOVO – 1,440戶住宅
- 裝潢:豪華精裝修
- 使用分區:永久產權
- 完工日期:預計2029年
- 停車位數量:1,189個
樓層規劃及公共設施:
SOHO:
G樓:主大堂和3個零售商鋪
1~9樓:停車場
10樓:花園、瀑布、景觀步道等
33樓:開放式露台
67樓:空中泳池、日出甲板、按摩池(東/西)、桑拿房(男/女)、更衣室
68樓:健身房
SOVO:
G~10樓同SOHO
76樓:無邊際游池、桑拿房、溫泉池、零售商舖、月光酒吧
77樓:空中酒吧、空中健身房、空中休息室
78樓:景觀台、吧台
格局規劃:
SOHO:
套房558平方英尺(15.68坪)
套房538平方英尺(15.12坪)
SOVO:
套房406平方英尺(11.4坪)
套房438平方英尺(12.3坪)
2房2廳2衛 776平方英尺(21.8坪)
2房2廳2衛 813平方英尺(22.84坪)
2房2廳2衛1,182平方英尺(33.21坪)
裝潢附注:
天,地,壁,衛浴,廚具
安全配套:
24小時保全 & CCTV 視頻監控系統
交通:
1. 300米直達KLCC/雙子星塔
2. 450米到單軌列車咖啡山站
3. 700米到Avenue K購物中心
4. 車程10分鐘到吉隆坡塔
5. 車程10分鐘到敦拉薩國際金融中心TRX
6. 車程12分鐘到茨廠街市場(中國城)
Armani Hallson KLCC Sdn Bhd 是 Armani Group 的子公司,集團是一家綜合性基礎設施企業,在房地產領域有豐富經驗。主要業務包括房地產及設施開發、建築承包、家具製造及貿易、超市、種植園管理及加油站等。
備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。
Armani Hallson 被多個重要的商業中心和高級商辦環繞,為專業人士提供便捷的通勤和社交機會,SOHO 或 SOVO 棟皆享360度全景視野,300米連廊直通 KLCC,不只便利,更顯尊爵。 【鄰近著名地標】 雙子星塔、吉隆坡塔、敦拉薩國際貿易中心Tun Razak Exchange (TRX) 【鄰近醫院】 太子閣醫療中心、HSC醫療中心、同善醫院、鷹閣醫院 【鄰近校園】 馬來西亞伊頓國際學校、賽福國際學校、吉隆坡國際學校、萊佛士高等教育學院 【鄰近商場】 Suria KLCC (陽光購物中心)、柏威年購物商場、The Starhill (升禧廣場)、Fahrenheit 88 (飛輪海88廣場)、劉蝶廣場、Avenue K、Intermark、IKEA等10多間商場 【鄰近使館】 日本大使館、美國大使館、新加坡高級專員公署、中國大使館、英國高級專員公署、越南大使館
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依約支付定金、完款
完款後,完成物件現況確認
過戶手續即完成交屋
過戶後可交給MyGo託管
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可以。
依據1965年國家土地法規定,非馬來西亞人應於取得州政府同意後始能取得不動產。工業區或供工業使用者除外,申請時間為3~4個月,費用視開發商吸收與否,若不吸收則由買方支付。
申請事務由指定之律師事務所辦理。若未獲准許,則買賣契約將立即終止,開發商將會安排訂金退款事宜。
註:馬來西亞政府有外國人購屋門檻的金額規定,詳如下題敘述。
目前外國人至馬來西亞購買房產,有以下金額規定,低於該金額則外國人無法購買:
1. 吉隆坡100萬馬幣以上
2. 馬六甲50萬馬幣以上
3. 檳城200/100萬馬幣以上(視產品)
4. 柔佛州:50萬/沒有門檻限制(視地點)
房屋:買賣契約
土地:分層地契 (分層地契是由政府就房屋實際座落在土地上之公寓,或大樓每戶擁有的土地發出之地契,相當於您個人的土地權狀。)
馬來西亞的房產區分為永久地契 (999年)以及有效年限地契 (99年),需視您所購買的房產地契種類而定。
我們在銷售前,都會仔細為您解說所有關於房產的資訊,請您做全面性的評估,如果是有限年限的房子,也會清楚告知您剩餘的年限還有多久。
依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,建商須負交屋後,12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。
您可以全權交託我們處理,我們擁有物業管理公司合作夥伴,可以做到一條龍服務,為客戶提供無後顧之憂的物業管理,包含日常費用的繳付及房屋修繕等,您完全不必擔心房產照顧的問題。
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