建案資訊
Life Udomsuk Station
※詳情面議（※請來電諮詢）
- 建案地址：Bang Na Tai, Khet Bang Na, Bangkok 10260
- 總樓高： 38層樓
- 興建戶數：1,004戶
- 裝潢：豪華精裝修
- 使用分區：永久產權
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服務專線
Service language 中文，English，Malay
-
Line@
FB粉專
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樓層規劃及公共設施：
2~6樓 停車場
1, 7, 36, 38樓 公共設施
迎賓大廳、景觀泳池、空中健身房、瑜珈區、共享書桌與會議室、空中林蔭步道、綠化休憩區、多功能交誼廳、私人俱樂部等
格局規劃：
1房1廳1衛 28~31平方米 (8.47~9.38坪)
1+1房1廳1衛 31~35平方米 (9.38~10.59坪)
2房1廳2衛 55~63平方米 (16.64~19.06坪)
裝潢附注：
天，地，壁，衛浴，廚具
安全配套：
24小時保全 & CCTV 視頻監控系統
交通：
步行100米即達 BTS Udomsuk 站，直通 Asok、Siam
近高速公路口，快速前往素萬那普機場
AP (Thailand) Public Company Limited，公司成立於1991年，並於1992年在泰國證券交易所上市。現為泰國市值前十大上市房地產開發商之⼀，是30年的老牌開發商。AP Thai 擅長商業運作以及選址，主打高樓層公寓，並布局在曼谷商業中心CBD之沿線輕軌與地鐵，深受外國資金歡迎。
備註：以上為開發商提供樣品屋之示意功能，最終格局圖與房型，請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利，恕不另行通知，模擬圖像僅供商業使用。
【投資潛力】 位於東曼谷 Udomsuk 路，距 BTS 空鐵綠色線 Udomsuk 站4號出口僅100米，附近有多間商場、私立學校、國際學校和大型醫院等。 1. 東曼谷 CBD 新生活商圈，近高速公路，快速前往素萬那普機場 2. 一站到 True Digital Park、Cloud 11、Bangkok Mall 曼谷最大全新購物中心等大型商場 3. 搭乘 BTS 可前往 Asok、Siam 等市中心地帶 4. 對面就是 One Udomsuk 大型購物中心，生活機能完備 5. 近校園 Berkeley International School、Glory Singapore International School、Anglo Singapore International School (Sukhumvit 64) 6. 周邊醫院 Ruamjai Raksa Hospital Sukhumvit 62、Thai Nakarin Hospital、Bangna General Hospital 1
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完款後，完成物件現況確認
過戶手續即完成交屋
過戶後可交給MyGo託管
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先在台灣挑選房型：下訂金5萬-10萬元 (MyGo幫忙保留房型，可退款) > 安排考察團至泰國建案現場看屋 > MyGo轉交訂金5萬-10萬訂金給建商(不可退) > 在指定時間內匯簽約款/頭期款 > 與建商簽訂買賣合約 > MyGo可代理交屋/驗屋 > 尾款 > 辦理過戶程序。
買方應簽署之文件：
1. 買賣契約書(SPA)
2. 公共契約(DMC)
3. 分層地契轉名以及共同持分土地契約
4. 其他由開發商制定之書函或合約(視不同建案及開發商之需求而定)
泰國公寓無需購買公設，建商皆以室內實際面積出售。泰國公寓通常包含游泳池、健身房、閱讀室、空中花園等公共設施，都屬於免費贈送。泰國公寓無需購買停車位，住戶有停車證，可先到先停。車位數量依各建案不等。
依買賣契約書(制式化)規定，因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵，開發商/物業須負交屋後最長12個月保固責任(依各建案不同)，並於收到買方書面通知後30天內負責修復。
土地所有權分成兩種：
1. 永久權利(free hold)：永久產權=房屋擁有獨立產權證書，可自由轉移。
2. 限期權利(lease hold)：有時間上的限制，對土地使用的年份長短不一，類似台灣的地上權，所以此等權力只有土地使用的權利而非實際擁有土地。
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