MyGo國際地產 - 泰國 COCO PARC
MyGo國際地產 - 泰國 COCO PARC
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MyGo國際地產 - 泰國 COCO PARC

COCO PARC By ANANDA

建案資訊

COCO PARC
NT$ 613 萬元起(※詳情面議)
  • 服務專線

    0905-198-565 陳小姐

    Service language 中文,English,Malay

  • Line@ FB粉專

影音資訊

建案規劃配套

樓層規劃及公共設施:
BASEMENT:停車場 1樓:大廳、郵務室、收件室、管理室、花園、停車場 2~6樓:停車場 8樓:健身房、游泳池、桑拿房、按摩浴池、花園、庭園 30、32、35樓:花園 37樓:迷你酒吧

格局規劃:
1廳1衛 25 平方米 (約7.56坪) 1房1廳1衛 34.5~49 平方米 (約10.44~14.82坪) 2房1廳3衛 65 平方米 (約19.66坪) 3房1廳3衛 109 平方米 (約32.97坪)

裝潢附注:
天,地,壁,衛浴,廚具

安全配套:
24小時保全、CCTV監控系統、門卡進入系統

交通:
COCO PARC距離Khlong Toei地鐵站僅100公尺,至Khlong Toei市場僅850公尺,Silom Complex 商場需2.1公里;往BTS Sala Daeng 2.2公里,距EmQuartier貴婦商場僅3.1公里。醫療資源亦豐富,距Bumrungrad International 醫院僅3.3公里,至Sukumvit 醫院需5.4公里。

建商介紹

Ananda Development Public Company Limited,公司成立於1999年,並於2012年在泰國證券交易所上市。現為泰國市值前十大上市房地產開發商之⼀。Ananda 擅長在曼谷精華地段打造高端公寓,而高端公寓經常在預售階段銷售一空,其企業管理以及營銷能力深受業界肯定。旗下房地產項目以優越地理位置及品質取勝,讓其於近年在業界的口碑節節攀升。

建案展示

格局介紹

A1-1 ( 實際坪數7.56坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:25 平方米
B2-M ( 實際坪數10.44坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:34.5 平方米
B1-2 ( 實際坪數10.89坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:36 平方米
B3 ( 實際坪數12.1坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:40 平方米
B5 ( 實際坪數12.7坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:42 平方米
C1 ( 實際坪數14.82坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:49 平方米
D1 ( 實際坪數19.66坪 )
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:3
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:65 平方米
E1 ( 實際坪數32.97坪 )
  • 臥室:3
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:3
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:109 平方米

備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。

建案環境地段

COCO Parc坐落在曼谷重要交通主幹道Rama IV,近MRT Khlong Toei地鐵站,從COCO Parc可北望Benjakitti公園大自然綠地,西望可觀曼谷市中心最大型公園Lumpini Park,南眺曼谷昭拍耶河,東觀現代素坤逸Sukhumvit城市景觀。最大商業綜合體ONE BANGKOK、西隆Silom、阿索克Asoke、兩大CBD商業區、Benjaktti & Lumpini公園,雙公園環繞。 【建案特色與投資潛力】 Ananda在出售之前就已完成開發,顯示其非常看好與Dusit Hospitality Services合作得潛力,也成為Ananda的第一家Branded Residence。緊鄰Rama IV和空堤地鐵站,Rama IV被認為是發展潛力非常高的地點。許多新的大型項目和許多已完成的項目已經完成。導致這條路上的土地價值於近年顯著提高。

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購屋流程

常見問題

先在台灣挑選房型:下訂金5萬-10萬元 (MyGo幫忙保留房型,可退款) > 安排考察團至泰國建案現場看屋 > MyGo轉交訂金5萬-10萬訂金給建商(不可退) > 在指定時間內匯簽約款/頭期款 > 與建商簽訂買賣合約 > MyGo可代理交屋/驗屋 > 尾款 > 辦理過戶程序。

買方應簽署之文件:
1. 買賣契約書(SPA)
2. 公共契約(DMC)
3. 分層地契轉名以及共同持分土地契約
4. 其他由開發商制定之書函或合約(視不同建案及開發商之需求而定)

泰國公寓無需購買公設,建商皆以室內實際面積出售。泰國公寓通常包含游泳池、健身房、閱讀室、空中花園等公共設施,都屬於免費贈送。泰國公寓無需購買停車位,住戶有停車證,可先到先停。車位數量依各建案不等。

依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,開發商/物業須負交屋後最長12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。

土地所有權分成兩種:
1. 永久權利(free hold):永久產權=房屋擁有獨立產權證書,可自由轉移。
2. 限期權利(lease hold):有時間上的限制,對土地使用的年份長短不一,類似台灣的地上權,所以此等權力只有土地使用的權利而非實際擁有土地。


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