MyGo國際地產 - 馬來西亞 R&F Princess Cove 富力公主灣二期
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富力公主灣二期 R&F Princess Cove

建案資訊

R&F Princess Cove 富力公主灣二期
NT$ 560萬元起(※詳情面議)
  • 服務專線

    0905-198-565 陳小姐

    Service language 中文,English,Malay

  • Line@ FB粉專

MyGo全景看房

影音資訊

一分鐘銷售現場

建案規劃配套

樓層規劃及公共設施:
第一期: 地下1-4樓【地下式停車場】、第1-3樓【商場】、第4層【設施層】、第5-35層【住宅空間】 第二期: 1樓【商鋪層(62間)】、1-7樓【地上層停車場】、8樓【設施層、住宅空間】、9-49(50)樓【住宅空間】

格局規劃:
第一期: Studio:450 ~ 469 sq. ft(12.6 ~ 13.2坪) 一房一衛:502 ~ 543 sq. ft(14.1 ~ 15.3坪) 兩房兩衛:797 ~ 873 sq. ft(22.4 ~ 24.5坪) 兩房一衛一書房:778 sq. ft(21.9坪) 兩房兩衛一書房:1074 ~ 1097 sq. ft(30.2 ~ 30.8坪) 三房兩衛:1052 ~ 1139 sq. ft(29.6 ~ 32坪) 四房兩衛:1386 ~ 1387sq. ft(39坪) 雙鑰匙:1286 ~ 1318 sq. ft(36.1 ~37坪) ---------------------------------------------------- 第二期: Studio:468 ~ 471 sq. ft(13.2坪) 一房一衛:544 sq. ft(15.3坪) 兩房一衛:828 ~ 835 sq. ft(23.3 ~ 23.5坪) 兩房兩衛:767 ~ 933 sq. ft(21.6 ~ 26.2坪) 三房兩衛:1105 ~ 1181 sq. ft(31.1 ~ 33.2坪) 四房兩衛:1471 sq. ft(41.3坪) 雙鑰匙:1317sq. ft(37坪)

裝潢附注:
瓷磚/複合木地板、空調、衛生間(洗手台、馬桶)、廚房(水槽、流理台) ★限時贈送傢俱:冷氣、瓦斯爐、抽油煙機以及烤箱★

安全配套:
1.所有公共區域的CCTV監控系統 2.可視訊型訪客對講機 3.憑卡控制進出公共區域與客房空間 4.提供與中央安全管理單位的緊急呼叫按鈕 5.所有客房空間皆設有煙霧偵測器 6.專用居民停車場3層

交通:
1.緊鄰柔佛州Bahru新加坡海關口:JB CIQ 2.預計2026年開通新馬捷運,未來5分鐘抵達新加坡市中心,45分钟直達新加坡樟宜國際機場 3.位在新馬交通客運樞紐與新山中央車站旁,具有27條公車線以及KTM洲際、通勤鐵路可搭轉乘,交通方便 4.富力專屬650公尺連橋,連接新山海關僅需要步行8分鐘路程

建商介紹

富力集團成立於1994年為知名的物業發展商之一,業務主要在廣州、北京、上海及天津等等十三個中國核心城市開發房地產項目,包括房地產管理及房地產代理及中介服務,並積極拓展住宅開發。

建案展示

格局介紹

Type V6 ( 實際坪數15.28坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:544Sq.ft
Type B ( 實際坪數23.43坪 )
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:834Sq.ft
Type G ( 實際坪數26.21坪 )
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:933Sq.ft
Type A ( 實際坪數33.18坪 )
  • 臥室:3
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:1181Sq.ft
Type H1 ( 實際坪數41.33坪 )
  • 臥室:4
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:3
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:1471Sq.ft
Type E 雙鎖匙 ( 實際坪數37.00坪 )
雙鎖匙Dual Key
  • 臥室:3
  • 客廳/餐廳:2
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:1317Sq.ft

備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。

商機計畫

建案環境地段

位於馬來西亞國家級經濟特區內,距離全球新興金融中心新加坡僅一橋之隔(約一公里),擁有最大的濱海商業度假中心,R&F購物美食商場、濱海花園長廊、豪華遊艇碼頭以及國家級歌劇院,其周邊地段附近的設施有: 1.購物:富力商場JB、Kotaraya、新山城市廣場、Komtar JBCC、天頂生活中心 2.教育:Sekolah Menengah Foon Yew、SK聖約瑟夫、Sekolah Kebangsaan Ayer Molek、Sekolah Rendah伊斯蘭教柔佛州新山、Sekolah Jenis Kebangsaan(C)Pei Hwa、SMK嬰兒耶穌修道院、山頂私立學校(SRJ 25)、柔佛州新技術研究所、馬來西亞Kolej MDIS、東姑安uan瑪麗安學院、萊佛士大學、新山Pusat Akademi酒店、國際學院、蘇里亞酒店學院、大都會學院 3.醫療設施:蘇丹阿米納醫院、KPJ柔佛專科醫院、MX診所JBCC、坦尼皮膚診所、Ang牙科手術、貝弗利威爾希爾醫療中心 4.大眾運輸:與新山關口僅650米,徒步5分鐘即可抵達關口 、City Square 、JBCC 、 火車站都在附近 【建案特色與投資潛力】 富力公主灣二期所在的位置是新山最好的黃金地段,距離新山第一海關和未來RTS地鐵站只有1KM,10分鐘步程即可到達, 樓下就是濱海Shopping Mall、 IMAX 電影院 & 大型超市 ,生活機能超級便利。 ●主要以新加坡的剛需為主要賣點,以更親民的價格,體驗新加坡的都市生活。 ●是新山唯一一個擁有五星級酒店和歌劇院的項目,地標性建築物建好後,將會帶動新山的旅遊業發展,吸引全世界遊客前來打卡! ●新柔地鐵建好後,預估一天可以運載15萬人進出新馬兩地,倔時將會帶動周邊經濟與房價! 馬來西亞房地產2023年CP值最高 海外物件富力公主灣二期(R&F Princess Cove) 永久地契 一線海景!塞納天地,行人道連橋直達JB CIQ新加坡通關口 位於馬來西亞新山,緊鄰柔佛州Bahru新加坡海關口,地理位置優勢盡享新馬兩地繁榮, 預計2026年開通新馬跨國捷運,5分鐘抵達新加坡市中心,房價升值潛力不容忽視。

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購屋流程

常見問題

可以。
依據1965年國家土地法規定,非馬來西亞人應於取得州政府同意後始能取得不動產。工業區或供工業使用者除外,申請時間為3~4個月,費用視開發商吸收與否,若不吸收則由買方支付。
申請事務由指定之律師事務所辦理。若未獲准許,則買賣契約將立即終止,開發商將會安排訂金退款事宜。
註:馬來西亞政府有外國人購屋門檻的金額規定,詳如下題敘述。

目前外國人至馬來西亞購買房產,有以下金額規定,低於該金額則外國人無法購買:
1. 吉隆坡100萬馬幣以上
2. 馬六甲50萬馬幣以上
3. 檳城200/100萬馬幣以上(視產品)
4. 柔佛州:50萬/沒有門檻限制(視地點)

房屋:買賣契約
土地:分層地契 (分層地契是由政府就房屋實際座落在土地上之公寓,或大樓每戶擁有的土地發出之地契,相當於您個人的土地權狀。)
馬來西亞的房產區分為永久地契 (999年)以及有效年限地契 (99年),需視您所購買的房產地契種類而定。
我們在銷售前,都會仔細為您解說所有關於房產的資訊,請您做全面性的評估,如果是有限年限的房子,也會清楚告知您剩餘的年限還有多久。

依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,建商須負交屋後,12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。

您可以全權交託我們處理,我們擁有物業管理公司合作夥伴,可以做到一條龍服務,為客戶提供無後顧之憂的物業管理,包含日常費用的繳付及房屋修繕等,您完全不必擔心房產照顧的問題。


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※「基於MyGo行銷海內外不動產及講座/說明會之目的,活動過程將對參與者進行拍照/錄影記錄,將來用於製作內部刊物、業務推廣等用途,凡參加者視同同意現場照片肖像權授權於會後各式露出使用。」