社區 聚合發經典
  • 台中市西屯區市政路101號 地圖
  • 1月銷售均價 NT$43.99萬元 /坪 比12月上漲0%  房屋物件

55~75 坪

電梯大樓(飯店式管理)

暫無形態

保全人員

RC鋼筋混凝土

聚合發建設興建

3~4房

共120戶

地上19層/地下3層

二丁掛

2008-09竣工

社區介紹
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聚合發經典位於台中市西屯區市政路。聚合發經典由聚合發建設開發,基地面積達到1000坪。聚合發經典於2008年竣工完成。

聚合發經典屬於電梯大樓型態,樓層規劃為地上19層、地下3層;坪數規劃為2戶75坪、2戶55坪,前排合併為150坪,後坪合併為110坪;戶數總共有120戶。聚合發經典破百戶的規劃,為社區帶來了相當的活絡性,同時其鼎盛的戶數亦有助於推動社區周邊的生活機能,是為一般中小型社區不能比擬的條件。

聚合發經典採用SRC鋼骨鋼筋混凝土作為主結構之建材,並同時擁有SS鋼骨的輕盈與RC鋼筋的剛硬,在大樓搖晃擺動時能有效吸收作用力,提供了更穩固的大樓結構。外牆部分,聚合發經典則採用高級石材作為外部裝飾,符合了設計上的美感需求。

聚合發經典除了提供一般的停車位、安管服務外,同時亦提供泳池、SPA池、三溫暖烤箱、咖啡吧、蒸氣室、視聽中心、健身房、瞭望台等多樣化公共設施,使住戶即使不離開社區,仍然能夠滿足平日的休憩和身心需求。

聚合發經典鄰近了興建中的捷運綠線,聚合發經典住戶日後通往台中市各區都相當便捷。大眾運輸之外,聚合發經典亦鄰近中山高速道路、東西向快速公路,聚合發經典的聯外交通發達,具備交通上的絕佳優勢。
生活機能
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  • 高速公路:
    國道1號中港交流道、國道1號五權西路交流道、中彰快速道路
  • 學校:
    市立惠來國小 市立惠文國小 市立至善國中 市立惠文高中 
  • 銀行:
    玉山銀行
  • 醫院:
    林新醫院
  • 百貨公司:
    新光三越、大遠百、柏地廣場、台中老虎城
  • 警察局:
    台中市第六分局
  • 傳統市場:
    向上市場
  • 公園綠地:
    惠來公園、夏綠地園道、秋紅谷、潮洋公園
  • 夜市:
    逢甲夜市
  • 超市:
    楓康超市、全聯
  • 便利店:
    全家、7-11、萊爾富
公共設施
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接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、空中花園、飯店式管理、咖啡廳、三溫暖、垃圾分類空間
增值潛力
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聚合發經典位於市政路,坐落在台中市七期重劃區內,為聚合發經典帶來地段上的利多優勢。聚合發經典與新的台中市議會大樓及十字綠園道相鄰,是最貼近政經核心與大面積綠意的住宅,同時,聚合發經典還與大都會歌劇院為鄰,住戶可享國際藝文之薰陶,其地理位置之優越,有目共睹。七期重劃區中有多項建設,是由政府挹注心思與資金建設重劃區的證明,也因聚合發經典受惠其中,享有多項大型公設的簇擁,不僅增添生活機能,更是提升房價最有力的推手,造就聚合發經典的身價隨著水漲船高,在重劃區中發光發熱。

隨著「都市擴大化」的趨勢漸深,台中市政府積極地推動「軌道交通」發展,其中屬於捷運綠線的烏日文心北屯線預計於2017年完工,其中將有1/3線路覆蓋在五期及七期重劃區。市場相信烏日文心北屯線的竣工,將為七期重劃區帶來巨大的增值潛力;聚合發經典既有「軌道交通」的利多,又擁有大型公設及商業區的雙重利多,可謂是台中市內的潛力之選,其增值潛力因而被看好看漲。
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    地        址:台中市西屯區市政路101號

    交通情況

    聚合發經典鄰近的捷運站:
    聚合發經典鄰近了捷運綠線,聚合發經典的住戶進出台中市各區域都相當便捷。

    聚合發經典鄰近的交通幹道:
    聚合發經典鄰近了中山高速道路、東西快速公路,聚合發經典的聯外交通相當發達。 編輯

    成交行情
    聚合發經典及周邊 1 月均價:- - 元 / 坪
    成交總價平均數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交總價中位數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交數量 - - - -% (2017年12、1月比)
    格局分布圖         西屯區

    最近三個月實價登錄資料

    熱門房型成交單價         西屯區
    • 大樓22.01萬/坪
    • 公寓18.1萬/坪
    • 套房- -萬/坪
    • 其它35.48萬/坪

    最近三個月實價登錄資料

    社區照片
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