魏士勛
北市均價連5月站上5字頭 公寓卻大跌6%
魏士勛 寫於2019-01-15 12:28:04 網誌分類:房地產

台北市地政局今日布最新一期住宅房價指數,全市住宅價格指數109.2較上個月109.88下降0.62%,但比去年同期108.92上升0.26%,每坪單價則為 50.25萬元,從今年第二季以來已連續5個月站上5字頭大關,至於大樓、公寓價格則較去年同期衰退,但公寓跌6%最重。

 

除了全市住宅價格指數較上月微跌以外,大樓價格指數118.52,也較上月下降0.06%,年減2.21%,至於公寓住宅價格指數100.71,較8月100.77微降 0.06%,卻較去年同期107.14大跌6%。

 

東森房屋研究中心經理于靜芳指出,公寓目前承接力道相對大樓弱勢,主因在於危老重建和都更推動步伐緩慢,雖然長期有潛力,但短期難有變化,加上新成屋、中古屋價格持續拉近,此外,首購確實也偏愛新成屋與輕鬆付方案,以致於公寓價格彈回力道不足。

 

而全市住宅均價連續5個月站上5字頭,除了大樓價格有撐以外,也顯示買氣不弱,不過近期房市開工數大增、政府全心拚經濟之下,預期屋主心態轉硬,買氣有可能因此受挫,價格變化全看買方買不買單了。

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共7萬個中獎機會等著你:

事業集團: | 興得建設有限公司 | 九天開發股份有限公司 | >九天資產管理股份有限公司 | 福州買購軟件科技有限公司 | 印記聯合建築師事務所
關於MyGo | MyGo徵才 | 服務條款 | 物件刊登規範 | 隱私權聲明 | 智慧財產權聲明 | 廣告刊登 | 問題與意見 | 合作提案 | MyGo API

MyGo 買購房地產網絡 | MyGoNews 買購房地產新聞 | MyGoStory 買購房地產數位行銷 | 廣豪金資產管理有限公司

T:+886-2-27383123 F:+886-2-27374152 E-mail:myservice@mygo.com

Copyright © 2015 MyGo.com. All right reserved.