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建案問答

編號：1000003更新：43天前

封面

實景圖

格局圖

周邊環境

樣/實品屋

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實景圖

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周邊環境

樣/實品屋

「明慧居」座擁苗栗繁華核心地段，興得建設醇厚精工

新成屋熱銷中

單價：15.5~18萬元/ 坪付款方式

住宅總價：788~868萬元

格局規劃：3+1房 - 約31坪, 2房 - 約18坪

投資建設公司：興得建設有限公司

交屋時間：隨時交屋

基地地址：苗栗縣苗栗市自治路426巷1~5號

接待中心：苗栗縣苗栗市自治路426巷1號

鄭小姐案場顧問
服務時間 : 09:00 ~ 18:00
諮詢專線：0906-433-888 轉 51000003

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建案新訊

苗栗知名優質品牌建商「興得建設」位於苗栗市文教特區、車站核心地段自治路426巷1-5號的「明慧居」第一期已經完工落成，第二期預計2021年第2季完工，因為在地建商的高知名度，且產品規劃、建築品質、建築實績受到市場肯定，市場銷售反應良好。興得建設持續在和善土地創新價值，打造建築雍容樸素，創造出安全、寧靜、舒適、幸福有品味與人情味的房子。

首購、首換、日本「新二代宅」居住概念~
「明慧居」座落自治路大道，整體建築以東方禪學及西方簡約形塑，完美詮釋現代建築美學，第一期產品規劃地上13層、地下2層、總戶數68戶，第二期則為地上12層、地下2層、總戶數64戶建築，地下室皆為平面停車位，格局規劃1房、2房、3+1房(有儲藏室)，滿足首購、首換的購屋需求，甚至在同一社區內也可以產生日本流行的「新二代宅」居住概念，父母長輩住3+1房，子女在同棟不同樓層另外選擇1房或2房格局，可以讓親子間就近照顧，各自擁有美好的生活空間，卻又能隨時緊密聯繫。

「明慧居」位居文教特區及車站核心、綠憩休閒足、生活便利佳、地段絕勝，為優質成長型家庭量身規劃社區花園、多樣性公設，門廳以流暢大器氣勢迴廊為主視覺，自然穿透光影，呈現寬雅廳堂氣度，健身房讓您輕鬆解放身心靈，享受健康人生，兒童遊戲、閱覽室讓孩子在安全環境中學習成長，營造社區豐富的生活品味，是一座值得傳家的宅邸。

建築安全是興得建設最重視的建築工法之一，「明慧居」特聘專業建築師及結構技師以電腦精密計算，採鋼筋混凝土加強磚造方式構建，樑、柱、樓版採用鋼筋混凝土灌注，無論承重、抗壓、防颱、防火、防震等特性均符合內政部頒佈建築技術規則之規範。

根據建築與產品設計，為每棟建築與住家量身搭配最適宜的建材規劃，要讓居住者在優質居住場域裡展開新居家人生。興得建設「只蓋好房、值得信賴」，在鄉親土親的苗栗大地深植理念種子，讓生活透過定居紮根，以不妥協的品質，打造傳承的宅邸。

建案詳情

基本資料

總價	單價	建坪	地坪	面寬/縱深	戶數
住宅 788~868 萬元	15.5~18 萬元/ 坪

車位規劃 :

平面式69個

車位價格 :

75萬元

建案規劃 :

華廈

用途規劃 :

住宅用

房數規劃 :

1~3房

格局規劃 :

3+1房 - 約31坪, 2房 - 約18坪

樓層規劃 :

地上12層地下2層

棟戶規劃 :

1幢，6棟

基地面積 :

545坪

土地分區 :

住宅區

公設比 :

30%

建蔽率 :

60%

管理費用 :

40元 / 坪 / 月

管委會 :

有

物業公司 :

無

座向規劃 :

座北朝南座南朝北

結構工程 :

RC鋼筋混凝土

交屋時間 :

隨時交屋

交屋屋況 :

標準配備

建造執照 :

(109)栗商建苗使字第00120號

建設公司 :

興得建設有限公司

營造公司 :

榮晟營造有限公司

企劃銷售 :

MyGo News

建築設計 :

原砌建築師事務所

景觀設計 :

原砌建築師事務所

建材說明 :

花岡石+二丁掛+抿石子收邊

公共設施 :

閱讀室、視聽室、活力健身房

接待中心 :

苗栗縣苗栗市自治路426巷1號

基地地址 :

苗栗縣苗栗市自治路426巷1~5號

建案特色

文教特區, 車站核心, 大主臥, 大器廚具, 平面車位, 3+1房(有儲藏室)

周邊配套

生活機能

學區/學校 :

苗栗縣苗栗市文華國民小學

公共設施 :

閱讀室、視聽室、活力健身房

超商/賣場 :

家樂福、寶雅

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