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  • 共找到44211
  • 出租-桃園青埔 大坪數..
    作者:鍾瑞玉 分類:房地產新聞
    租 桃園市中壢區 107.1 坪 ...
  • 破盤價!房市「讓利」..
    作者:魏士勛 分類:房地產
    大台北建案破盤價從2015年下半年開戰,土城區的「大同莊園」可謂是打響破盤戰的第一案,從土城、北投、板橋,蔓延到蘆洲,且對區域房市造成極大震撼,根據實價資料顯示,這些破盤建案的區域價格相較於高點約下滑3~7萬元,跌幅最高達一成六。 除了土城區的「大同莊...
  • 房屋稅問題多「弄清楚..
    作者:魏士勛 分類:財稅金融
    房屋稅之課徵係依房屋評定現值按實際使用情形適用不同的稅率,現行基隆市房屋稅徵收率為:「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2%,「非自住房屋(即指自住或公益出租外,即包含第4戶(含)以上自住房屋)」1.5%,「供私人醫院、診所及自由職業事務所使用」3%,「營業...
  • 中山區 林森北路107巷..
    作者:吳育彣 分類:中山區法拍屋
    【晶硯捷運精品宅】附車位︱挑高3米6︱匯集百貨、商圈、精品區 6/15(2拍) 法拍 台北市中山區 24....
  • 租賃收入 無法提示必..
    作者:魏士勛 分類:財稅金融
    王先生來電詢問:2016年度將其所有房屋以每個月2,000元便宜出租予妹婿開設之公司使用,該公司已開立免扣繳憑單24,000元,請問2017年申報2016年度綜合所得稅結算申報之租賃所得應如何計算? 財政部高雄國稅局表示,王君辦理2016年度綜合所得稅結算申報時,有關該筆...
  • 南港Q1漲12%,高價冷..
    作者:魏士勛 分類:房地產
    優美地產統計北市2017年第1季實價揭露住宅行情,發現整體房價跌勢已趨緩,全市均價每坪57.3萬元,較2016年同期小跌僅2%。但其中有三個行政區變化最大,跌最深的有中正區-14.4%與內湖區-12.4%,而逆勢中漲幅最多的是南港區年增12.2%。 優美地產企研室召集人葉立...
  • 基隆6月1日起清查土增..
    作者:魏士勛 分類:財稅金融
    基隆市稅務局表示,自2017年6月1日起至9月30日止,將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。 基隆市稅務局說明,依土地稅法35至37條規定,土地所有權人在出售自用住宅用地後,2年內另行購買自用住宅用地者,其新購土地地價超過原出售土地地價,扣除...
  • 租約終止!依約收取違..
    作者:魏士勛 分類:財稅金融
    財政部高雄國稅局表示,營業人出租房屋後,因承租人提前終止租約,依約收取之違約金,係屬銷售額範圍,應併入租金收入依規定開立統一發票,報繳營業稅。 該局說明,依加值型及非加值型營業稅法(下稱營業稅法)第1條規定:「在中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物...
  • 中正區 羅斯福路2段7X..
    作者:吳育彣 分類:中正區法拍屋
    【財星大樓】古亭捷運住辦︱中正學區︱商圈密集︱機能優 6/9(2拍) 法拍 台北市中正區 36.25 坪 ...
  • 自主更新有補助,新北..
    作者:魏士勛 分類:房地產
    「新北市政府協助民間推動都市更新補助要點」公告實施以來,截至4月底新北市政府已補助6個社區共補助447萬元,經過這段時間的經驗累積,為減少社區填寫申請書表時之困難,市府主動調整申請書內容以更加便民;另外針對社區申請時經常詢問的問題,也製作常見問答集提供...
  • 板南線 捷運宅19~29坪..
    作者:魏士勛 分類:房地產
    根據台北市地政雲的統計資料顯示,捷運板南線北市站點周邊250公尺交易量2016年平均較2015年少33%,但19~29坪的住宅交易狀況相對穩定,2016年實價數量僅減少約14%,另外成交行情的部分,捷運板南線以單價每坪71~80萬元交易最為熱絡,實價件數逆勢增加32%,由此可見...
  • 大同區 昌吉街23?號【..
    作者:吳育彣 分類:大同區法拍屋
    【透天都更宅】地24.5坪∣延三夜市∣延平國小 6/8(1拍) 法拍 台北市大同區 76.32 坪 ...
  • 大同區 華街71巷x號4..
    作者:吳育彣 分類:大同區法拍屋
    【京站機能美寓】華街商圈、地下街商圈、京站∣食.衣.住.行.育.樂,樣樣齊全 6/8(1拍) 法拍 台北...
  • 調查統計 鐵路地下化..
    作者:魏士勛 分類:房地產
    近期各縣市紛紛爭取前瞻基礎建設計畫,以軌道建設占比最多,有巢氏房屋依建物買賣移轉棟數觀察桃園、台南及高雄鐵路地下化車站周邊行政區房市交易量,數據顯示,桃園鐵路地下化車站周邊,交易量年增率最多的行政區為新北市鶯歌區,2017年1~4月交易量275件,2016年同...
  • 北市府:萬隆都更案「..
    作者:魏士勛 分類:房地產
    關於台北市萬隆都更案係市府於2010年3月18日核定,實施者大方建設股份有限公司於2011年7月18日擬具變更事業計畫及權利變換計畫申請報核,然而期間仍有1戶未同意戶持續陳情,經2014年5月12日不同意戶與實施者協調結論:(一)雙方當事人皆同意本案以劃出更新單元範圍之...
  • 信義區 吳興街600巷12..
    作者:吳育彣 分類:信義區法拍屋
    【基泰帝景】景觀三房三車位∣面101和樹海美景∣捷運象山站
  • 全球Q1豪宅指數,北市..
    作者:魏士勛 分類:房地產
    國際房地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2017年第一季「全球豪宅指數」,根據各國官方統計或央行發表的房價數據,追蹤官方認定或成交總價前5%的豪宅價格表現。截至2017年3月,全球41個主要城市的豪宅價格平均年增率為4.3%,較上季4.0%微幅上漲,其中27個城市價...
  • 止跌回升!520檔推案..
    作者:魏士勛 分類:房地產
    據住展雜誌統計,2017年北台灣房市520檔推案量預估為1,464億,較2016年同期實際推案量略增約78億,年增幅約5.63%,可望中止連二年萎縮的局面。住展雜誌企研室經理何世昌表示,2017年520檔推案量上揚的主因,一來是與年後房市明顯回溫、激勵建商信心有關,二來則是32...
  • 大同區 寧夏路1?號3樓..
    作者:吳育彣 分類:大同區法拍屋
    【大福將住辦】附車位∣寧夏夜市∣南西圓環.迪化街.華街三大商圈∣機能優 6/8(1拍) 法拍 台北市大同...
  • 出售-桃園青埔特區 大..
    作者:鍾瑞玉 分類:房地產新聞
    售 桃園市中壢區 300 坪 ...
  • 不打房!北市老公寓行..
    作者:魏士勛 分類:房地產
    2017年以來,更新話題不斷,不過對於公寓價格似乎沒有太大幫助。統計北市各行政區公寓均價後發現,2017年第一季表現仍舊不佳,與2016Q4相比,北市公寓跌了1.52%,其中,中正區跌幅最深,達14.7%,政府雖然利多不斷,不過都更整合過程中變數不小,也讓民眾望之卻步...
  • 去年售屋!綜所稅記得..
    作者:魏士勛 分類:財稅金融
    財政部台北國稅局表示,2016年如有出售非屬房地合一(新制)課稅範圍之房屋者,應於2017年申報期間即5月1日起至6月1日將房屋交易所得併同其他各類所得辦理2016年度綜合所得稅結算申報。 該局說明,依所得稅法規定,凡在2016年1月1日以後買賣取得之房地,日後交易均須...
  • 內湖區 民權東路6段90..
    作者:吳育彣 分類:內湖區法拍屋
    【優質美寓三房】新湖國小︱湖元公園︱全聯︱行政中心 6/8(1拍) 法拍 台北市內湖區 31.88 坪 ...
  • 內湖區 民權東路6段90..
    作者:吳育彣 分類:內湖區法拍屋
    【民權優質邊間美寓】明湖國小︱方正三房︱全聯︱行政中心 6/8(1拍) 法拍 台北市內湖區 38.1 坪 ...
  • 出租-桃園青埔特區 商..
    作者:鍾瑞玉 分類:房地產新聞
    租 桃園市大園區 78.85 坪 ...
  • 豪宅魂飛,北市「億元..
    作者:魏士勛 分類:房地產
    近年大陸肥咖條款攪得人心惶惶,讓不少台商把資金轉進第三地,在預期台商資金回流的心態下,台北高價宅也在2016年底衝出一波交易熱潮,住商機構企劃研究室依據內政部實價登錄資料,統計2017年第一季、2016年第四季及第一季的億元住宅交易數量發現,2016年第四季全台...
  • 人氣第一!南港軟體園..
    作者:魏士勛 分類:房地產
    捷運運輸大量通勤人潮,人潮的移動也挾帶購屋買氣,民眾「逐捷運而居」仍是房市主流,讓站點周邊房市交易熱絡。根據台北市交通局統計,捷運2015年與2016年兩年中進出人次成長幅度、且站點周邊交易量超過150戶的捷運站前十名,以南港軟體園區站成長19.8%居冠,堪稱人...
  • 汐止區 大同路2段33X..
    作者:吳育彣 分類:汐止區法拍屋
    【哈佛世家NO.2】汐止國小︱麥當勞商圈∣汐止交流道︱機能優 6/8(1拍) ...
  • 出售-桃園青埔地區 便..
    作者:鍾瑞玉 分類:房地產新聞
    售 桃園市中壢區 60 坪 ...
  • 全國首創,北市「大社..
    作者:魏士勛 分類:財稅金融
    為提升實價登錄資料應用性,協助民眾更有效率地取得區域房價水準資訊,北市府於2017年4月20日配合「地政雲」上線,於實價登錄查詢服務新增「大社區交易履歷查詢」功能,大型社區由於量體大、交易流通量較多,常為購屋者尋屋比價的熱門查詢標的,且同社區之實價案例因...
  • 遺贈稅新制自即日起上路
    作者:魏士勛 分類:財稅金融
    遺產及贈與稅新制於2017年5月12日正式上路,最高稅率由目前單一稅率10%改為累進稅率最高20%,遺產稅各級稅率課稅門檻為:遺產淨額5,000萬元以下者,稅率10%;超過5,000萬元到1億元者,稅率15%;超過1億元者,稅率20%。贈與稅各級稅率課稅門檻為:贈與淨額2,500...
  • 出租-桃園青埔特區 金..
    作者:鍾瑞玉 分類:房地產新聞
    租 桃園市大園區 67.55 坪 ...
  • 實價登錄 新竹車站利..
    作者:魏士勛 分類:房地產
    擁有百年歷史的新竹車站,是除大台北之外,北部營收最多的車站,平均每日達2萬進出人次,台慶不動產根據實價登錄資料,觀察新竹車站前、後站周邊近2年成交量變化,前站成交量2017年1~2月128件,較去年同期35件,增加93件,年增率高達265%,年增近3倍,而後站成交量...
  • 把握機會 三重青年宅..
    作者:魏士勛 分類:財稅金融
    新北市三重青年社會住宅(三重3館)已於2017年5月12日正式開辦囉!受理期間自2017年5月12日起至2017年5月31日止,城鄉局貼心提醒民眾,為避免市民現場等候時間過久,可以透過網路下載郵寄、區公所送件或至市府臨櫃收件等方式辦理,請民眾把握時間提出申請。 本次開辦...
  • 賃居分享 教育部為學..
    作者:魏士勛 分類:房地產
    為提升學生校外賃居安全與服務效能,教育部訂於2017年5月12日、16日及25日分別在輔仁大學(北區)、南台科技大學(南區)及逢甲大學(中區)辦理「大專校院學生校外賃居服務與安全評核工作經驗分享交流研習」活動,藉由實務工作經驗分享、建立賃居處所空間安全檢測觀念、賃...
  • 省荷包 自住房屋趕緊..
    作者:魏士勛 分類:財稅金融
    2017年房屋稅已經開徵(繳納期間2017年5月1日至2017年5月31日),新竹縣政府稅捐稽徵局呼籲民眾,趕快檢視自己的繳款書,如果持有符合自住使用之房屋而未按自住稅率課徵者,趕緊向房屋稅所在地稽徵機關提出申請,以節省荷包。 該局表示,個人所有之住家用房屋同時符...
  • 買賣房地訂定「公契」..
    作者:魏士勛 分類:財稅金融
    桃園市政府地方稅務局表示,買賣房屋或土地所簽訂的契約,一般分公契及私契,私契是指買賣雙方在辦理登記前,先行訂定的書面買賣契約,可以免貼用印花稅票,向主管機關辦理登記時所訂定的契約俗稱公契,才應按契約載金額千分之一貼用印花稅票。 印花稅法第5條第1項...
  • 台北房市4月量減16.79..
    作者:魏士勛 分類:房地產
    為台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數,同時整合全市建物買賣案量及不動產經紀業執業中家數等資料後指出,綜觀近一年不動產市場交易量價變動,2017年4月建物買賣登記件數1,110件,較3月減少16.79%,較去年同期增加18.21%;不動產經紀業執業...
  • 三重區 仁華街118巷6x..
    作者:吳育彣 分類:三重區法拍屋
    【喆園電梯別墅】雙車位︱挑高5米6︱碧華公園︱便利商店 6/23(1拍) 法拍 新北市三重區 91.74 坪 ...
  • 泰山區 明志路3段142..
    作者:吳育彣 分類:泰山區法拍屋
    【明志清境】邊間美三房車︱熱鬧商圈︱鬧中取靜︱機能優 6/8(1拍) 法拍 新北市泰山區 43.37 坪 ...
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