出租
「屋主自租」整層辦公室出租-台中七期頂級商辦-豐邑市政核心
NT$685,175元 /月費 房貸計算
548.14
押三個月租金
21/38F
2年屋齡
辦公室-純辦公大樓
系統編號:1120803 更新時間:2017-11-16 10:33:37
房東屋主
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  • 可遷入日:
    2017-11-16
  • 管理費:
    NT$5.48萬元/月費  保全人員
  • 座向方位:
    座北朝南
  • 裝修:
    普通裝修
  • 電梯:
  • 租金包含:
    水費  
  • 建築結構:
    SRC鋼骨、鋼筋混凝土
  • 外牆建材:
    玻璃帷幕
  • 隔間材料:
    輕材料
  • 參考網址:
  • 車位:
    5個
物件描述
  • 相關描述:
    台中最稀有 高樓層 整層大面積 辦公室出租

    台中七期新市政特區│傲視全球經濟
    重大建設到位,囊括陸、海、空運轉樞紐,讓大台中躍升為國際級城市,台灣經貿核心,唯有佈局頂級地標國際總部,匯聚金融總部、百貨商場、新市政特區,獨享蓄勢爆發的能量,遠見才能掌控未來成功的方向。
    政經商辦的大地標-台中市政府、台中市議會、新光三越/大遠百,以及豐邑A8市政核心,分別鼎立於60米台灣大道、40米文心路、60米市政路、惠文路之四強角地,絕版地段打造七期擎天新巨擘。
  • 自定標籤:
    商務中心     豐邑     頂級商辦     豐邑市政核心     租賃合約     辦公室出租     台中商辦     辦公室租售     七期辦公室     辦公室租賃     辦公室出租 台中     台中七期商辦     豐邑A8    
開箱文
五大發展核心│企業升級關鍵地位
(1)商業核心-中部商業發展之最,數百家商場、百貨、企業總部匯集。
(2)交通核心-位居大台中最重要幹道-市政路,代表台中通往國際的黃金軸線,是銜接水湳經貿園區、中科、中軟、中密、台中國際港的重要幹道,更是通往高鐵站、中港轉運站與清泉崗機場的必經之路。
(3)經貿核心-各大金融機構、企業總部、商場進駐,發展為指標經貿核心。
(4)政治核心-台中新市政專區成為中部政治發展的核心,公共建設與綠地最密集、整體規劃最完善、景觀設計最佳之地區,並帶動周邊商圈快速發展。
(5)文教核心-毗鄰於國際級國家歌劇院及秋紅谷,塑造大台中藝文氣息。
三大基地機能│強化企業高度競爭力
市政路絕版角地,進駐地標才是頂尖
黃金門牌,千金難買
新市政商場,頂級商場、百貨、飯店、餐廳林立
三大建築優勢│強化企業高度競爭力
(1)智能規劃
國際級挑高尊榮門廳襯得企業領袖與生俱來的氣度
智慧型樓宇管理系統,人員管控兼具人性化及安全性
燈光、設備自動系統提升大樓效能
全區空調,達到人員最佳舒適度
訪客停車場直達前往樓層,客戶尊榮禮遇
各層機能式公共設施,強化辦公效率
分層電梯有效解決上班尖峰時段人員進出大排隊問題
無限高卸貨區,客貨分道,高規管理
光纖到戶,全段真光纖,企業專線擴充佳
(2)安全升級
單一產權,整體化管理、單層5戶戶數單純
高密度CCTV佈網、24小時保安人員現場巡檢
最高規制震系統,SS鋼骨結構、水平力變位控制系統(VEM制震壁共150組與制震間柱)
風洞測試(水平位移38MM)風雨試驗(1.5位正負風壓),由國家地震中心進行實體測試鋼結構樑柱接頭韌性試驗
辦公室內部配置人體熱感應門禁系統
(3)綠能科技
外牆LED燈光計劃
太陽能發電,每日3.5小時47.045KW
雨水回收系統
T5環保節能燈管,公區亦採LED+T5,省電節能
最新節能安全玻璃組合,採8mm+8mm +12mm空氣層+8mm清玻,共三層玻璃,隔熱、抗風壓
國際建築團隊│全新打造顛峰巨作
豐邑建設整合各領域精英團隊,由哈佛建築大師姚嘉志、夏智弘,亞洲首席燈光大師姚仁恭與專精超高樓層的結構設計的新構造團隊,攜手超越自我,再創七期辦公大樓地標。
基本資料
地 址 台中市西屯區市政路&惠來路口
大樓座向 座北朝南
樓層規劃 地上38F地下7F
竣工時間 2015年9月(2016年3月啟用)
結 構 地上SS、地下SRC
外 觀 玻璃帷幕
使用分區 第四種新市政中心專用區
登記用途 辦公室
樓層高度 標準層樓板4M、室內淨高2.7M
車位規劃 坡道平面、坡道機械
坪 數 辦公72-660坪、金融300-450坪
設備及物業管理
客 貨 梯 12部客梯,2部貨梯
空調系統 各戶獨立空調(氣冷式冰水機+全熱式交換機)
門禁管制 24r/h
管 理 費 100元/坪/月
車位臨停 55位臨停平面車位、4位卸貨車位
物業管理 專業物管進駐、24小時全天侯專人管理維護
特色
室內附天花板及可調式高架地板,自由配線、彈性擴充
光纖網路到戶
空中花園、咖啡吧、高級商務會議室,機能便利
氣派大廳挑高9.9M、全區空調環境,舒適辦公
太陽能發電、環保節能燈管,節能省碳
智慧型樓宇管理系統,提供安全辦公環境
提供豐邑市政都心廣場400人國際會議中心
交通說明
中山高中港交流道5分鐘、高鐵烏日站12分鐘、
新市政特區
物件圖片

地        址:台中市西屯區市政路402號

最新附近出租成交行情  

地址 成交總價 成交日期 房屋型態 格局 屋齡 建物坪數 價格/坪
臺中市西屯區市政路351~400號 12.6萬 2012-10-01 辦公 0房0廳0衛 3年 117.03坪 0.12萬元/坪
臺中市西屯區市政北一路51~100號 2萬 2013-04-01 辦公 0房0廳0衛 17年 33.09坪 0.06萬元/坪
臺中市西屯區市政路351~400號 13.6萬 2013-05-01 辦公 0房0廳0衛 3年 117.03坪 0.12萬元/坪
臺中市西屯區市政北一路51~100號 2.3萬 2013-04-01 辦公 0房0廳1衛 17年 31.93坪 0.07萬元/坪
臺中市西屯區市政路351~400號 15.8萬 2013-05-01 辦公 0房0廳0衛 3年 204.33坪 0.08萬元/坪
臺中市西屯區政和路151~200號 3.2萬 2013-05-01 住宅-住宅大樓(11層含以上有電梯) 4房2廳2衛 102年 47.14坪 0.07萬元/坪

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西屯區 1月均價: 180780.4 元 / 坪 ,比12月下跌 20 %

成交行情
看豐邑A8市政核心社區及周邊歷史房價| 看西屯區歷史房價 以上為政府實價登錄資料 (已更新至2017年1月)
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  • 大樓22.01萬/坪
  • 公寓18.1萬/坪
  • 套房- -
  • 其它35.48萬/坪

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社區介紹
  • 格局:
    1-1
  • 總戶數:
    156
  • 建設公司:
    豐邑建設股份有限公司
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