出售
美術館~艾美館大樓~3房平車~有2戶出售~售1180萬~阿力
NT$1,180萬元 房貸計算
NT$26.60萬元/坪
44.36
3房2廳2衛2陽台
8/15F
5年屋齡
住宅-電梯大樓
  • 地址:
    高雄市鼓山區美術南五街
  • 車位:有,已含售價內
系統編號:1121296 更新時間:2018-01-16 11:03:33
營業員
(100)登字第178843號
永慶不動產農美店加盟店
巨奕不動產經紀有限公司
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  • 可遷入日:
    2017-12-01
  • 管理費:
    NT$2,490元/月費  保全人員
  • 裝修:
    普通裝修
  • 電梯:
  • 建築結構:
    RC鋼筋混凝土
  • 外牆建材:
    二丁掛
  • 參考網址:
生活機能
  • 學校:
    私立中華藝校 市立中山國小
  • 醫院:
    市立婦幼醫院
  • 藝文設施:
    市立美術館
  • 無阻礙設施:
  • 公園綠地:
    美術館濕地公園.中都濕地公園
  • 火車站:
    美術館站
  • 超市:
    全聯超市
  • 便利商店:
    7-11超商.全家超商
物件描述
  • 相關描述:
    ◆大樓位置 :本業建設「艾美舘」位於美術南5街、近馬卡道路,​​鄰近美術館路的高雄市美術館及同盟三路中都溼地公園,休閒機能佳。美術南5街往東經美術東二路,可接願景橋至三民區。周邊屬新重劃區。 ​
    ◆大樓介紹 :​基地面積345坪,1樓零店面,車道寬度5米,1樓大廳挑高6.5米,設有健身房、交誼廳、KTV室等公設,頂樓有空中花園。​全棟外牆防水且配備磁化淨水系統,外觀採日式極簡風格設計。​
    ◆建材配備:​:全棟防水設計,每戶義大利CISA門鎖,廚房配備三星人造石檯面廚具、附瓦斯爐、烘碗機、排油煙機,主臥衛浴配備TOTO免治馬桶座、面盆、浴缸、Hansgrohe水龍頭、Panasonic浴室暖風機 ​。​

    ◆環境/交通概述 :美術館濕地公園.中都濕地公園.市立美術館.中華藝校.七賢國中.市立婦幼醫院.全聯超市.新高橋藥局.全家超商.7-11超商.寶雅百貨.康是美.美濃客家菜.寷宴自助餐.星巴克.台鐵美術館站.輕軌C20站

    ◆房屋樓層 :在6樓+再8樓~~共有2間再出售/總樓層14樓

    ◆屋齡:5年

    ◆坪數: 6樓:總建坪44.360坪(主建物23.435坪.附屬建物2.481坪.車位6.00坪.公設12.44坪)

    ◆坪數:​ 8樓:總建坪50.616坪(主建物26.568坪.附屬建物2.973坪.車位6.00坪.公設15.074坪

    ◆​格局:​ 3房2廳2衛+平面車位+機車車位

    ◆理想價格 : 6樓:原售價1230萬~~現在降價只售1180萬
    ◆理想價格 : ​8樓:原售價1320萬~~現在降價只售1280萬

    ◆聯絡方式 : 台慶不動產農美店(井揚不動產經紀有限公司)
    力先生0980511214 

    隨意窩日誌 http://blog.xuite.net/dbtel6724/k1978  

    痞客幫http://dbtel67.pixnet.net/blog       

    ◆其他補充 :

    1.格局方正.採光佳.衛浴開窗.通風好.屋況佳.免整理可直接入住.​ 

    2.大樓居家寧靜.走路5分鐘可到美術館運動散步.  

    3.大樓24小時保全公司飯店式管理.垃圾集中管理 B1回收室.多樣高級公設.​ 

    4.入住北高雄優質區域.大樓附近有超商.超市.各式商店.餐館.生活機能好必看物件.​

    5.臨近台鐵地下化後的美術館站.未來輕軌站.

    補充說明:
    基地周邊交通四通八達,中華二路北可通往左營大路與楠梓,往南可赴「城市光廊」、三多路商圈與小港機場,往東可達「農16」開發區與明誠商圈,透過翠華路可接南二高,直達南科,車程約50分鐘。 

    高雄巿立美術館.國立台灣藝術教育館、雕塑公園、人工湖泊、戶外音樂表演場、螢火蟲復育區、濕地沼澤區等,以及未來台灣藝術教育館從台北南海路南遷高雄後的新館,可說是高雄最具藝術氣息的一塊生態園區,也是全國最具特色,並融合藝術、文化、創意、生態、教育的綜合性休閒園區。

    中都園道願景橋全長76公尺,寬44公尺,橋型採用兩側配置斜向拱,藉由拱體的傾斜形成弧體的律動變化,展現出結構力學及人文特色之美;橋面佈設快車道及混合車道,兩側配置4.5公尺的自行車專用道與人行道空間,採人車分離設計,並串聯現有的愛河自行車道系統,民眾到此除了散步賞景、搭乘愛之船外,更提供單車愛好者一個舒適的休閒空間。從美術東二路南端延伸跨越愛河後,銜接到同盟三路與中都園道,並跨越愛河水路,串聯北岸的美術術館、內惟埤文化園區與南岸的中都濕地公園、唐榮磚窯廠古蹟等景點。
開箱文

◆大樓位置 :本業建設「艾美舘」位於美術南5街、近馬卡道路,鄰近美術館路的高雄市美術館及同盟三路中都溼地公園,休閒機能佳。美術南5街往東經美術東二路,可接願景橋至三民區。周邊屬新重劃區。 

◆大樓介紹 :基地面積345坪,1樓零店面,車道寬度5米,1樓大廳挑高6.5米,設有健身房、交誼廳、KTV室等公設,頂樓有空中花園。全棟外牆防水且配備磁化淨水系統,外觀採日式極簡風格設計

◆建材配備:全棟防水設計,每戶義大利CISA門鎖,廚房配備三星人造石檯面廚具、附瓦斯爐、烘碗機、排油煙機,主臥衛浴配備TOTO免治馬桶座、面盆、浴缸、Hansgrohe水龍頭、Panasonic浴室暖風機 


◆環境/交通概述 :美術館濕地公園.中都濕地公園.市立美術館.中華藝校.七賢國中.市立婦幼醫院.全聯超市.新高橋藥局.全家超商.7-11超商.寶雅百貨.康是美.美濃客家菜.寷宴自助餐.星巴克.台鐵美術館站.輕軌C20站

◆房屋樓層 :在6樓+再8樓~~共有2間再出售/總樓層14樓

◆屋齡:5年

◆坪數: 6樓:總建坪44.360坪(主建物23.435坪.附屬建物2.481坪.車位6.00坪.公設12.44坪)


◆坪數: 8樓:總建坪50.616坪(主建物26.568坪.附屬建物2.973坪.車位6.00坪.公設15.074坪


格局: 3房2廳2衛+平面車位+機車車位

◆理想價格 6:原售價1230萬~~現在降價只售1180萬

◆理想價格 :  8樓:原售價1320萬~~現在降價只售1280萬

◆聯絡方式 : 台慶不動產農美店(井揚不動產經紀有限公司)

力先生0980511214 


隨意窩日誌 http://blog.xuite.net/dbtel6724/k1978  


痞客幫http://dbtel67.pixnet.net/blog       


◆其他補充 :

1.格局方正.採光佳.衛浴開窗.通風好.屋況佳.免整理可直接入住. 


2.大樓居家寧靜.走路5分鐘可到美術館運動散步.  


3.大樓24小時保全公司飯店式管理.垃圾集中管理 B1回收室.多樣高級公設. 


4.入住北高雄優質區域.大樓附近有超商.超市.各式商店.餐館.生活機能好必看物件.


5.臨近台鐵地下化後的美術館站.未來輕軌站.


補充說明:

基地周邊交通四通八達,中華二路北可通往左營大路與楠梓,往南可赴「城市光廊」、三多路商圈與小港機場,往東可達「農16」開發區與明誠商圈,透過翠華路可接南二高,直達南科,車程約50分鐘。 


高雄巿立美術館.國立台灣藝術教育館、雕塑公園、人工湖泊、戶外音樂表演場、螢火蟲復育區、濕地沼澤區等,以及未來台灣藝術教育館從台北南海路南遷高雄後的新館,可說是高雄最具藝術氣息的一塊生態園區,也是全國最具特色,並融合藝術、文化、創意、生態、教育的綜合性休閒園區。

中都園道願景橋全長76公尺,寬44公尺,橋型採用兩側配置斜向拱,藉由拱體的傾斜形成弧體的律動變化,展現出結構力學及人文特色之美;橋面佈設快車道及混合車道,兩側配置4.5公尺的自行車專用道與人行道空間,採人車分離設計,並串聯現有的愛河自行車道系統,民眾到此除了散步賞景、搭乘愛之船外,更提供單車愛好者一個舒適的休閒空間。從美術東二路南端延伸跨越愛河後,銜接到同盟三路與中都園道,並跨越愛河水路,串聯北岸的美術術館、內惟埤文化園區與南岸的中都濕地公園、唐榮磚窯廠古蹟等景點。

物件圖片
  • 3房2廳2衛2陽台

地        址:高雄市鼓山區美術南五街

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地址 成交總價 成交日期 房屋型態 格局 屋齡 建物坪數 價格/坪
高雄市鼓山區青海路251~300號 2600萬 2012-08-01 住宅-住宅大樓(11層含以上有電梯) 4房2廳3衛 1年 115.05坪 25.44萬元/坪
高雄市鼓山區美術南二路1~50號 391萬 2012-05-01 住宅-住宅大樓(11層含以上有電梯) 2房1廳1衛 5年 24.99坪 15.65萬元/坪
高雄市鼓山區美術南二路1~50號 420萬 2012-08-01 住宅-住宅大樓(11層含以上有電梯) 2房1廳1衛 5年 25.85坪 16.25萬元/坪
高雄市鼓山區青海路251~300號 2900萬 2012-09-01 住宅-住宅大樓(11層含以上有電梯) 4房2廳3衛 1年 114.63坪 25.3萬元/坪
高雄市鼓山區青海路251~300號 2500萬 2012-09-01 住宅-住宅大樓(11層含以上有電梯) 4房2廳3衛 1年 115.05坪 21.73萬元/坪
高雄市鼓山區青海路251~300號 2889萬 2012-09-01 住宅-住宅大樓(11層含以上有電梯) 4房2廳3衛 1年 114.92坪 25.14萬元/坪

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