出售
下殺!中正東門正文仁愛兩房~誠意可議投資價
NT$2,388萬元 房貸計算
NT$122.78萬元/坪
19.45
2房2廳1衛1陽台
3/7F
3年屋齡
住宅-電梯大樓
  • 地址:
    台北市中正區杭州南路一段
  • 車位:無
系統編號:1127582 更新時間:2019-08-25 14:40:13
營業員
(102)登字第250163號
東龍不動產新板特區加盟店
北新不動產經紀有限公司
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  • 可遷入日:
    2019-08-13
  • 管理費:
    NT$3,890元/月費  保全人員
  • 座向方位:
    座東北朝西南
  • 裝修:
    毛坯
  • 電梯:
  • 建築結構:
    RC鋼筋混凝土
  • 外牆建材:
    二丁掛
  • 隔間材料:
    水泥
生活機能
  • 捷運:
    大安森林公園 忠孝新生站 東門.. more
  • 學校:
    市立中正國中 市立東門國小
  • 醫院:
    台大
  • 公園綠地:
    大安
  • 便利商店:
    7-11
物件描述
  • 相關描述:
    新婚小家庭首選 , 增值潛力地段 , 精華地段 , 臨近公車站,捷運站 , 步行約8分鐘 , 方正格局 ,
  • 自定標籤:
    台北捷運信義線東門站     台北捷運南港線忠孝新生站     捷運新莊線東門站    
開箱文

中正國中東門國小學區  三年電梯屋新立即可住

方正格局通風採光超佳  建物內縮棟棟間距離遠

立法院副院長官邸為鄰  仁愛明豪宅為鄰住戶優
低總入主仁愛金山商圈  新婚首購退休夫妻最愛
本棟另有車位可以加購  門廳氣派接待大廳迎賓
保全門禁管理磁卡進出  垃圾集中管理廚餘冷藏



同棟實價登錄行情參考
正文仁愛 

105/07月 3F-1成交4168萬 =142.8萬/坪(這戶路衝)

105/07月 3F-3成交4525萬 =146.2萬/坪(我們隔壁)

   106/07月 4F-2成交2923萬 =137.4萬/坪(我們正樓上)
   105/05月 4F-1成交4246萬 =138.3萬/坪(四樓又路衝)
同棟成交均價137-146萬
本戶開價2388萬,僅開127萬/坪 誠意可議


開價遠低於實登  開價遠低於實登  開價遠低於實登


全區我最便宜  低總價低自備
投資置產收租  新婚小資首選



臨近多線捷運 仁愛路商圈 中正紀念堂 地點機能強稀有靜巷戶數單純 

物件圖片

地        址:台北市中正區杭州南路一段

最新附近買賣成交行情  

地址 成交總價 成交日期 房屋型態 格局 屋齡 建物坪數 價格/坪
臺北市中正區仁愛路二段9巷1~50號 1000萬 2012-08-01 住宅-華廈(10層含以下有電梯) 0房1廳1衛 5年 14.8坪 67.56萬元/坪
臺北市中正區臺北市仁愛路二段1~50號 13841.01萬 2012-09-01 住宅-住宅大樓(11層含以上有電梯) 0房0廳0衛 4年 97.5坪 141.96萬元/坪
臺北市中正區金山南路一段51~100號 16400萬 2012-12-01 住宅-住宅大樓(11層含以上有電梯) 4房2廳4衛 11年 142.02坪 115.48萬元/坪
臺北市中正區銅山街1~50號 4300萬 2012-12-01 住宅-住宅大樓(11層含以上有電梯) 3房2廳4衛 6年 122.99坪 34.96萬元/坪
臺北市中正區仁愛路二段9巷1~50號 720萬 2013-03-01 住宅-華廈(10層含以下有電梯) 1房0廳1衛 5年 9.33坪 77.18萬元/坪
臺北市中正區銅山街3巷1~50號 6250萬 2013-02-01 住宅-華廈(10層含以下有電梯) 3房2廳2衛 24年 67.34坪 92.81萬元/坪

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中正區 1月均價: 563622.37 元 / 坪 ,比12月下跌 30 %

成交行情
看中正區歷史房價 以上為政府實價登錄資料 (已更新至2017年1月)
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