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• 抗升息 銀行祭減利型房貸

  • 2009-10-04 17:02:22
  • 網誌分類：房地產
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  抗升息 銀行祭減利型房貸【馬婉珍／台北報導】 　就目前大環境判斷，升息是必然趨勢，而遞減型房貸能夠幫房貸戶省荷包。圖/本報資料照片
  
  　利率進入打底階段，因應未來的升息環境，包括國泰世華、大眾銀、玉山銀、上海銀等銀行，競推「利率遞減型」房貸，只要房貸戶準時還款，隔年即享利率減碼0.04％至0.52％，可減輕荷包負擔，而玉山銀及大眾銀更可降至「零加碼」優惠，也就是只依基準利率（目前0.8％）計息，宣稱是「倒吃甘蔗」的房貸利器。 　大眾銀行房屋貸款部協理王玉美認為，依目前大環境判斷，利率回升是...   瀏覽全文

  更新時間：2009-10-04 17:02:22

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• 注意!減利型房貸 前期利率較高

  • 2009-10-04 16:42:48
  • 網誌分類：房地產
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  注意!減利型房貸 前期利率較高 【馬婉珍／台北報導】
  　倒吃甘蔗的「利率遞減型」房貸，可對抗未來升息的房貸負擔，工作忙碌的上班族可省下轉貸時比價的麻煩，但專家提醒，這類專案的前期利率較高，應依自身還款計劃，決定適合的房貸商品，此外也應掌握三要項再決定： 　一、利率要到第三年才與目前一般房貸的報價相當：上海銀行個金部經理馬婉瑜指出，房貸清償普遍是7年至10年的時間，而選擇「利率遞減型」房貸者，雖可享受「零加碼」的福利，但也必須熬到6年以後才如願，且這類專案的前期利率，較一般指數型房貸高約1...   瀏覽全文

  更新時間：2009-10-04 16:42:48

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• 秋時節避睡東方 南方 氣勢弱易生病 不裝修防煞氣入侵

  • 2009-10-04 16:35:41
  • 網誌分類：居家風水
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  秋時節避睡東方 南方 氣勢弱易生病 不裝修防煞氣入侵【余佩樺╱台北報導】根據農民曆，時節已來到入秋階段，天氣不再燥熱難耐，風水專家指出，仍須注意「流月」方位，若睡在氣勢較差的方位，較容易生病，還可能破財。也可透過小布局提升運氣，例如臥房裡掛百子圖，可求子；身上帶2枚綁在一起的古錢，可求姻緣；將紅紙寫上「招財進寶」4字並放入紅包袋中，擺在家中明財位，可催化財運。
  節氣開運
  平時透過流年來分析風水方位，也可透過流月找出運勢較好或較差的方位。閱幾草堂老師吳豐隆表示：「農曆8月，東方與南方是氣勢...   瀏覽全文

  更新時間：2009-10-04 16:35:41

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• 檢測你的財務危機

  • 2009-09-20 14:32:56
  • 網誌分類：房地產
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  檢測你的財務危機資料來源： 更新日期:2009/09/17 02:44 高佳菁／台北報導工商時報【高佳菁／台北報導】 據金管會最新數據顯示，今年以來，信用卡有效流通卡每月都在遞減中，但預借現金每月仍維持在30餘億元，若不想讓自己淪為卡奴，不妨透過銀行專家提供九大財務檢測項目，幫助自己重新控制財務狀況。 金管會9月公布信用卡最新資料顯示，今年1-7月，有效流通卡數從1月的3336.4萬張，一路下滑，至7月只剩3167.1萬張，足足少了169.3萬張，雖然有效卡不斷遞減，但是預借現金部分，卻未跟著減少。 今年1月份信用卡預借現金額度為27.63億元...   瀏覽全文

  更新時間：2009-09-20 14:32:56

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• 嗅到商機 32萬人需求大 學生套房出租 報酬5.5%

  • 2009-09-06 14:11:54
  • 網誌分類：房地產
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  嗅到商機 32萬人需求大 學生套房出租 報酬5.5%「多合一」「透天」盛行 還附飯店式管理資料來源：2009年09月06日地產王 新式套房大樓門廳寬敞，加上物業管理人員進駐，為學生安全把關。唐郡威攝 圖片: 1 / 1【楊茲珺╱台北報導】暑假結束，多數大學新鮮人開始體驗住宿生活，但大二以上的學長姊因學校宿舍不足，須另找落腳處，因此大學周邊租屋需求向來暢旺。北中南知名大學城有建商推出學生套房，近來風行改良版，以「多合一」或「透天」型式，同一門牌擁有2單位以上套房，投資報酬率維持5.5%，且解決套房貸款不易的問題。
  根據...   瀏覽全文

  更新時間：2009-09-06 14:11:54

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• 銀行房貸利率 最低殺至1.39%

  • 2009-09-06 11:01:15
  • 網誌分類：房地產
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  銀行房貸利率 最低殺至1.39%薪轉戶無不良信用紀錄 利申請【蘇偉華╱台北報導】政府2000億元優惠房貸不再續辦，目前也無其他政策性優惠房貸可用，所幸當前市場利率仍低，民眾可多比較銀行的低利房貸專案，擇優而貸。以目前市場上最低利率的彰銀「築巢優利貸」方案為例，利率僅1.39％起，同樣的貸款條件下，比優惠房貸搭配銀行指數型房貸的貸款方式更省息。
  渣打銀行個金事業部總經理陳俊興說：「包括2000億元優惠房貸、住宅補貼與青年安心成家方案等，已在今年3~8月陸續截止，目前已無官方的政策性優惠房貸，想等下一波優惠，只能...   瀏覽全文

  更新時間：2009-09-06 11:03:30

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• 優惠房貸不續辦　四大要點聰明貸

  • 2009-09-05 17:21:06
  • 網誌分類：房地產
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  優惠房貸不續辦　四大要點聰明貸資料來源： 更新日期:2009/09/05 04:06 杜曉玥　　根據中信房屋第二季宅指數，針對近期內無購屋意願的受訪者，進行了解發現，有超過四成(41.9%)消費者，會因為「行政院優惠房貸」而提升購屋意願，顯示優惠房貸與消費者購屋意願息息相關。 　　不過行政院今(98)年4月中旬增撥2,000億元優惠房貸，已經全數用罄，內政部也宣布不再續辦，消費者該如何規劃貸款方案，為自己的荷包精打細算？ 　　中信房屋董事長特助胡佩蘭指出，消費者對於房貸需求，不外乎就是希望貸款成數越高越好，利率越低越好。因此建議...   瀏覽全文

  更新時間：2009-09-05 17:21:06

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• 優惠房貸一旦續撥 可回溯六個月

  • 2009-08-16 11:00:57
  • 網誌分類：房地產
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  優惠房貸一旦續撥 可回溯六個月資料來源： 更新日期:2009/08/14 19:05行政院忙著救災，無暇核定內政部在水災之前就呈報的優惠房貸專案。由於額度即將用元，最近才要購屋的民眾陷入兩難，想辦優惠房貸，但價格又還沒殺到最低，又怕再拗下去，優惠房貸額度真的搶不到！內政部官員說，一旦行政院決定續撥，依照慣例，可以回溯到實施日的前六個月，不會有空窗期，只是新一批優惠房貸的利率、額度，未必和目前相同。（張雅惠報導） 優惠房貸即將用光，目前只剩兩百多億，不用到月底，就會全部見底！內政部在水災之前就已經呈報行政院是否續...   瀏覽全文

  更新時間：2009-08-16 11:00:57

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• 受災戶原有購屋及修繕房貸利率再降至1.99%

  • 2009-08-16 10:54:51
  • 網誌分類：房地產
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  土銀呼籲全國總動員投入賑災活動、受災戶原有購屋及修繕房貸利率再降至1.99%資料來源： 更新日期:2009/08/14 20:00(中央社訊息服務20090814 20:00:15)為發揮人飢己飢、人溺己溺的精神，全國最大的房貸銀行土地銀行響應捐款2000萬元、同時號召全體6000多位員工發起一日捐活動，希望能拋磚引玉、呼籲國內更多的企業界員工加入捐輸的行列，凡土銀客戶使用土銀ATM、網路銀行及信用卡刷卡等電子通路捐款一律以次月退還客戶方式免收跨行手續費，期串連更多的愛心與關懷到災區，迅速協助災民脫離苦難早日重建家園。莫拉克颱風重創南台灣，為加...   瀏覽全文

  更新時間：2009-08-16 10:54:51

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• 增修地上權 公共建設不需再徵地

  • 2009-08-09 14:20:49
  • 網誌分類：房地產
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  增修地上權 公共建設不需再徵地 更新日期:2009/08/07 13:09 賴宥霖【台灣醒報記者賴宥霖綜合報導】往後政府要興建捷運，不必再向民眾徵地了。行政院會6日通過「民法物權編修正草案」，增修「地上權」，將土地所有權與土地以上空間權利分開，政府興建公共建設，可以只向地主購買「地上權」，原地主仍可繼續使用土地。律師蘇家宏表示，好處是可以讓不動產更靈活運用。 法務部表示，「民法物權編修正草案」可以擴大土地的使用價值，並將不動產的利用方式明確規範，讓民眾能依照自身需求，選擇相關法條規定。除「地上權」外，也增修了包括...   瀏覽全文

  更新時間：2009-08-09 14:20:49

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