社區 皇樓
  • 新北市中和區廣福路8號 地圖

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暫無面積

電梯大樓

暫無形態

其他

RC鋼筋混凝土

暫無建設公司資料

2~4房

共201戶

地上16層/地下2層

二丁掛

2000-08竣工

社區介紹
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皇樓位於新北市中和區廣福路。皇樓由雍基建設興建開發,皇樓竣工於2000年。

皇樓樓層規劃為地上16層、地下2層;房屋格局為2至4房;總戶數有201戶,。皇樓約兩百戶的戶數,屬於較為大型的社區規劃,鼎盛的人口對社區周邊的生活機能有著推動、完善的作用,是為其他中、小型社區所不能比擬的優勢。

皇樓採用RC鋼筋混凝土作為主結構建材,其確保樓宇的穩健性,令住戶得以生活在安全的空間。外牆部分,皇樓則採用方塊磚,作為外部裝飾使用。

皇樓除了一般的停車位、安管服務外,同時亦提供多樣化的公共設施,其中包括藝術lounge、交誼廳等,住戶在不離開社區的條件下,仍然能滿足平日的休憩和交際需求。而在周邊生活機能方面,皇樓同時鄰近家樂福、大潤發、燦坤、SOGO百貨等中心,住戶們平日的一般採買、消費娛樂都不成問題,擁有相當優良的生活配套。

皇樓鄰近捷運永安市場站,皇樓的住戶們前往台、新北市各區域都相當便捷。而除了大眾運輸之外,皇樓亦同時鄰近了東西快速道路、環河東路等重要交通幹道,平日習慣使用汽車的住戶,亦可以享受到皇樓優越的交通網路,其社區坐擁絕佳的交通優勢。
生活機能
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  • 捷運:
    永安市場站 
  • 學校:
    私立南山高中 縣立漳和國中 縣立中和國小 
  • 停車場:
  • 公園綠地:
    八二三炮戰紀念公園
  • 其他:
    愛買百貨商圈、永安市場商圈
公共設施
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中庭花園、交誼廳、圖書室
增值潛力
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皇樓位於廣福路,坐落在中和區的重要地段。皇樓鄰近永安市場站,其擁有「捷運宅」的利多優勢,為皇樓的帶來了相當的保值能力。而除了本身的捷運站外,近年來因應「城市擴大化」的趨勢,捷運系統亦有不斷的擴建、延伸,其中捷運環狀線就預定要在覆蓋在中和區域。外界相信環狀線一旦落成,將對中和區的房價有帶動上揚的作用;皇樓位於中和區,自然會是受惠者之一。

除了大型公設的利多之外,皇樓鄰近淡水河的地理位置,亦為皇樓製造了地段上的利多優勢。自新北市升格以後,市政府一直積極推動「淡水河曼哈頓計畫」,這項計畫以改造淡水河為目的,其內容除了要解決河川淤積、都市擴張、汙水排放等都市環境問題外,同時也有把淡水河打造成國際級水岸的目的。市場預期計畫竣工完成後,將對淡水河沿岸區域的層級有所提升,並會直接反映在其房價之上。皇樓坐落在中和區,享盡了這項工程的利多因素,其增值的潛力亦因而被外界普遍看好看漲,是為近年來新北市投資的不二之選。
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    地        址:新北市中和區廣福路8號

    交通情況

    皇樓鄰近的捷運站:
    皇樓鄰近捷運永安市場站,皇樓的住戶前往台、新北各區域相當便捷。

    皇樓鄰近的交通幹道:
    皇樓鄰近了東西快速道路、環河東路等交通幹道,皇樓的住戶穿越台、新北市暢通無阻。 編輯

    成交行情
    皇樓及周邊 1 月均價:- - 元 / 坪
    成交總價平均數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交總價中位數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交數量 - - - -% (2017年12、1月比)
    格局分布圖         中和區

    最近三個月實價登錄資料

    熱門房型成交單價         中和區
    • 大樓37.53萬/坪
    • 公寓28.61萬/坪
    • 套房- -萬/坪
    • 其它36.72萬/坪

    最近三個月實價登錄資料

    格局圖
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