社區 新都廳
  • 新北市板橋區漢生東路260-266號 地圖
  • 7月銷售均價 NT$69.90萬元 /坪 比6月下跌10%  房屋物件

60~140 坪

電梯大樓

暫無形態

保全人員

RC鋼筋混凝土

興富發建設興建

3~4房

共59戶

地上23層/地下6層

二丁掛

2010-07竣工

社區介紹
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新都廳位處於新板特區,超大基地腹地376坪。新都廳座西北朝東南、座西南朝東北,新板特區附近街廓完整,生活機能豐富且便利。新都廳由興富發建設興建,竣工於2010年。

新都廳採三面採光的建築設計,獨特的陽台,儘管位於名宅聚落的新板特區仍顯現出社區與眾不同之樣貌。在建築結構方面,23層樓的新都廳採用SRC(鋼骨鋼筋混凝土)結構工法,搭配LRB免震系統,當發生地震時,會由鉛心吸收主要能量,地震結束後,再藉由橡膠的力量將建築拉回原點,提供優良的制震效果,給予住戶居住的莫大安全感,新都廳建材選用二丁掛。新都廳在建築立柱的外觀設計特別著墨,基底為挑高7.2米的深色石材猶如大斧削過,3~6樓則採用一側為石材與玻璃做出水平線,一側以長型框架搭配長方形格式玻璃,表現新都廳的建築直線立面,每往上一層樓,亦有不同的正面立牆高度變化,尤其在18、19樓設計了鏤空的空中露台,最後在23樓做屋突設計。新都廳在樓層方面規劃為地上23層樓、地下6層,單層戶數為3戶,坪數規劃為60坪~140坪,坪數可合併為130~140坪,共用2部電梯,總戶數為59戶,戶數單純。

新都廳採24小時保全管理系統,1樓高7.2米、2樓4.3米、3樓以上為3.4米、公設比低於30%,公共設施包含有:空中花園、溫水游泳池、瑜珈教室、孩童遊戲間、KTV、健身房…等擁有完善公共設施,停車場為坡面坪道。

新都廳臨近板橋遠東百貨、Mega City板橋大遠百的影城與餐廳、環球購物中心板橋店…,於娛樂方面,附近生活機能相當豐富完善。臨近五鐵共構的板橋車站,包含有:三鐵(高鐵、台鐵、捷運)以及兩運(國道客運、公車總站),交通機能快速且便捷。

位新板特區的新都廳附近尚有:追風廣場、435藝文特區,以及規劃中的國家歌劇院,此外,附近還有深丘公園、萬坪公園(萬坪都會公園)與板橋體育場,讓住戶在休閒、運動方面都有優良的環境可供選擇。此外,新都廳位於海山國小與海山高中及附設國中部的優質學區中,讓住戶無須費心下一代教育問題。
生活機能
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  • 捷運:
    板橋站 
  • 公交站:
    板橋站
  • 高速公路:
    北二高、64快速道路
  • 學校:
    縣立海山國小 縣立中山國中 
  • 銀行:
    台新銀行、中國信託
  • 醫院:
    新北市立醫院
  • 百貨公司:
    遠東百貨、大遠百MegaCity
  • 停車場:
  • 警察局:
    海山分局
  • 無阻礙設施:
  • 傳統市場:
  • 公園綠地:
    深丘公園、萬坪公園
  • 夜市:
    南雅觀光夜市
  • 火車站:
    板橋站
  • 超市:
    百貨超市
  • 便利店:
    7-11、全家
公共設施
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會議室、視聽室、游泳池、KTV、飯店式管理、瑜珈教室
增值潛力
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新都廳位於歷經5年光即建構完成的新板特區,與耗費21年的信義計畫特區相比,強勢的黃金地段優勢讓新都廳的身價跟著水漲船高。

新都廳建築結構採SRC工法,再搭配LRB免震系統,是新板特區內唯一高空泳池及免震系統規劃的社區,使其具備保值價值。

新都廳的基地附近豪宅林立,一旁為畫世紀,另有國鼎、橋峰、巴黎16區、國家世紀館…等,後方則是興建中的遠東集團企業總部及購物中心,此外,附近還有MegaCity板橋大遠百、環球購物中心板橋店、板橋遠東百貨…等商圈環繞,再搭配三鐵二運交通網絡密集共構的板橋站,豐富且便捷的購物機能,龐大人潮保證新都廳增值價值立於不敗的地位。

新都廳臨近海山國小、海山國中、海山高中…等優質明星學區,以及豐富的藝文環境、提供居民休憩的綠地公園與運動中心,讓新都廳增值潛力後勢看漲。
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    地        址:新北市板橋區漢生東路260-266號

    交通情況

    新都廳開車:
    北二高、64快速道路。

    新都廳三鐵系統:
    台鐵、高鐵、捷運。

    新都廳兩運系統:
    客運轉運站、公車總站。 編輯

    成交行情
    新都廳及周邊 1 月均價:- - 元 / 坪
    成交總價平均數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交總價中位數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交數量 - - - -% (2017年12、1月比)
    格局分布圖         板橋區

    最近三個月實價登錄資料

    熱門房型成交單價         板橋區
    • 大樓39.25萬/坪
    • 公寓30.8萬/坪
    • 套房- -萬/坪
    • 其它59.39萬/坪

    最近三個月實價登錄資料

    格局圖
    社區照片
    附近社區

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