社區 園墅
  • 台北市南港區港東街86-138號 地圖

22~110 坪

別墅

暫無形態

其他

RC鋼筋混凝土

三得利建設興建

2~4房

共56戶

地上7層/地下1層

二丁掛

2007-01竣工

社區介紹
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園墅位於台北市南港區港東街,由三得利建設公司興建。園墅基地面積達1421坪,竣工於2006年。

園墅分為華廈區、別墅區,其樓層規劃為地上7層、地下1層;坪數規劃為22坪至110坪;戶數總共有56戶,分別為華廈的32戶,與別墅區的24戶。園墅在破千坪的基地上,只規劃了不足70戶的戶數,是為低戶數、小社區的規劃;其帶來了是園墅住戶們極寬闊的生活空間,極具豪宅的格局與本色。

園墅採用RC鋼筋混凝土,作為主結構之建材,確保樓宇的穩健性,保障住戶的安全無虞;至於外牆部分,園墅則用上了二丁掛建材,作為大樓裝飾之用;既確保了大樓的安全,亦符合美感上的需求。

園墅相當重視住戶的生活品質,其提供了全天候24小時安管服務,其門衛的森嚴,為園墅住戶帶來了安全舒適的生活環境。而為了照顧平日仰賴汽車通勤的住戶,園墅亦提供社區內停車位,讓園墅的住戶再無停泊汽車的煩惱。

園墅鄰近南港展覽館站、南港軟體園區站,住戶們要通往台、新北兩市各區域相當便捷;而因為同時鄰近台鐵站,要通往台灣各大小縣市亦不成問題。大眾運輸之外,園墅鄰近中山高、北二高、環東大道、北宜高等多條重要交通幹道,令平日使用汽車通勤的住戶們,亦能夠享用到便利的交通網路優勢。

車位:坡道平面

華廈:地上7層/地下1層
總戶數:32戶
電梯數:2戶
格局:2-4房
層戶數:3戶
公設比:23-29%

別墅:地上7層/地下1層
坪數:68-110坪
總戶數:24戶
格局:4房
公設比:12%
生活機能
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  • 捷運:
    南港展覽館站 南港軟體園區站 
  • 學校:
    市立南港國小 市立誠正國中 
  • 其他:
    東湖哈拉影城商圈、南港火車站商圈
公共設施
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中庭花園
增值潛力
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園墅位於港東街,坐落在南港區的優勢地段,其優勢在於完善的生活機能以及寧靜的生活環境。園墅鄰近東湖哈拉影城商圈、南港火車站商圈,園墅住戶在一般採買、消費娛樂上都相當便利;而同時間,因為鄰近校區和公園,亦營造出園墅周邊環境的幽靜、人口的單純,是為鬧中取靜的優良示範,因而令外界普遍認定園墅價值的穩定性。

園墅鄰近南港展覽館、南港軟體園區站,其「雙捷運宅」的地位,完全滿足今日「跟著捷運買房」的投資顯學。而因為同時鄰近三鐵共構的南港火車站,在近日「捷運線擴大化」、「台鐵捷運化」的政策下,園墅享受了雙重利多因素。而在高鐵南港站完成後,南港相信會像台北車站般,成為台北市的新交通樞紐;其可能帶來的樓房增值潛力,園墅自然受惠其中。
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    地        址:台北市南港區港東街86-138號

    交通情況

    園墅鄰近的捷運站:
    園墅鄰近捷運南港展覽館、南港軟體園區站,園墅的住戶們進出台新北各區域暢通無阻。

    園墅鄰近的主要幹道:
    園墅鄰近環東大道、中山、南湖大橋、北二高,園墅的住戶們進出台新北市,以及其他縣市便捷。 編輯

    成交行情
    園墅及周邊 1 月均價:- - 元 / 坪
    成交總價平均數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交總價中位數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交數量 - - - -% (2017年12、1月比)
    格局分布圖         南港區

    最近三個月實價登錄資料

    熱門房型成交單價         南港區
    • 大樓59.19萬/坪
    • 公寓34.4萬/坪
    • 套房- -萬/坪
    • 其它50.9萬/坪

    最近三個月實價登錄資料

    格局圖
    社區照片
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