社區 R15國泰YOO馥建築
  • 高雄市左營區博愛三路 地圖
  • 10月銷售均價 NT$30.37萬元 /坪 比9月上漲0%  房屋物件

79~190 坪

電梯大樓

暫無形態

保全人員

RC鋼筋混凝土

投資興建:國泰建設/三..

4~4房

共106戶

地上28層/地下4層

方塊磚

2015-09竣工

社區介紹
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R15國泰YOO馥建築,博愛漢神指標性名宅,國泰建設強力代表作!品質保證,口碑佳!

本案件非毛胚屋!全棟放樣完畢

位於29期重劃區,臨博愛三路,左營國中及左新圖書館對面,住五用地


地上28F,地下4F,中繼水箱於A2/B2 14F預計106戶,雙棟建築

雨遮不登記也不計價,重要公設2F有SPA及健身區,3F有游泳池。1F有會客室。地下一樓有垃圾集中區(建照核准)停車位237個,其中有39個奬勵停車位(皆位在B1)

人員出入為博愛路,建築物後面做小型花園,預計用6公尺樹木當圍籬


面蓮池潭,左營海港,正博愛路燙金門牌,公園,校園第一排

高樓層4房雙平面車位,三面採光,氣派景觀豪宅

R15捷運旁,漢神巨蛋生活圈,近原生植物園

左營國中,左新圖書館,健身工廠,大賣場俱全

高鐵,台鐵,捷運三鐵共構加上國道十號,交通動線方便

預計105年5月完工!

室內建材

門窗

1.外部:YKK或TOSTEN或昭和或中華等高級氣密鋁窗附紗門

2.玻璃:大樓正面採LOW-E玻璃,降低日曬輻射

3.玄關:採用防盜防暴功能之高級防火玄關門,搭配進口高級鎖(店鋪除外)

4.室內:採高級木門附水平把手

5.廚房至陽台:採用三合一通風鋁門

隔間及牆面

1.分戶牆:15公分RC牆

2.室內隔間:採乾式輕質隔間牆

3.客餐廳及臥室:高級乳膠漆

4.浴室:高級石英磚

5.廚房:高級磁磚搭配烤漆玻璃

地坪

1.玄關,客餐廳及廚房:80*80拋光石英磚


2.臥室:80*80拋光石英磚

3.浴室:高級石材,傭人房浴室為高級止滑石英磚


4.前後陽台:高級地磚5.樓梯間:石英磚

平頂

1.客餐廳,廚房輕食區及臥室:清水底批土刷乳膠漆

2.廚房熱炒區:暗架矽酸鈣板刷防霉漆

3.前後陽台:前陽台晴雨漆,後陽台暗架矽酸鈣板刷晴雨漆

廚具設備

採用原裝進口ALNO整體櫥櫃搭配人造石檯面,規劃輕食區及熱炒區

輕食區附進口電陶爐,進口坎入式烤箱,進口上掀門,進口坎式洗碗機,進口不鏽鋼水槽及過濾淨水器,熱炒區附高級倒T型排油煙機,高級瓦斯爐,進口伸縮水龍頭,進口不鏽鋼水槽及濾淨水器!

衛浴設備

主臥衛浴選用TOTO免治馬桶,V&B上置式面盆搭配石材檯面,壓 克力浴缸採HOESCH或KOHLER浴缸

主衛浴淋浴間採用強化玻璃門配置進口淋浴蓮蓬頭附花灑及滑桿組,GROHE
或HANSGROHE高級鋼器,高級明鏡及配件

次浴,客浴亦同
生活機能
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  • 捷運:
    生態園區 
  • 高速公路:
    國道10號
  • 學校:
    市立新莊高中 市立左營國中 市立福山國中 市立福山國小 
  • 醫院:
    高雄市立榮民總醫院
  • 百貨公司:
    漢神巨蛋百貨
  • 警察局:
    文自派處所
  • 傳統市場:
    自由黃昏市場
  • 公園綠地:
    R15生態園區
  • 夜市:
    瑞豐夜市
  • 火車站:
    高雄左營火車站
  • 超市:
    全聯中心博愛店
公共設施
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接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、空中花園、烤箱、烤肉區、停車場、Lounge bar、警衛室、宴會廳、垃圾壓縮機、圖書室、三溫暖、垃圾分類空間、棋藝室、水池、淺水池、按摩浴池、24小時警衛
增值潛力
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國泰YOO馥建築 建案詳細資料

基本資料:

建案名稱 國泰YOO馥建築

行政區域 高雄市左營區

使用分區 住5

建案地址 博愛三路、近曾子路

建商名稱 國泰建設

建案類型 電梯住宅店面

工程營造 隆大營造

規劃樓層 地上28層/地下4層

房屋座向 坐東朝西

規劃戶數 住家102戶,店面4戶

基地面積 1028坪

規劃格局 3+1房

規劃坪數 79~190坪

管理方式 保全人員

公設比 30%

管理費用 未提供

完工年份 2016

車位規劃 坡道平面237個

建築設計 林怡君建築師、張文明建築師

燈光設計 陳宇晃設計師

GPS座標 經度120.307915 緯度22.677971

公共設施 大廳、中庭花園、游泳池、健身房..
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    認養社區
    成為認養社區管理員的優點
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    地        址:高雄市左營區博愛三路

    交通情況

    緊鄰國道10號/高鐵新左營站/台17線 編輯

    成交行情
    R15國泰YOO馥建築及周邊 1 月均價:- - 元 / 坪
    成交總價平均數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交總價中位數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交數量 - - - -% (2017年12、1月比)
    格局分布圖         左營區

    最近三個月實價登錄資料

    熱門房型成交單價         左營區
    • 大樓19.09萬/坪
    • 公寓12.49萬/坪
    • 套房- -萬/坪
    • 其它18.35萬/坪

    最近三個月實價登錄資料

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