社區 森鄰綠
  • 新北市中和區景新街568號 地圖

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30~70 坪

電梯大樓

暫無形態

大樓管理員

RC鋼筋混凝土

全翊建設股份有限公司興建

2~4房

共160戶

地上14層/地下3層

二丁掛

2012-12竣工

社區介紹
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森鄰綠位於新北市中和區景新街,由全翊建設開發興建。森鄰綠基地面積達663坪,於2012年竣工。

森鄰綠樓層規劃為地上14層、地下3層;坪數規劃為33坪至48坪,可合併至70坪;住家格局為2至4房;戶數總共有80戶,屬於較為大型的社區規劃,能帶動社區的活絡性,並且對社區周邊的生活機能有推動、完善的作用。

森鄰綠採用RC鋼筋混凝土作為主結構之建材,外牆則採用二丁掛磚;在營造大樓穩固性的同時,亦兼顧設計上的美感需求。至於居家內部規劃方面,森鄰綠為每戶配備了60X60公分拋光石英磚、櫻花雙口爐、櫻花抽油煙機、喜特麗烘碗機、艾惠普淨水器、LG人造石檯面、BLUM鋁抽、HCG奈米馬桶、錦鋐氣密窗、Hometek室內對講機、感應式語音信箱等多樣高級傢俱、家電設備;其對內部規劃極之講究。

森鄰綠相當重視住戶的生活品質,除了基本的停車位、安管服務之外,同時提供了接待大廳、中庭花園等設施,一般住戶不離開社區仍然能滿足平日的休憩、交際需求。

森鄰綠鄰近捷運景安站、南勢角站,森鄰綠的住戶進出台、新北兩市各區域相當便捷。同時,森鄰綠亦鄰近了福爾摩沙高速公路、東西快速道路等交通幹道,具有相當的交通網路優勢。
生活機能
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  • 捷運:
    南勢角站 景安站 
  • 高速公路:
    開車通勤可享「一高三捷四快六橋」的優勢,南勢角捷運站步行約8分鐘,車行3分鐘即上中安大橋,快速連結台北市黃金地段,四條快速道路與興建中的捷運環狀線等
  • 學校:
    縣立景新國小 縣立中和國中 私立竹林高中 華夏技術學院 縣立新和國小 智光商工 新和國小 興南國小 
  • 銀行:
    郵局 中華郵政
  • 醫院:
    署立雙和醫院 中和雙和醫院、新店耕莘醫院、新店慈濟醫院
  • 百貨公司:
    購物中心 大潤發、Costco、HOLA、B&Q、家樂福
    百貨商場 南商圈、信義101商圈、公館商圈
  • 警察局:
    南勢派出所
  • 傳統市場:
    景新市場 安和花市
  • 公園綠地:
    社區綠地公園 陽光運動園區、天山公園
  • 夜市:
    興南夜市
  • 超市:
    購物中心 大潤發、Costco、HOLA、B&Q、家樂福
    百貨商場 南商圈、信義101商圈、公館商圈
  • 其他:
    興南夜市、南勢角夜市、大潤發
公共設施
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接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、休閒步道、飯店式管理、停車場、警衛室、圖書室、垃圾分類空間、沙發區
增值潛力
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森鄰綠位於中和區景新街。森鄰綠鄰近捷運景安站、南勢角站,為森鄰綠提供雙捷運宅的利多因素。而除了原本的捷運線,捷運環狀線亦預訂會延伸至中和區,新捷運線一旦落成,將會對鄰近社區的房價有帶動上揚的作用。森鄰綠既有原本的雙捷運站利多,又有新捷運線的加持,因而令外界對森鄰綠的增值潛力抱持樂觀態度。

森鄰綠除了有大型公設的利多,同時亦有政策作多的利多因素。近年來,台、新北兩市政府積極推動「淡水河曼哈頓計畫」,計畫除了有生態保育、潔淨水質的內容外,同時亦有意把淡水河打造成國際級的水岸環境。市場普遍認為工程完成後,將對淡水河沿岸區域的房價有帶動提升作用。森鄰綠坐落在淡水河沿岸的中和區,自然也是工程的受惠者之一,而加上先前提到的捷運線利多因素,森鄰綠絕對是近年來新北市投資的優先選擇。
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    地        址:新北市中和區景新街568號

    交通情況

    森鄰綠鄰近的捷運站:
    森鄰綠鄰近捷運景安站,森鄰綠的住戶要通往台、新北市各個區域都相當便捷。

    森鄰綠鄰近的重要幹道:
    森鄰綠鄰近福爾摩沙高速公路、東西快速道路等多條重要幹道,森鄰綠的住戶往來台、新北市各區域暢通無阻。 編輯

    成交行情
    森鄰綠及周邊 5 月均價:- - 元 / 坪
    成交總價平均數 - - - -% (2019年4、5月比)
    成交總價中位數 - - - -% (2019年4、5月比)
    成交數量 - - - -% (2019年4、5月比)
    格局分布圖         中和區

    最近三個月實價登錄資料

    熱門房型成交單價         中和區
    • 大樓41.95萬/坪
    • 公寓31.68萬/坪
    • 套房- -萬/坪
    • 其它72.23萬/坪

    最近三個月實價登錄資料

    社區照片
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