社區 晴之初
  • 台北市南港區興中路58-60號 地圖

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18~50 坪

電梯大樓

暫無形態

其他

RC鋼筋混凝土

德星建設、明基建設興建

2~4房

共37戶

地上12層/地下2層

方塊磚

2006-10竣工

社區介紹
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晴之初位於南港區興中路,由明基建設公司開發,於2006年竣工。

晴之初樓層規劃為地上12樓、地下2樓;坪數規劃為18至50坪;樓層同層2戶;戶數總共有37戶。晴之初把戶數規劃控制在40戶的戶數,其換來了住戶們極寬闊、愜意的社區生活空間,是為同區內名宅社區中相當鮮見;極具名宅的氣派與本色。

晴之初以RC鋼筋混凝土,作為主結構之建材,確保了樓宇的穩定與安全,實現了住戶對安居生活的想像。

而在社區公設上,晴之初亦顯得一絲不苟,提供了全天候的安管服務,保障住戶在社區內的安全無虞。而為了照顧住戶使用汽車的需求,晴之初亦設有停車位服務,令平日仰賴汽車通勤的住戶,再無停泊汽車的煩惱。同時,晴之初亦提供多樣化的休憩設施,包括交誼廳、健身房、桌球室,以及空中花園等,實現了住戶在不離開社區的條件下,仍然能滿足平日的休憩、交際需求。

晴之初鄰近捷運昆陽站、台鐵南港站,住戶們不論是進出台、新北兩市,抑或通往鄰近的縣市都相當便捷。而待高鐵南港站完成後,晴之初將同時具有三軌交通的優勢,即使是通往距離更遠的中南部縣市,亦可以輕鬆到達。
生活機能
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  • 捷運:
    南港站 
  • 學校:
    南港國中 市立東新國小 南港高工 南港國小 
  • 公園綠地:
    南興公園
  • 火車站:
    南港站
  • 超市:
    家樂福
  • 其他:
    家樂福商圈
公共設施
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交誼廳、會議室、健身房、空中花園、乒乓球室
增值潛力
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晴之初位於南港區興中路,坐落在南港區的優勢地段。晴之初的「產品」優勢相當明顯,為晴之初住戶提供了優渥的生活環境,其中包括低戶數的規劃,並且區內設有極多樣化,媲美俱樂部的休憩公設,令外界對這個社區的持續發展性、保值價值相當樂觀。

而除了「產品」優勢以外,晴之初同時亦具備了「地段」上的優勢。「跟著捷運買房」已經是投資房地產的顯學,晴之初同時鄰近南港站,有「捷運宅」的光環。同時,晴之初鄰近三鐵共構車站,在「捷運擴大化」和「台鐵捷運化」等政策,以及即將興建完成的高鐵南港站,這三重利多因素影響下,南港的地位即將演化成,宛如台北車站般的交通樞紐地位;晴之初位於南港區靠鄰三鐵共構處,其巨大的增值潛力,可謂是不言而喻。
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    地        址:台北市南港區興中路58-60號

    交通情況

    晴之初鄰近的捷運站:
    晴之初鄰近捷運南港站,晴之初住戶要往來台、新北市各大區域便捷。

    晴之初鄰近的台鐵站:
    晴之初鄰近台鐵南港站,晴之初住戶要通往台、新北兩市,及其他鄰近縣市相當便利。

    晴之初鄰近的交通幹道:
    晴之初鄰近環東大道、市民大道、忠孝東路等重要幹道,晴之初住戶通勤在首都圈內四通八達。 編輯

    成交行情
    晴之初及周邊 1 月均價:- - 元 / 坪
    成交總價平均數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交總價中位數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交數量 - - - -% (2017年12、1月比)
    格局分布圖         南港區

    最近三個月實價登錄資料

    熱門房型成交單價         南港區
    • 大樓59.19萬/坪
    • 公寓34.4萬/坪
    • 套房- -萬/坪
    • 其它50.9萬/坪

    最近三個月實價登錄資料

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