社區 聯聚仁愛
  • 台中市西屯區惠來路二段88號 地圖

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76~88 坪

電梯大樓

暫無形態

保全人員

RC鋼筋混凝土

聯聚建設興建

4~4房

共70戶

地上20層/地下4層

二丁掛

2007-01竣工

社區介紹
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聯聚仁愛位於台中市西屯區惠來路與市政北二路口。聯聚仁愛由聯聚建設開發,基地面積達到569坪。聯聚仁愛於2007年初竣工完成。

聯聚仁愛屬於電梯大樓社區,樓層規劃為地上20層、地下4層;坪數規劃為76至88坪、同層戶數為1層4戶;房屋格局為獨棟四拼,戶戶三面採光;總戶數有60戶。聯聚仁愛把戶數控制在70戶以下,屬於中型的社區規劃,綜合了大型、小型社區的特性,在提升聯聚仁愛活絡程度的同時,不致於擠壓到社區內住戶們的空間,並且可同時確保社區內的人口單純度,使聯聚仁愛住戶的隱私安全得到保障。

聯聚仁愛採用RC鋼筋混凝土作為主結構之建材,建材具有剛硬特性,在搖晃擺動時位移度低,能有效利用剛硬材質吸收作用力,除了讓大樓結構上的穩健性升高,更提供住戶們安全的居住環境。外牆部分,聯聚仁愛使用二丁掛建材,設計上則結合傳統與現代概念,呈現出新古典藝術形式,符合了名牌住宅對設計美學上的要求。

聯聚仁愛提供多樣化的公共設施,提供會議室、圖書室、健身房、電影院等設施,使住戶在不離開社區的條件下,仍然能滿足到平日的休憩和身心需求。

聯聚仁愛鄰近了興建中的捷運綠線,住戶們他日前往台中市各區域都相當便捷。此外,聯聚仁愛亦鄰近中山高、東西快等重要交通幹道,社區聯外交通發達。
生活機能
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  • 捷運:
    綠線(興建中) 
  • 學校:
    惠來國小、台中高農第二校區 
  • 百貨公司:
    新光三越、遠東百貨(興建中)、Tiger City
  • 公園綠地:
    潮洋環保公園
公共設施
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會議室、健身房、圖書室、電影院
增值潛力
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聯聚仁愛位於台中七期重劃區,為多個重劃區中的優勢地段。聯聚仁愛鄰近了台中市政府大樓,以及未來的台中大都會歌劇院,同時亦鄰近新光三越、老虎城及規劃中的遠東百貨;從格局上而言,可視七期重劃區為北市信義的計畫區,具有直轄市中的都心(CBD)作用。聯聚仁愛鄰近政府大型公設、商業區的利多條件,使外界認為社區具有相當,再加上都心的作用影響,是為台中市投值的保值之選。

聯聚仁愛位在惠來路與市政北二路的交會處,往北可接中港路、往南可抵市政路,與台中市內最大的幹道做連結,往來暢行無阻,對於習慣開車代步的住戶來說,是一大利多。同時,聯聚仁愛與興建中的藍線及綠線的交會站-G9站為鄰,即使在捷運尚未完工之際,房價已經開始茁壯,待日後全線竣工通車,雙捷共構的交通便捷性與完整性,聯聚仁愛的住戶將是最大的受惠者,房價的漲幅更是值得期待,現在入主,正是最好時刻。

而在「城市擴大化」的趨勢之下,台中市政府正積極推動「軌道交通」,其中屬於捷運綠線的烏日文心北屯線,預計會有1/3路線覆蓋在五期及七期重劃區。根據市場觀察,往日的興建中捷運一旦落成,周邊的房價都會出現水高船漲的現象。聯聚仁愛難得地坐擁了大型公設、商業區帶動以及軌道交通的三重利多,其增值潛力無可限量,是近年來要台中市投資者必須多加關注的產品。
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    地        址:台中市西屯區惠來路二段88號

    交通情況

    聯聚仁愛鄰近的捷運:
    聯聚仁愛鄰近興建中的烏日文心北屯線,聯聚仁愛的住戶通往台中市各個區域都相當便捷。

    聯聚仁愛鄰近的交通幹道:
    聯聚仁愛鄰近東西快、中山高等交通幹道,聯聚仁愛的聯外交通相暢通無阻。 編輯

    成交行情
    聯聚仁愛及周邊 6 月均價:- - 元 / 坪
    成交總價平均數 - - - -% (2019年5、6月比)
    成交總價中位數 - - - -% (2019年5、6月比)
    成交數量 - - - -% (2019年5、6月比)
    格局分布圖         西屯區

    最近三個月實價登錄資料

    熱門房型成交單價         西屯區
    • 大樓22.72萬/坪
    • 公寓17.81萬/坪
    • 套房- -萬/坪
    • 其它39.38萬/坪

    最近三個月實價登錄資料

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