社區 悅桂冠
  • 台北市南港區園區街13號 地圖

23~65 坪

電梯大樓

暫無形態

其他

RC鋼筋混凝土

宏築建設興建

3~3房

共72戶

地上12層/地下2層

二丁掛

2006-11竣工

社區介紹
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悅桂冠位於南港園區街,由宏築建設公司開發。悅桂冠基地面積達到633坪,竣工於2006年。

悅桂冠樓層規劃為地上12層、地下2層,同層4戶;坪數規劃為2房戶23至27坪、3房戶為36至39坪、4房戶則為60坪;戶數總共是72戶。悅桂冠把戶數擴大至70戶以上,相較於首都圈內其他名宅,屬於龐大的社區規劃,其同時採用商住混合形式規劃,令社區的生活機能相當完善,實現了住戶們可以在不離開社區的條件下,滿足平日的採買需求。

悅桂冠採用RC鋼筋混凝土作為主結構建材,其建材確保樓宇的穩健與安全,實現住戶對於安居生活環境的想像。而在大樓設計方面,悅桂冠聘請了名建築師-傅立理,其設計之下的悅桂冠社區大樓,造型典雅氣派;其人性化的建築,融入了陽光、空氣、景觀,製造出愜意、符合人性的社區景觀生活。

悅桂冠相當重視住戶的生活品質,除了基本的安管、停車位服務外,悅桂冠同時提供香草花園、砂岩水幕泳池、陽光健康路、水美鋼琴吧、雪茄品味吧、桂冠接待廳等多項公共設施,滿足了悅桂冠住戶們在交際、休憩上的需求。

悅桂冠同時鄰近捷運昆陽站、捷運南港站、台鐵南港站,住戶們通往台、新北兩市,甚至鄰近的縣市相當便捷。而待高鐵南港站興建完成後,住戶們即使要通往距離更遠的中南部縣市亦輕而易舉;享有極佳的交通網絡。
生活機能
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  • 捷運:
    昆陽站 南港站 
  • 學校:
    東新國小 南港國小 南港高工 
  • 公園綠地:
    南興公園
  • 火車站:
    南港站
  • 其他:
    美麗華商圈
公共設施
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接待大廳、交誼廳、視聽室、游泳池、水悅流瀑、鋼琴室、水池
增值潛力
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悅桂冠位於園區街,坐落在南港區的優勢地段。悅桂冠相較於同區內其他名宅,其優勢在於悅桂冠有著相當完善的社區規劃,其中包括70戶以上的戶數,同時採用住商混合模式,促進了社區的機能完整性,令市場普遍認定了悅桂冠的持續發展性,間接反映出悅桂冠的保值能力。

而除了社區優勢,悅桂冠的也有其「環境」和「地段」優勢,主要建基於其鄰近的校區、綠地,同時又擁有臨河岸的景觀,為社區周邊帶來相當寧靜、愜意的生活環境。後者的地段優勢,則在於悅桂冠鄰近了三鐵共構的車站,包括捷運、台鐵和高鐵的三軌交通。在「捷運擴大化」、「台鐵捷運化」等雙重利多下,悅桂冠享有極大的升值潛力,而等到高鐵南港站興建完成後,南港就可以享有三鐵共構的交通樞紐地位,也會直接影響到悅桂冠的價值,其增值的潛力可謂不言而喻。
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    地        址:台北市南港區園區街13號

    交通情況

    悅桂冠鄰近的捷運站:
    悅桂冠鄰近捷運南港站、昆陽站,悅桂冠住戶要往來台、新北市各大區域便捷。

    悅桂冠鄰近的台鐵站:
    悅桂冠鄰近台鐵南港站,悅桂冠住戶要通往台、新北兩市,及其他鄰近縣市相當便利。

    悅桂冠鄰近的交通幹道:
    悅桂冠鄰近環東大道、市民大道、忠孝東路等重要幹道,悅桂冠住戶通勤在首都圈內四通八達。 編輯

    成交行情
    悅桂冠及周邊 1 月均價:- - 元 / 坪
    成交總價平均數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交總價中位數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交數量 - - - -% (2017年12、1月比)
    格局分布圖         南港區

    最近三個月實價登錄資料

    熱門房型成交單價         南港區
    • 大樓59.19萬/坪
    • 公寓34.4萬/坪
    • 套房- -萬/坪
    • 其它50.9萬/坪

    最近三個月實價登錄資料

    社區照片
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