社區 億德風華
  • 台北市南港區園區街58巷1-7號 地圖

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27~41 坪

電梯大樓

暫無形態

大樓管理員

RC鋼筋混凝土

億德建設興建

2~4房

共57戶

地上10層/地下3層

二丁掛

2008-08竣工

社區介紹
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億德風華位於南港園區街,由億德建設興建。億德風華基地面積佔432坪,竣工於2008年。

億德風華樓層規劃為地上10層、地下3層;坪數規劃為27坪2房住家、37至41坪的3房住家,以及店面開放格局的35坪至85坪店面;戶數總共有57戶。億德風華是為中型規劃的社區,社區採用住商混合的規劃方面,好處在於滿足一般社區住戶在採買上的需要,大大提昇住戶的生活機能,並對社區的持續發展性帶有相當正面的作用。

億德風華採用RC鋼筋混凝土,作為主結構之建材,其確保了樓宇的安全與穩健,保障住戶在社區內的安全無虞。此外,億德風華同時附設隔音氣密窗、高架地板等配備;精緻的配備,為住戶帶來更完善的生活感受。

億德風華相當重視住戶的生活品質,除了提供基本的停車位、全天候安管服務之外,同時提供多樣化的公共設施,包括了交誼廳、中庭花園等休憩設施,實現了住戶即使在不離開社區的條件下,仍然能滿足平日的休憩、交際需求。

億德風華鄰近捷運南港展覽館、南港軟體園區站,億德風華的住戶要進出台、新北兩市相當便捷。而在不久後的將來,高鐵南港站即將啟動,屆時住戶們即使要通往距離更遠的中南部其他縣市,亦可以輕鬆到達。擁有良好的交通網路,億德風華是可以真正實現90分鐘台灣生活圈的優良社區。

清幽住宅社區,採光通風佳,有坡道平面車位,24H社區管理,三鐵公構,交通生活機能便利,打造第二信義計劃區。
基地坪數:450坪
基地棟數:A、B棟
公設比:27%
生活機能
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  • 捷運:
    南港展覽館 南港軟體園區站 
  • 學校:
    南港國小 育成高中 南港高工 
  • 其他:
    東湖哈拉影城商圈、南港火車站商圈
公共設施
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中庭花園、交誼廳
增值潛力
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億德風華位於南港區園區街,坐落在南港的優勢地段。億德風華鄰近南港火車站商圈、東湖哈拉影城商圈,其生活機能之便利,滿足億德風華在日常採買、消費娛樂上的需求;而同時間,億德風華因為鄰近校區、綠地的關係,令其周邊環境清幽、怡人。在滿足到生活機能的條件,又營造到優渥寧靜的氣氛,是為鬧中帶靜的社區示範,其擁有優良的環境優勢,間接保障了社區的保值能力。

除卻環境優勢,億德風華鄰近南港展覽館、南港軟體園區站,在今日「跟著捷運買房」的投資顯學底下,億德風華完全滿足了此項標準。此外,億德風華鄰近三鐵共構的車站,此三鐵分別為捷運、台鐵,以及即將興建完成的高鐵南港站。待高鐵完成後,南港火車站的地位,預計會像台北車站般,成為台北的交通樞紐地帶;其帶來的經濟效應,會直接反映在鄰近的房價上,億德風華鄰近車站,其增值的潛力自然是不言而喻。
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    地        址:台北市南港區園區街58巷1-7號

    交通情況

    億德風華鄰近的捷運站:
    億德風華鄰近捷運南港展覽館、南港軟體園區站,億德風華的住戶們進出台新北各區域暢通無阻。

    億德風華鄰近的主要幹道:
    億德風華鄰近環東大道、中山、南湖大橋、北二高,億德風華的住戶們進出台新北市,以及其他縣市。 編輯

    成交行情
    億德風華及周邊 1 月均價:- - 元 / 坪
    成交總價平均數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交總價中位數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交數量 - - - -% (2017年12、1月比)
    格局分布圖         南港區

    最近三個月實價登錄資料

    熱門房型成交單價         南港區
    • 大樓59.19萬/坪
    • 公寓34.4萬/坪
    • 套房- -萬/坪
    • 其它50.9萬/坪

    最近三個月實價登錄資料

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